Ez nagyszerű hír, köszönöm!
Viszont ez esetben hogyan kell folyamodni a törlésért?
A tulajdoni lapon jelenleg a zár alá vétel is szerepel és a sértett bejegyzett végrehajtási joga is...
A Szegedi Járásbíróság rendelte el a zár alá vételt, hozzájuk kell benyújtani valamilyen igényt a törlés érdekében? Van ennek valami kötelező formája?
Előre nagyon szépen köszönöm a további segítséget!
A sértett mint végrehajtást kérő vh-joga helyettesíti a zár alá vételt, ezért az feltétel nélkül törölhető. Az ingatlant a továbbiakban a Vht. szabályi szerint lehet értékesíteni. A zárlatot a bíróság oldhatja fel.
Tanácsot szeretnék kérni egy végrehajtási kérdésben. Összetett a dolog, de nagyon bízom benne, hogy valaki tud segíteni. Előre is hálásan köszönöm!
Szeretnénk megvásárolni egy ingatlant, amiről kiderült, hogy 2011-ben, az egyik tulajdonos büntető ügye miatt, zár alá helyezték.
A zár alá vételt az ítélet megszületése után sem oldották fel, mert a sértett bejelentette polgári jogi igényét 3 millió forintra, és erre az összegre végrehajtási jogot jegyeztetett be az ingatlanra.
Az ingatlan tulajdoni lapján tehát a mai nappal szerepel a zár alá vétel is, és az 3 millió forintos polgári jogi igény alapján a sértett (jogosult) végrehajtási joga is.
Így tehát ahhoz, hogy az ingatlan megvásárolható legyen,
Kérdésem, hogy
- ilyenkor a sértettel kell / lehet megegyezni és számára kifizetni a követelését, majd erről értesíteni az önálló bírósági végrehajtót?
Tudomásom szerint az ingatlan zár alá vételét a törvényszéki végrehajtó oldhatja fel, ha a bíróság erre neki felhatalmazást adott. De ki értesíti a bíróságot, hogy a sértett követelése kielégítést nyert?
Valamint, van valami határidő szabva a bíróságnak, hogy a befizetést követően mennyi idő alatt kell a törvényszéki végrehajtót értesítenie, hogy feloldhatja a zár alá vételt?
Előre is nagyon köszönök minden tanácsot és segítséget!!!