„valami miatt az arverest vissza lehetne forditani. ”
A leírtak alapján szerintem ez nem lehetséges.
„fizethetem a kozos koltseget ”
Szólítsd fel az adóst tértis levélben, hogy fizesse meg ezt neked, ha nem fizet, akkor indíttathatsz ellene közjegyzőnél fizetési meghagyást néhány havonta. Egyszer még visszajöhet a pénz, de ha most nem szólítod fel, akkor esélyed sincs később visszaszerezni.
Hasonlóan, mivel át kellett volna a lakást adnia, de nem tette, követelhetsz tőle lakáshasználati díjat a Lakástörvény 20. § szerint. Piaci bérleti díj összegében a követeléstől kezdve az első két hónapban, utána 2-3x annyit. Ha most nem szólítod fel, utólag nem lehet követelni. https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…
„birtokba adasi pert inditsak minel elobb”
Szerintem gyorsabb, ha a végrehajtó ad birtokba mint árverési vevőnek. Ha nem teszi, a végrehajtási kifogást beadhatod nyomban, és azt az ítélkezési szünettől függetlenül elbírálja a bíróság.
A birtokbaadási per szerintem minimum hat hónap, és a végén, mit gondolsz, kihez kerülne az ügy, ha nem költözik ki az alperes?
