élettársi viszony

Sziasztok,

Az alábbiakban kérném a segítségeteket:

Ha van egy saját házam az én nevemen, és hozzámköltözik a barátnőm. Nem házasodunk össze. Huzamosabb együttélés után elhagy.
Vagyoni szempontból milyen követelései lehetnek? Az alábbi esetekben:

1.) Nem kötünk élettársi szerződést.
2.)Nem kötünk élettársi szerződést. Születik közben gyerekünk.
3.) Kötünk élettársi szerződést! De vagyonit nem.
4.)Kötünk élettársi szerződést!És vagyonit is hogy a ház az enyém.
5.) Kötünk élettársi szerződést!De vagyonit nem. És születik közben gyerekünk.
6.)Kötünk élettársi szerződést!És vagyonit is hogy a ház az enyém. És születik közben gyerekünk.

Valamint a fenti esetek közül melyikben kötelezhet a saját házam elhagyására?

Előre is köszsönöm a válaszokat.

Gery

1. Az élettársi együttélés alatt szerzett vagyon a szerzés arányában közös tulajdon, így a lakásra fordított nagyobb összegű ráfordítás si közös tulajdont keletkeztet.
2. Az előző, plusz akinél a gyermek el lesz helyezve, gyermektartást.
3. Az "élettársi szerződés" vagyoni kérdéseket rendez, így ennek a kérdésnek nem sok értelme van.
4. Ahogy a szerződés rendelkezik. Ha egy kérdésről nem rendelkezik, akkor 1-2. pont.

A többi a fentiek szerint.

Köszönöm a válaszokat ObudaFan!
Tehát ha a gyermeket neki ítélnék attól mág, nem kötelezhet arra hogy hagyjam el a lakásomat? Vagyis nem követelheti a fél lakást automatikusan mint a házasság esetén!

Köszönettel:

Gery

Gery!

A fél házat házasság esetén sem követelhetné "automatikusan", mert az a te házasság előtt szerzett külön vagyonod, amiből csak akkor lesz közös vagyon, ha azt te kifejezetten a házastársi közös vagyonba utalod.

Viszont simán kötelezhetik a lakás elhagyására, ha az nem alkalmas a megosztott használatra.

És legfeljebb a lakáshasználati jog ellenértékének ráeső részére, meg használati díjra tarthat igényt.

KÖszönöm az eddigieket,

És mekkora mértékű ez a lakáshasználati jog ellenértéke, használati díj? Ha azt szeretném hogy elmenjen a házamból, minden esetben kell fizetni ezeket neki?

Gery

A lakáshasználati jog ellenértéke a beköltözhető és a lakott forgalmi érték különbözete, ezt kell leosztani a lakásban lakott összes személy számával, így kapjuk a távozó személyre jutó részt. A használati díjat pedig abból kell számítani,hogy mennyi lenne az ingatlan bérbeadása esetén a bérleti díj.

Sziasztok,

Az alábbiakban kérném a segitségeteket,

Élettársi viszonyban vagyok egy lánnyal kb. 8 éve.
Volt egy évig mosoly szünet közöttünk akkor nem nálam lakott. De most már az élettársi kapcsolat előtt (10éve) általam vásárolt saját tulajdonú lakásomban lakunk.

Mindvégig külön kasszán voltunk szinte 95-100%-ban én tartottam el. Rezsi, bolt, stb. Semmibe nem kellett neki beszállnia.

A közös vagyonunk amit ez idő alatt szereztünk egy pár bútor de azok a számlák is az én neveme vannak, mert én fizettem. Itt sem szállt ő be semmivel.
Gondolom ez ügyben nem kell aggódnom?

Kivéve egy bútor amit szintén csak én fizettem de ezt nem tudom igazolni. Lenne itt valami ok az aggodalomra?
Vagy ha neki van igénye erre ezt neki kell bizonyítani?

Viszont olvastam olyanokat... idézek:
"A szerzésben való közreműködés arányát tehát nem lehet kizárólag a jövedelmek összevetése alapján megállapítani, hanem értékelni kell mindazokat a szolgáltatásokat, amelyeket akár pénzben, akár munkában nyújtottak a felek. Így például a háztartásban végzett munka is a szerzésben való közreműködésnek számít."

Pénzben Ő semilyen közöset nem alkotott, viszont
a házimunkát, háztartási munkát szinte 100%ban Ő látta el.
Jelent -e ez valami közös vagyonszerzést, részesedést?
Esetleg %-ban, vagy öszzegben ami miatt Ő beperelhet engem ha netalántán elköltözésre szólitanám fel?
Lehetnek -e emiatt álmatlan éjszakáim?

Érhet -e még valamilyen meglepetés a részéről- én a perelésre gondolok, amivel előrukkolhat?

Köszönettel
Ákos

„Mindvégig külön kasszán voltunk ”

Ebben az esetben nem voltatok élettársak.

„házimunkát, háztartási munkát szinte 100%ban Ő látta el.”

Ennek viszont akkor is meg lehet az ellenértéke, ha nem voltatok élettársak.

„Vagy ha neki van igénye erre ezt neki kell bizonyítani?”

Neki.

Sziasztok!

