Jogszerű - e az árverés családon belül

Tisztelt Fórumozók!

Szeretném megkérdezni, hogy jogszerű-e az az árverés, ahol az apa az adós és az árverésen a fia veszi meg az ingatlant. Ezzel az apját 100%-san kimentve a felelősség alól, mivel nem lesz további ingatlanja?

Üdv.

KALMI

Megvenni megveheti, de ha az árversen befolyt összeg nem elegendő a teljes tartozásra, akkor ezzel nem "menti ki a felelősség alól" az adóst.

Hát nem, de sajnos nagyobb volt az adóságga, mint az egész ingatlanja.... Tehát nem lehet megtámadni, hogy szándékos fedezet elvonás volt és élhet benne tovább :(.

Ha ez így van, akkor csúnya dolog van a fejemben, mi van akkor, ha erre játszva az emberek teher mentesítik magukat a hitel alól.

pl: 10 millás ingatlan hitel most 16 milliós hitelt ér, árverésen meg adnak érte 5 (vagy kevesebbet), azaz 5 millát kell csak vissza fizetni....

???
El vagy tévedve. A maradék tizeneggyel továbbra is tartozik az adós. Az nemigen érdeke az adósnak, hogy a lefoglalt, árverezett vagyontárgyáért minél kisebb vételárat kapjon.

de, bár kérdés számomra, ha nincs jövedelme meg semmi munkája, akkor nem behajtható tovább. Sajnos nagyon sok ilyen ember van :(

semmit nem lehet tenni ellenük....

Dehogynem. Nem kell fedezet nélkül hitelezni nekik.

Hát igen, de az a gond, hogy a kedves ügyfelek, akik mindent türelmesen megvárnak általában, nem csak egy helyre csúsznak, meg, hanem mindenki fele. Általában van egy jó adag hatósági tartozásos. Szóval jó ha rajta maradok utolsóként a kifizetési listán :(

Az sincs (nem volt) észnél, aki fel vesz (vett) 20-30 évre hitelt...

Ki tudja mi lesz 20 év múlva? Még azt se tudni, hogy 2 nap múlva nem üti-e el a villamos és lebénul az emberfia/lánya aztán nézheti magát meg a jövedelmét is.

Egy sztori:

Egy nő rokkantsági nyugdíjas volt, férje öregségi nyugdíjas. Mindkettejüknek élt az édesanyja, akiknek volt rendes összegű nyugdíjuk. Összeköltöztek mind a 4-en és vettek közösen hitelből egy házat. Erre a nő anyja és anyósa, majd az ura is meghalt fél éven belül, a nőnek meg visszaminősítették a rokkantsági fokozatát, így sokkal kevesebb járadékot kap. Persze a hitele bedőlt, a nő eladósodott, irány a süllyesztő...

És ne gondolja bárki is, hogy ez kirívó eset...