Szia, a segítséged szeretném kérni!
Adott egy ingatlan, amit a résztulajdonosok ugyanannak a vevőnek közösen szeretnének értékesíteni. A sajat tulajdonosi részem felett haszonélvezeti jog áll. A haszonélvező (az ingatlan többségi tulajdonosa) ingyen lemond a jogáról, úgy tudom ez ajándékozásnak minősül, és illetékfizetési kötelezettség terheli.
Azt mondták nekem egy ingatlanos cégnél, hogy a haszonélvezet is vagyoni értékű jog, és mint ilyen ingatlanadás-vétel során a haszonélvezeti jog is átruházható, és így semmilyen fizetési kötelezettség senki számára nem keletkezik.
Tudnál erről jogszabályi hivatkozást idézni?
Egy ügyvéd azt mondta, hogy ilyen nincs, és haszonélvezeti jog nem ruházható át.
Haszonélvezeti jog megváltása esetén a haszonélvezőnek kell fizetnie SZJA-t, ha másik ingatlant vásárol az összegből? (adott időn belül?)
Mi ilyenkor a bevált legjobb gyakorlat? A legolcsóbb megoldást szeretnénk megtalálni
Köszönöm a segítséged!