Minden válasz felvet legalább még egy kérdést. :-)
köszönöm.
esőcsepp
Tisztelt gerbera317!
Köszönöm a válaszát.
Üdvözlettel: esőcsepp
„Ezt hogy lehet a számokból megállapítani?”
Látszik, hogy törvényszéki végrehajtó jár el az ügyben. Másrészt a zárlatot mint biztosítási intézkedést ingóságra lehet elrendelni. Az ingatlanra elrendelt zárlat - elnevezéstől függetlenül - bűnügyi zárlat kell hogy legyen.
Hacsak nem vagyonelkobzásról van szó, árverés lesz a vége. Kívülállóként nem értesülsz róla, csak ha szorgalmasan nézed az árverési hirdetményeket vagy a bíróságon, vagy a polgármesteri hivatalban, vagy a földhivatalnál.
A végrehajtásban nincs elővásárlási jogod.
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor
gerbera317
MajorDomus!
Köszönöm a segítséget!!
Üdvözlettel:
esőcsepp
az elővételi jogodat jegyeztesd be az ingatlanra, ebben kbs a szaktekintély hogy tudód megtenni.
akkor a tudtod nélkül nem kel el.
az idő neked dolgozik.mivel csak rajtad keresztül lehet megközeliten,az ingatlant,nem lesz tömegverekedés az árverésen,a töredéke összegért veszed meg,amiért a tulaj árulja
Azt szeretném még megkérdezni, hogy ha elárverezik az ingatlant, érvényesíthetjük az elővásárlási jogunkat?
Ez a jog a hegyközségen be van jegyezve, de a tulajdoni lapon nem szerepel a földhivatalban.
Hogy biztosíthatjuk be magunkat önök szerint?
Az 5 évvel ezelőtti meghiúsult vételnél már a téglákat is megvettük. Azóta is ott áll a telken :-( És azóta sem tudunk építkezni (3 % beépíthetőség) miatt.
Ezt hogy lehet a számokból megállapítani?
Hogyan értesülhetek, hogy árverés alá kerül ez az ingatlan?
Köszönöm a választ .
esőcsepp
Aha. Bűnöző az embered. Ez még eláll egy darabig.
Köszönöm a válaszokat!
Ez van írva pontosan:
3. bejegyző határozat, érkezési idő: 49996/2011.11.15
Zárlat
vh. ügyszám: 0001.MV.2620/....
utalás: II/4.
jogosult:
név:MAGYAR ÁLLAM
cím: _
Az ügyszám végét kipontoztam nem szeretném megsérteni a személyes jogait a tulajnak.
Köszönöm:
esőcsepp
Esetleg, ha a kérdést pontosítanád:
Biztos, hogy zárlat? Biztos, hogy vh-ügyszám? A kettő többnyire üti egymást.
A zárlat biztosítási intézkedés. Ha elrendelték, akkor a tulajdonossal szemben fenáll egy olyan követelés, amelyről vagy nem jogerős bírósági döntés (esetleg fizetési meghagyás) van, vagy már jogerős is, csak még nem telt el a teljesítési határidő.
Majd megveszed az árverésen.
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor,
sajnálom, de nem értem, hogy ez mit is jelent pontosan.....
Elnézést az értetlenkedésért.
esőcsepp
Tisztelt Kovács_Béla_Sándor,
sajnálom, de nem értem, hogy ez mit is jelent pontosan.....
Elnézést az értetlenkedésért.
esőcsepp
Az az ingatlan jó eséllyel megy a levesbe.
Tisztelt Fórumozók!
Abszolút laikusként az alábbi kérdésem lenne. A telekszomszédunk 2012 tavaszán felajánlotta, eladásra a zártkerti ingatlanját. Mi szívesen meg is vettük volna, csak az árban nem tudtunk megegyezni. Erkölcstelenül sokat kért érte, kihasználva , hogy csak rajtunk keresztül közelíthető meg a telke. Ez a tulajdonos ez előtt 5 évvel "csapott le" az orrunk előtt erre a telekre (másnap fizettük volna ki a vételárat a régi tul.-nak. ) kihasználva a balekságunk ráígért a vételárra, kijátszotta az elővásárlási jogunk és becsapott minket. Tehát már nagyon rosszak vele szemben a tapasztalataink. Most ismét hirdeti az ingatlant. Utánanéztem az online földhivatali oldalon és 2011. 11. 15-i bejegyzéssel zárlat van az ingatlanon, a Magyar Állam nevében. Vh. ügyszám van feltüntetve, ezért gondoltam, hogy végrehajtás alatt van az ingatlan. Nagyon szeretnénk megvenni, de nem csillagászati áron és először szeretnénk körbebástyázni magunkat információkkal, nehogy még egyszer becsapjon.
