Gyerektartás haszonélvezeti jog megváltásával

Mindenkit is szervezzünk be!

Micimacko,

„gyerektartás nem fizetése miatt indítsunk eljárást ellene és (mivel nincs semmi az ő nevén),”
Kár a gőzért. A gyerektartás hat hónapra visszamenőleg érvényesíthető bíróság előtt, Ptk. 4:208. § (3). Lett volna értelme folyamatosan követelni az elmúlt évek során, de ez a hajó már elment.

Amit lehet érvényesíteni, az ötéves elévülési időn belül: a helyette megfizetett építményadó, az a haszonélvezőt terheli a helyi adókról szóló törvény szerint, akár él a jogával, akár nem.

A többi költségekről ott a Ptk 5:149. § (3): „A haszonélvező viseli – a rendkívüli javítások és helyreállítások kivételével – a dologgal kapcsolatos terheket. A haszonélvezőt terhelik a dolog használatával kapcsolatos kötelezettségek.”
Mivel apád nem él a haszonélvezeti jogával (nem használja a házat, nem adja ki bérbe, stb.), ezért szerintem nem követelhetők tőle sem a folyó költségek (fűtésszámla), sem az általad önként megcsinált felújítások (szigetelés).

„Mivel azt látom, hogy a haszonélvezeti jogtól való megfosztásra nincs mód és évekig elhúzódva rendkívül költséges is lenne”
Nincs rá mód. Pont. Nem húzódna el évekig, nem lenne költséges: már a keresetlevelet sem fogadná be a bíróság.

Mit tennék a helyedben? Gondolom, már ajánlottad neki, hogy fizetsz neki x forintot azért cserébe, hogy lemondjon a haszonélvezetről. Ha ez nem ment, akkor hirdetném az ingatlant, jelezve az érdeklődőknek, hogy Te mint tulajdonos kérsz x forintot, anyád mint egyik haszonélvező kér y forintot, és hívják fel apádat, hogy ő mint másik haszonélvező mennyit kér. Az első ilyen érdeklődő után ki fog derülni. (Esetleg szervezz be egy barátodat érdekődőnek?) De készülj fel arra, hogy nem lesz megegyezés. Akkor pedig vagy apád haszonélvezetével terhelten adjátok el (nyilván olcsón), vagy sehogy.

Mickimackó
A lenti troll válaszát természetesen hagyd figyelmen kívül. Bár némileg jártas vagyok a témában, de hivatalosan nem kompetens, így most nem reagálok neked, de hamarosan kapsz szakértő választ, remélem.

Penzmento
Ideje lenne befejezned az itteni " áldásos" tevékenységed, változatlanul senki nem kíváncsi rád, bármilyen új neveken is regisztrálod magad vissza naponta.

Hány éves vagy fiacskám? Azt ugye tudod, hogy a gyerektartás nem örökre szól? A haszonélvezési jog gyakorlati értékét nem lehet jogilag megállapítani, annyi amennyit apádnak megér. És úgy néz ki elég sok, mert nagy troll az öreg. Nyilván nem a semmiért ilyen a kapcsolatotok, ebbe is belle kéne gondolni. A potenciális vevő meg már lett volna egy utalásra, ebből szépen lehetett volna keresni.

Tisztelt Fórumozók!

Egy komplikáltabb ügyben szeretnék tanácsot kérni. Próbáltam már utánaolvasni, de nem találtam ehhez az esethez hasonlót, így az Önök segítségét szeretném kérni.

Nappali tagozatos egyetemista vagyok, a szüleim már évek óta külön élnek, az apám gyerektartást nem fizet és nem hajlandó édesanyámmal szóba állni semmilyen ügyben sem, mindennemű megkeresését — legyen az postai úton, email vagy sms formájában, teljes mértékben ignorálja. Kisvállalkozóként a saját cégébe alacsony jövedelemmel van bejelentve, semmi nincs a nevén. A beszélő viszony köztem és apám között az évek során megromlott, de velem (ha megkeresem) még hajlandó kommunikálni, a saját feltételei szerint.

A nevemen levő ingatlanon mindketten haszonélvezők egyenlő mértékben. Én és az édesanyám lakunk benne, apám soha nem is lakott benne. Mindent édesanyám fizet egyedül, számlákat (amik apám nevén vannak saját kérésére), építményadókat, a ház karbantartási és teljes felújítási költségeit, stb. Nemhogy apám nem száll bele, hanem minden megkeresést figyelmen kívül hagy, ahogy azt is, hogy jeleztük, az (akkor még szigeteletlen) házat nem tudjuk fenntartani, az elektromos fűtés télen 150-200 ezer forintra rúg, és az első buszmegálló innen a hegyről két kilométerre van, amihez időjárástól függetlenül kell minden nap gyalogolnom, mivel édesanyám nem mindig tud felhozni iskola után a munkaidő beosztása miatt. Szeretnénk eladni a házat, és ingatlanos javaslatára a zökkenőmentes eladás érdekében szerettük volna, hogy tehermentesen legyen hirdethető, ám az apám nem volt hajlandó írásba adni, hogy le fog mondani haszonélvezeti jogáról, így a potenciális vevőnk is idővel továbbállt, pedig már a szerződéskötés időpontja is ki volt tűzve. Csak a ránk és a helyzetünkre való tekintettel nem indított pert, de figyelmeztetett, hogy más lehet megtenné. Így nem is mertük tovább hirdetni a házat. Az évek során teljesen felújítottuk, most ősszel szigeteltük is, új nyílászárókat kapott, beszereltettünk hűtő-fűtő klímát, minden pénzünket beletettük, hogy élhetőbb legyen. Próbáltam az apámmal több ízben beszélni az ingatlan eladása ügyében, de falakba ütköztem minden alkalommal, mivel ő előre nem hajlandó semmit aláírni, a tényleges okát nem sikerült kiderítenünk, a pénz pedig különösebben nem érdekli. Majd amikor lesz újra konkrét vevő, akkor majd “hívja fel őt és megbeszéli vele”, folyamatosan ezt nyomatékosítja. Mivel ez így egy patt-helyzet, amibe csapdába vagyunk szorulva, ezért kénytelenek vagyunk a jogi lehetőségeinket mérlegelni.

Mivel azt látom, hogy a haszonélvezeti jogtól való megfosztásra nincs mód és évekig elhúzódva rendkívül költséges is lenne, ezért az lenne a kérdésem, hogy van-e ráció abban, hogy gyerektartás nem fizetése miatt indítsunk eljárást ellene és (mivel nincs semmi az ő nevén), ezért a haszonélvezeti jog ráeső értékének egyösszegű kiegyenlítésével legyen esély ennek az egésznek a mielőbbi, megnyugtató lezárására? A válaszokat nagyon várom. További szép napot mindenkinek.