Válás, vagyonmegosztás

Adott egy 50-50% közös tulajdonú ingatlan. Válás, vagyonmegosztás lesz hamarosan. Néhány éve az egyik fél szülője közvetlenül a vállalkozónak átutalva teljes értékben kifizette a házra a napelem telepítését. Tekinthető-e ez az értéknövelő beruházás úgy, hogy az adott fél különvagyona? Tehát az ingatlan értékének megállapításakor a napelem nélküli, és a napelemes ár különbözete illetheti-e csak az adott felet?