Társasházi jog

Azon az egy héten már aligha múlik valami.
Szigorúan véve valóban össze lehetne hívni a 23. napon, de ennek konkrét jogszabályi alapja nincs, távoli analógiával lehet rá következtetni, de az mindig bizonytalan talaj.

Oké, de a sürgős esetbe szerintem nem fér bele. Az nem lehet a sürgősség indoka, hogy elfelejtette betartani a 8 napot és sürgősen csinálnia kellett valamit.
Legalább is elég nevetséges indok lenne...

Az „így különösen”be még sok minden belefér! Kbs-nek van igaza!

Viszont mint jogász, megköszönném ha válaszolnál a lenti kérdésre.
"Ha 30 napon belüli időpontra nem hívja össze a közgyűlést, akkor a SZVB joga összehívni.
Mivel 8 nappal korábban köteles kihirdetni, ha a 22. napon nem hirdeti ki, akkor már nem tudja teljesíteni, tehát biztos, hogy nem teljesíti a kötelességét.
Tehát biztos, hogy csak a 31. napon hívhatjuk össze mi?"

Úgy döntöttünk, hogy megvárjuk a 30 napot, de kiváncsi lennék, hogy egyébként jogos lenne-e, aha a 23. napon kihirdetnénk.

Arról volt vita, hogy 3 napos határidővel összehívhatja-e a közgyűlés a felszólítást követően.

Ja, hogy ti ezt értitek a "rendkívüli közgyűlés" alatt. Én nem.

Ezek közül melyiknek felel meg közös képviselet leváltása, főképp azt figyelembe véve, hogy 30 nappal korábban értesült a felkérésről, tehát nem egy hirtelen kialakult helyzet amire azonnal reagáni kell:

"Sürgős esetet – így különösen: a közös tulajdonban álló épületrészek, épületberendezések, vagyontárgyak állékonyságát, biztonságát közvetlenül veszélyeztető helyzet kialakulását – kivéve az írásbeli meghívót legkésőbb a közgyűlés időpontja előtt nyolc nappal meg kell küldeni."

Közös képviselőt rendkívüli közgyűlésen leváltani. A Tht. melyik szabálya tiltja?

Mármint mit nem lehet?

Miért nem lehet?

Köszönöm MajorDomus, ez számomra is egyértelmű, csak abban nem jutottunk egyességre, hogy ha matematikailag biztos nem lesz tartható a 30 nap, akkor a 31. napra összehívhatja-e a SZVB?

lenger

közös képviselőt hem lehet rendkivűli közgyűlésen leváltani,tehát a 3 napos összehivás itt felejtős!

Mufurc műkedvelő!

Ahogy a másik fórumon is írtam, Mufurc mintája alapján dolgoztunk, eszerint a 23. napon már mi tehetjük meg.
Ezért is kérdezősködöm, hogy kinek van igaza?

Ne is kötekedj! :lol: Sürgősséggel még összehívhatja (3 nap) ezért várjátok ki a 30. napot és aznap már kiküldhetitek a meghívót! Akár Ti is sürgősséggel 3 napra!

"Kötelező a közgyűlés összehívása, ha azt a tulajdoni hányad 1/10-ével rendelkező tulajdonostársak a napirend, az ok és a közgyűlési határozatra tett javaslat megjelölésével írásban kérték.
Ha a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a kérés kézhezvételétől számított 30 napon belüli időpontra a közgyűlést nem hívja össze, azt a harmincadik napot követő 15 napon belüli időpontra a számvizsgáló bizottság, ennek elmulasztása esetén az összehívást kérő tulajdonostársak vagy az általuk írásban megbízott bármely tulajdonostárs jogosult összehívni."

Ez alapján a 31. napra már összehívható a közgyűlés, tehát a 23. napon megtehető. Nem kötekedni akarok, de ha nem muszáj, akkor nem adnánk nekik további 8 napot.

Ha jogkövetők vagytok igen!

Ha 30 napon belüli időpontra nem hívja össze a közgyűlést, akkor a SZVB joga összehívni.
Mivel 8 nappal korábban köteles kihirdetni, ha a 22. napon nem hirdeti ki, akkor már nem tudja teljesíteni, tehát biztos, hogy nem teljesíti a kötelességét.
Tehát biztos, hogy csak a 31. napon hívhatjuk össze mi?

Lenger
30 nap!

Sziasztok, ha a felszólításra a levél átvételét követő 22. napon a kk. nem hívja össze a közgyűlést és eddig nem érkezik bármilyen dokumentum az elutasítással kapcsolatban, akkor a SZVB a 23. napon összehívhatja magától a közgyűlést ugye?
Ilyenkor remélem nekünk nem kell megvárni a 30 napot, hisz ha a 22. napon nem hirdette ki, akkor a 30 napot nem tudja teljesíteni.

Mintha nem lennél aptödét munkajogból, Bútoráruház Őrnagy.

Kedves tématársak!

Oszt ki fogja a közgyűlést összehívni ;-))))))

fegyelmi felelősségrevonás!
büntetéséről a munkahelyi vezető dönt

a képviselő 2 havi diját megvonni,mulasztása miatt! a közgyűlés jogköre!

A társasáházé! A gondnok is itt lakik!

Kinek a gondnoka?