Hello
Venni akartam egy házat Kópházán amin kint volt egy Openhouse hirdető tábla.Felhívtam majd megbeszéltünk egy időpontot a megtekintésre.
Ezt 2012 dec. 29-én bátyám és ingatlanközvetítő kíséretével meg is történt.Azt mondtam az ingatlanosnak,hogy mivel a házat bontani kell ezért a 9 millió forintos vételárat sokallom és ajánlok 6,5 millió
forintot.
Azt mondta,hogy rendben erre elő vett egy nyomtatványt,hogy felvegye az elérhetőségeimet és,hogy ő megmutatta nekünk az ingatlant.Az ingatlanos nem tájékoztatott a nyilatkozat lényegéről,szabályairól.
Ő kitöltötte én meg jóhiszeműen aláírtam nem is gondoltam,hogy ebből később gondom lehet.
Erről a nyomtatványról semmilyen másolatot nem kaptam és ezt bátyám is tanúsíthatja mert egész végig mellettem ált.
Az ingatlanos 1hét múlva felhívott és azt mondta,hogy az eladó nem fogadta el az ajánlatomat azt mondta,hogy várjunk még hátha az eladó később lejebb viszi az árat.
Pár hét várakozás után tettem az ingatlan közvetítőnek telefonon egy 7,5 milliós ajánlatot amit megint vissza dobott az eladó.Az ingatlanos ismét azt mondta,hogy várjunk még.
Kb. 2 héttel késöbb megtudtam a szomszédoktól,hogy ki a tulaj és megadták a telefonszámát.Aznap felhívtam,hogy meg tudjunk valahogy állapodni.
Március 4.-én sikerült az eladóval meg kötnünk a szerződést.Az Ingatlanosnak csak annyit mondott az eladó,hogy egy rokon megvette.
Most rá egy hónapra felhívott az Openhouse ügyvédje,hogy fizessek nekik 3%+ áfa bánat pénzt azaz 300.000 ft vagy perre mennek.(8,1m volt a vételár de az openhouse 8 millióról tud.)
Bementem az ingatlan ügynökség irodájába,hogy megkérdezem,hogy miről is van szó.
Ekkor láttam meg másodszor ezt a közvetítési nyilatkozatot.És ismét közölték,hogy fizessek mert per lesz belőle.A nyilatkozatban tényleg szerepelt 1 sorban az a bizonyos 3% bánatpénz.
Most bíróságra akarnak menni.
Van esélyem megnyerni a pert?
Üdv.
Németh Imre
Elismerem,hogy felelőtlenül aláírtam a nyilatkozatot de átverve érzem magam,hogy az ingatlan közvetítő nem tájékoztatott a nyilatkozat szabályairól és nem kaptam róla másolatot.
Mert ha legalább egy másolatot kapok akkor otthon biztos átnézem és akkor látom ,hogy mi a következménye az ügynökség megkerülésének.
Próbáltam velük alkudozni.
Ajánlottam nekik 150 ezer forint azonnali kifizetést de nem fogadták el.Ragaszkodnak a teljes összeghez.Vagy én fizessek 150e forintot + az eladó 150e forintot.
