ObudaFan
2011.01.30. 13:24
A haszonélvezet a haszonélvező halálával megszűnik, nem lehet örökölni.
Öröklés
pesti31
#
2011.01.30. 12:07
Ha hárman örökölnek egy házat és az egyik testvér lemond a tulajdonjogáról a másik testvér javára, neki pedig haszonélvezete lesz a házon. Ha ő meghal, akkor a másik testvér -akinak 1/3-ban van tulajdonjoga- nem fog örökölni semmit?
A két testvér közül az egyiknek 1/3 tulajdona lesz, a másiknak 2/3 tulajdona?
Most pedig úgy nézne ki, hogy a van 2/3 tulajdonosi rész és 1/3 haszonélvezeti?
A haszonélvezeti rész erősebb mint a tulajdoni?
Nagyon szépen köszönöm a választ.
ObudaFan
#
2011.01.30. 11:19
Igen.
pesti31
#
2011.01.30. 11:09
Tehát, ha a lakás értéke mondjuk 15 mFt, akkor
10 000 000 Ft feletti ügyérték esetén 81 700 Ft és a 10 000 000 Ft feletti rész
0,25%-a?
Jól értem?
ObudaFan
#
2011.01.30. 11:04
A hagyaték értékére. A közjegyzővel kell megbeszélni.
pesti31
#
2011.01.30. 11:03
Ezek az értékek mire vonatkoznak? A lakás értékére?
Ha netán az ember nem tudja egyből kifizetni, van rá más megoldás?
Köszönöm.
ObudaFan
#
2011.01.30. 10:59
Lehet.
A díjszabás:
20 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén
1000 Ft
20 000 Ft feletti, de 50 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 1000 Ft és a 20 000 Ft feletti rész
4%-a
50 000 Ft feletti, de 100 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 2200 Ft és az 50 000 Ft feletti rész
3%-a
100 000 Ft feletti, de 500 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 3700 Ft és a 100 000 Ft feletti rész
2%-a
500 000 Ft feletti, de 5 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 11 700 Ft és az 500 000 Ft feletti rész
1%-a
5 000 000 Ft feletti, de 10 000 000 Ft-ot meg nem haladó ügyérték esetén 56 700 Ft és az 5 000 000 Ft feletti rész
0,5%-a
10 000 000 Ft feletti ügyérték esetén 81 700 Ft és a 10 000 000 Ft feletti rész
0,25%-a,
de legfeljebb 200 000 000 Ft ügyérték alapján járó munkadíj számítható fel.
pesti31
#
2011.01.30. 10:55
Tisztelt Fórum!
Édesapánk halála után a két testvéremmel együtt megörököltük a házat. A hagyatéki tárgyaláson lehet olyat, hogy az egyik testvér lemond a másik testvér javára a tulajdon jogáról és ő neki pedig haszonélvezeti joga lenne?
A közjegyzői díj kb. mennyibe kerül?
Köszönöm a választ.
Kovács_Béla_Sándor
#
2011.01.30. 08:46
Nem elajándékozni szokták ilyenkor az ingatlant, hanem eladni, eltartási szerződéssel elidegeníteni. Úgy ohne köteles rész.
Gabicsek
#
2011.01.29. 20:50
Azt ajánlom, hogy érdeklődj a közjegyzőnél. Láttam én már olyan ügyet, ahol az önkormányzat előadója megtalálta az egyik örököst, aki letagadta a közjegyzőnél, hogy lenne másik örökös is (testvér), és csak később derült ki a turpisság. (ami egyébként bűncselekmény a testvér részéről). Ha biztos volt örökség, kötelesrésznek akkor is kellett volna szerintem lenni.
Lyzy
#
2011.01.29. 20:43
Végül is nem volt oka hogy kitagadja a férjemet.De azt el tudjuk képzelni róla hogy még életében elrendezze a lakása jövőjét.Az volt a fia "bűne" hogy a saját családja mellé állt nem mellé.Ez pedig ugye kevés a kizáráshoz az örökségből.
Köszönöm a választ!
Kovács_Béla_Sándor
#
2011.01.29. 20:27
Van, de az igen ritkán jogszerű, és a hagyatéki tárgyalásra a kitagadott örököst is idézni kell.
Úgy lehet, mire meghalt az a lakás már nem volt az övé. Előfordul.
Lyzy
#
2011.01.29. 20:20
Köszönöm!
Tulajdonképpen volt lakása anyósomnak.
Vagy van olyan lehetőség hogy kitagadja egy gyerekét és neki még az örökösrész sem jár?
Kovács_Béla_Sándor
#
2011.01.29. 20:14
Lyzy: létezik. Ha sem hagyaték nem volt, sem hagyatéki tárgyalás.
Kovács_Béla_Sándor
#
2011.01.29. 20:14
Olvasd el szépen mégegyszer, amit monalisa írt!
hajnika86
#
2011.01.29. 19:54
még egy kérdésem lenne.20 millió felett az ajándékozási szerződésnél hány %-ot kell fizetni?köszönöm
Lyzy
#
2011.01.29. 19:32
Tisztelt Szakértők!
Anyósom 10 éve halt meg.Gyerekei közül a férjem nem örökölt semmit utánna.Létezik-e olyan hogy semmilyen értesítést nem kaptunk a hagyatéki eljárásról?
Köszönöm a választ.
Üdv:Lyzy
hajnika86
#
2011.01.29. 18:43
nagyon köszönöm!!!sokat segített!!!
monalisa1
#
2011.01.29. 12:31
Apukád megteheti, hogy még életében neked ajándékozza a földeket stb., valamint egyenesági rokonok esetében 20 M Ft vagyoni értékig illetékmentes az ajándékozás. Ügyvéd szükséges.
Ha a fentieket meglépi, meglásd békén fogják hagyni "a" milliók dolgában.
Ha mindezek okán "vége a szerelemnek" és kiteszik a házból, a ráfordított értéket követelheti mivel a ház annyival értékesebb lett.
hajnika86
#
2011.01.29. 09:28
köszönöm!!!Nem akarja eladni,nekem akarja azt mondta hogy az az én örökségem lesz!!!
Kovács_Béla_Sándor
#
2011.01.29. 09:15
Igen, nem, nem, nincs, nem.
De illúzióid ne legyenek, nem azért akarják vele eladatni a földeket, hogy az árát megtartsa magának meg neked.
hajnika86
#
2011.01.29. 09:11
Tisztelt szakértő!
szeretném segítségüket kérni:Édesapám 10 15 éve él együtt a párjával.(nincsenek élettársként bejegyezve)volt egy ingatlanja amit eladott felújították a párja házát.én vagyok az egyetlen vér szerinti gyermeke.a házat amit eladott édesanyámmal közösen vették.nem kaptam belőle semmit.most örökölt az apukájától,az is a párja házára és családjára ment.ebből sem kaptam semmit.most megtudták hogy milliói vannak földben és nemhagyják békén hogy adja el.(kezd romlani a kapcsolat)A kérdés:kitehetik-e édesapám az utcára,én örökölhetek-e abból a házból amibe most laknak,és ha eladja a földeket követelhet-e a párja tőle pénzt?van-e joga hozzá,(vagy ha szétmennek?közös vagyonnak számít-e?
segítségüket előre is köszönöm!!!!
lewho
#
2011.01.27. 10:50
akkor hajrá
ObudaFan
#
2011.01.27. 10:50
Akkor nyugodtan.
Szilu5
#
2011.01.27. 10:41
nincs özvegy,és senki sem él a házban.én vagyok az egyetlen lánya mint örökös.
