A haszonélvező döntheti el, hogy maga élvezi-e az ingatlan hasznait, vagy ezt a jogot átengedi-e másnak. A haszonélvező döntését tehát tiszteletben kell tartanotok, mégha az rátok nézve kedvezőtlen is.
Az anyósnak kell eldöntenie azt is, ki kaphat kulcsot, és ki nem a nyaralóhoz, önkényesen nem foglalhatjátok el a nyaralót az anyós, vagy a sógornő akarata ellenére, mert az keményen birtokháborítás lenne. ( A haszonélvezőt, illetve azt, aki tőle származtatja a birtokláshoz való jogát, még a tulajdonossal szemben is megilleti a birtokvédelem joga )
A holtig tartó haszonélvezet joga azonban csak "holtig tart" egészen más lesz tehát a helyzet az anyós halála után, amikortól nektek épp annyi jogotok lesz a nyaralóhoz, mint a sógornőnek, és a használat hasznosítás kérdésében közösen kell majd döntenetek.
A közös tulajdonosok a haszonélvező jogától függetlenül közösen döntenek a közös tulajdon fenntartásáról, felújításáról, és az ezzel kapcsolatos költségeket is közösen viselik.
Ha valamelyik fél nagyobb részt vállal a közös tulajdon költségeiből, akkor a tulajdonostársak között elszámolási jogviszoiny keletkezik. Ez akkor is igaz, ha a beruházás nem közös megállapodás eredménye volt.
( Tulajdonképpen itt a tulajdonostárs megsértette a közös tulajdon szabályait, amikor egymaga döntött a felújításról, ennek ellenére - az értéknövelő beruházás hatására - a többi tulajdonostárs is gazdagodott. A közös tulajdon szabályainak megsértése azonban nem jár olyan jogkövetkezménnyel, hogy a többi tulajdonostárs a saját jogalap nélküli gazdagodása kiadását megtagadhatná. )
Ha tehát az ingatlan pl. eladásra kerülne, a vételárból a sógornő nagyobb arányban részesedne.