Mit jelenthet ez a zárlat?
Ha árverés alatt van akkor hol lehet utána nézni, melyik végrehajtó foglalkozik vele?
A telek két tulajdonos nevén van , de a másik külföldön él. Ez jelenthet problémát?
Elnézést kérek, ha rossz témánál tettem fel a kérdést, de mint már említettem laikus vagyok.
Válaszukat előre is köszönöm.
esőcsepp
Kedves Fórumozók!
Segítséget kérek.
Szeretnék árverésen egy ingatlant vásárolni.
Az a baj,hogy az ingatlan 1/2 részét árverezi a bank.
Ezen az 1/2 részen több hitel van bejegyezve,de csak az egyik nem volt fizetve és ezért árverezik.
Az a kérdésem,hogy az árverező bank megkapja az árverésen az általa behajtani kívánt összeget,akkor az erre a részre a többi bank által bejegyzett hiteltartozással mi lesz?Ráadásul az árverező bank csak a harmadik helyen van bejegyezve.Akkor mit csinál a másik bank?
A pár elvált és válás után elosztottak mindent.
Átterhelhetik a fennmaradó hiteltartozást a másik fél 1/2-részére?
Köszönettel:
Tom
Ferenc
Ha van írásbeli egyezség akkor a feleség jogosan követeli az ingatlan értékének felét. Ha nincs írásbeli egyezség akkor csak az 1/4 részt követelheti jogszerűen.
Ferenc
„Megegyeztek”
Bíróság előtt, vagy szerződésben?
:) Barbi, te pasi vagy!
Beszélj a végrehajtóval, minden problémádra ő a gyógyír.
Üdvözletem
Segítséget szeretnék kérni az egyik ismerősöm részére.Férj ,feleség -volt egy lakótelepi lakásuk.
10 éve eladták 7,5 M Forintért.Időközben a férj örökölt 7 M forintot.Még abban az évben vásároltak egy házat 14M forintért.A ház a kettőjük nevére lett íratva.
Tavaly elváltak.A férj maradt a házban.Megegyeztek,hogy a ház értékének a felét,7M forintot a férj kifizeti,amint tudja.Viszont a pénzt sajnos nem tudta előteremteni.A feleség feljelentette.Most úgy néz ki,hogy árverezés lesz a vége.Kérdésem a következő:Ha egyértelműen bizonyítható,hogy a közös vagyonon/7,5M/kívül a férj örökségét/7M/ a ház vásárlására költötték,akkor a feleség jogosan követeli-e az ingatlan árának a felét?
Válaszukat előre is köszönöm.
Helló.Egy kérdésem lenne hogy én réggen a volt párommal seretünk volna egy házat és a tulajnak adtunk 650ezer forintot előre és a szerződéden is rajta van,de nem tudtuk megvenni,igy most 3 éve beatuk bíroságra az ügyet és árverezés alatt van és a házon hitel is van.A másik problémám hogy nekem kell most kellene a ház mit lehet elenne tenni.
kérem segítsen rajtam.és írjon minél hamarabb ide vagy az email cimemre
Jogilag éppen el lehetne, de senkinek nem fog addig kelleni, amíg a végrehajtási jog be van jegyezve. Jogilag az lehet a legjobb megoldás, ha az első vételárrészletből megtörténik a tehermentesítés.
KEDVES SZAKÉRTŐK!
AZ A PROBLÉMÁM HOGY A VOLT PÁROMMAL VAN EGY KÖZÖS HÁZUNK,AMIRE MOST LENNE VEVŐ,DE AZ ÉN RÉSZEMRE VÉGREHAJTÓ
ÁLTAL VAN TERHELÉS.AZ LENNE A KÉRDÉSEM HOGY EL LEHET E IGY ADNI,VAN E RÁ VALAMI MEGOLDÁS? VÁLASZUKAT ELÖRE IS KÖSZÖNÖM
Köszönöm a gyors választ!
Hanna