Nekem is lenne pár kérdésem.
10 éve élettársi viszonyban élek. 2 gyermekünk van, 8 éve gyes-en vagyok. Van egy családi házunk, amit 4 éve vettünk. A párom nevén van. Előtte nem volt se neki, se nekem házam, vagy lakásom, a szüleimnél laktunk. 4 év alatt megduplázódott az értéke, rengeteget dolgoztunk rajta. Ő anyagilag, én fizikailag. Van egy BT.-nk is, én vagyok a kültag.
A leírtak után van joga kitenni a házból egyetlen fillér nélkül, gyerekestől?
Válaszotokat előre is köszi!

ObudaFan 2007.12.24. 19:24-kori beírásának 1. pontja: "Az élettársi együttéléskor szerzett vagyon a szerzés arányában közös tulajdon, így a lakásra fordított nagyobb összegű ráfordítás is közös tulajdont keletkeztet."

A bt. dolgával kapcsolatban is bizonyára válaszolni fog majd.

Köszönöm a gyors választ!
Akkor ezek szerint érdemes lenne ügyvédhez mennem.

Csak más tollával ékeskedtem...

Egy konzultációt mindenképpen megéri ügyvéddel beszélni, és valószínű hogy a perbeli jogi képvisletre is szükség lesz. Mert aki képes lenne gyerek/szatyor kirakni a házból, az bizonyára nem lesz könnyű ellenfél a jogvitában sem.

Kedves "Andi79"! Nincs jogalapja annak, hogy Önt az élettársa az ingatlanbÓL kitegye. Főleg nem a gyermekekkel együtt.

Köszönöm a válaszokat! Remélem sikerül megegyeznünk.

1/1 tulajdoni hányadú ingatlanomba 2004-ben élettársam bejelentkezett,ezután együtt éltünk. Időközben kapcsolatunk megromlott,és kértem, hogy költözzön el, amit ő megtagadott. Kényszerkijelenteni ne tudom, mivel életvitelszerűen nálam él, hogyan tudom kitenni a saját tulajdonú lakásomból, amihez semmi köze, és a lakás fenntartásához nem járult hozzá, mivel minimálbéren él, vagyona semmi.
Van megoldás?

A "két szép kék" szemedért biztosan nem fog több-kevesebb anyagi kárpótlás nélkül kiköltözni, mert bárhogy is nézed, csak közös volt a háztartás.

Próbáljatok megegyezeni egy számára méltányos "lelépési" összegben - aztán szedje a cuccait.

A lakásba befogadott élettárs szívességi lakáshasználónak minősül, ezért lakáshasználata bármikor, indokolás és alakszerűség nélkül megvonható. (BH2001.221)

A bíróságtól kérheted, hogy kötelezze az élettársadat a lakás elhagyására, hivatkozással arra, hogy kapcsolatotok megromlása miatt megvonod tőle a lakáshasználat jogát. Nem kötelezhet a bíróság arra, hogy térítést fizess neki a lelépésért.

Persze ha peren kívül abban állapodtok meg, hogy fizetsz neki valamennyit a lelépésért, ez is járható út.

A volt férjemnek élettársi viszonya van,de mivel a biróság neki itélte a gyerekeket és egyedül álloként van feltüntetve, jogtalanul veszi fel az egyedülállókénti családipótlékot a két gyerekre.Mit lehetne tenni mivel az élettársai is jogtalanul veszi fel a két gyerekére a pénzt.

Már bocsánat, de ez tipikusan "a dögöljön meg a szomszéd tehene is" elv. Ráadásul ebben az esetben a "szomszéd tehene" még neked is iad-fiad.

Kini, lehet, hogy nem egy talajon állunk, de a gyerekek érdekeit szem előtt tartva nem lenne kifogásom az ellen, ha az apánál hozzájutnának a családi pótlékhoz. Neked talán igen?

Igen,a gyerekek érdekeit szem elött tartom,de ne vegye fel jogtalanul az emelt családipótlékot miközben élettársi viszonyba él.És én aki leadom a havi gyerektartást még melette meg veszem ami kell a gyerekeknek,mert a gyerek szakadt cipőbe jár iskolába.És ne zaklasson engem,mert állandóan több pénz akar kicsalni töllem.Ő aki 200 ezret meg keresi havonta és csak minimálbérrel van bejelentve,aki azt mondta a birónak,hogy havi 30 ezerböl él,és a biró el is hitte egy szó nélkül,és ez a biró lecsökkentette a láthatásom 48 óráról 36 órára,de szerencsére sikerült kiharszolnom a 48 órát.A gyerekek lelkileg és érzelmileg sérültek.Az nem gyereknevelés,hogy reggel elviszi az iskolába,óvodába,délután értük megy,utánna az egyik gyerek a szomszédba a másik fene tudja hol,ráadásul betegen,és utánna vacsorára ad neki két szelet kenyeret,utánna alvás mert reggel iskola.Agyerekekkel foglalkozni kell,és ha beteg nem elengedni csavarogni.Én igen a gyerekek érdekeit tartom szem elött,de ha már felveszi a pénzt akkor azt költse a gyerekekre.

Ha van valami kifogásod a családi pótlékkal kapcsolatban, az államkincstárnak lehet szólni. A többi kifogásod az ügy érdemére tartozik, arra nics rálátásom.

élettársi kapcsolatom megszakadt.áfa körbe tartozom a visszaigényelt áfa a különvagyonomba tartozik?
ingatlanokat vásároltam a nevemre és dologi jogon követeli a felét.de pénzt nem tett bele
munkabérünk közel azonos volt 65e és 70e
igy nekem kell igazolnom hogy az enyém és miből vettem?