Vht. 139. (9) bek. alapjan 500 ezer ft tőketartozás alatt becsértéket sem állapithat meg a vegrehajto, hiaba keri a jogosult. Más kerdes, hogy ahol egy tartozas, egy vh jog előkerül, ott előfordulhat több is...
@Tvmaci
Mi az, hogy "inkasszó cég"? És hol látszik ez a tulajdoni lapon? Drbj válaszolt ugyan érdemben, de tulajdonképpen már a kérdés sem igaz.
Egyébként pedig, 300 ezer tartozás miatt nem árvereznek ingatlant rögtön. A foglalás célja nem az árverés. A 'hogy' kérdőszó pedig az írott nyelvben 'hogyan'.
@MD
Másmilyen ingatlanra meg nem is lehet licitálni. ;-)
Na,itt a fórumon megtanultam hogy nem fogok licitálni árverezett ingatlanra...
drbjozsef,
Köszönöm a kiegészítést.
Tvmaci,
Talán félreérthetően írtam, de azt hozzátenném, hogy kizárólag az adós tulajdonrészét árverezik ilyenkor természetesen.
(hacsak az összes tulajdonos közösen nem kéri az egész ingatlan árverezését, vannak esetek, amikor az a jobb megoldás)
Árverés esetén is elővételi joga van a tulajdonostársaknak (tehát nekik elég tartaniuk a licitet, nem kell ráígérni), DE CSAK előárverezési formában, ha kitűzi a végrehajtó az árverést, erről kapnak értesítést, és nekik kell regisztrálniuk az árverési rendszerbe, CSAK ott élhetnek árverés esetén az elővételi jogukkal.
drbjozsef,
Nagyon köszönöm a részletes válaszát, sokat segített.
Tvmaci,
A cég már végrehajtónak adta át a tartozást, az lefoglalta ezzel a bejegyzéssel az ingatlant.
(Ettől eladható a része, csak ezzel a bejegyzéssel terhelten)
Első körben a végrehajtó felkutatja a bankszámláját és a munkáltatóját (ha nyugdíjas akkor a NYUFIG), és megpróbálja inkasszálni tartozást a számlájáról, illetve letiltást ad ki a fizetésére/nyugdíjára.
Ha a végrehajtást kérő kéri tőle, az inkasszó nem vezet (elégséges) eredményre, a munkabér törvény szerinti letiltása pedig belátható időn belül nem ígér teljes megtérülést, akkor a végrehajtó kitűzheti az ingatlanrészt árverésre.
Ez az ingtlan lakottan lesz árvervezve a haszonélvező miatt, neki nem is kell kiköltöznie majd. Akár ő is megveheti árverésen a részt. (Vagy, ha minden követelés+vh díjak megtérülnek, akkor árverésen kívüli vételt is kérhet KÖZÖSEN az adós és a vh kérő).
Ekkora tartozásnál talán nem kell majd árverezni, ha valamennyi jövedelme azért van hivatalosan az adósnak.
Van egy ingatlan, amelynek 3 tulajdonosa van:
1 tulaj.: 2/4 + holtig tartó haszonélvezeti jog
2. tulaj: 1/4
3. tulaj: 1/4 + egy inkasszó cég friss végrehajtási joga 300.000 ft plusz járulékai erejéig
Mivel sajnos egyáltalán ismerem ki magam, kérdésem a következő:
A bejegyzett végrehajtási jog a 3. tulajnál azt jelenti, hogy el fogják árverezni az ingatlant? Vagy hogy jut az inkasszó cég a pénzéhez, ha a 3. tulaj nem rendezi el?
Előre is köszönöm a válaszokat.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
