Legfeljebb az ajándék visszakövetelése iránti per jöhet szóba.
Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket , ha az a feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult, és enélkül az ajándékozásra nem került volna sor.
Ez esetleg megállhat.
igazad lenne, de itt nincs ajándékozási szerződés,csak adás- vételi attól tartok,igy nehéz ügy.
Dehogynincs. A kérdező minden ellenszolgáltatás nélkül vett egy ingatlant a fiának, ez ajándékozásnak minősül.
Köszönöm a válaszokat. Még annyi lenne,hogy a fiam az anyjával él egy másik ingtlanba.A nevén lévő ingatlanon én vagyok az egyedüli haszonélvező,most is itt élek.Nem vagyok egy szemét ember,de a gyerek kokain függő,az anyja alkoholista,és ezért nem akarom,hogy a nevén legyen.Plusz engem is megvert többször is. Úgy érzem nem szolgáltam rá. Tehát megvettem a lakást a nevére,az én haszonélvezetemmel. Ha visza is lehet perelni,van e valami hátulütője? Például kérhet egy részt és ide költözteti a drogos cimboráit,esetleg átjáróházat csinál a lakásból? Egy ismerősöm azt mondta,birósági uton kérheti,hogy ide jüjjön és hozhat bárkit.Esetleg tudna ajánlani olyan ügyvédet aki elvállalja a visszaperelést?De ugy hogy én nem jelennék meg a tárgyalásokon,mert félek... És mik az esélyeim? Válaszukat előre is köszönöm!
Az ismerősöd hülyeségeket beszél. Viszont a haszonélvezet rontja az ajándék visszakövetelésének esélyeit. De annyira nem is fontos, épp a haszonévezet miatt.
Kedves Kovács_Béla_Sándor. Köszönöm a válaszát. De el szeretném adni az ingatlant,és elmenni jó messzire... Ez lenne ami fontos.
Legalább egy tárgyaláson meg kellene jelenned, mert ilyen ügyben a fél személyes meghallgatása nem mellőzhető.
Tisztelt Szakértő!
örököltünk testvéremmel egy ingatlant, de szeretném neki ajándékozni a részemet, van rá mód hogy ez illeték mentes legyen mind a kettőnk részéről.
És milyen papírok kellenek hozzá.
Feltétlenül szükséges hozzá ügyvédi okirat?
Vagy csak elég ha nyilatkozok róla két tanú előtt és jelzem a nav felé?
Előre is köszönöm a segítséget!
Tisztelettel: Brigitta
ügyvéd mindenképpen kell,mert a földhivatal csak ügyvédi ellenjegyzéssel fogadja be . kell ajándékozási szerződés,sajnos testvérnek nem illetékmentes.
a megoldás az ,ha valamelyik Szülőd még él, ajándékozd neki a részedet,ő meg azonnal továbbajándékozza a testvérednek és pont,az egyenesági rokonok között ez illetékmentes,de oldalágon - testvér - már nem. sok sikert.
„A kérdésem az lenne,hogy lehetünk-e mindketten haszonélvezők?”
Lehettek.
„gyermeke ezt meg tudja támadni,vagy jár-e neki kötelesrész?”
Mit támadna rajta? A köteles rész alapjába beleszámít mindaz, amit az örökhagyó a hagyaték megnyílta előtt 15 éven belül bárkinek ingyenesen juttatott.
ez kinek szólt ?
Gondolom, a topiknyitónak. A fórummotor mondjon le!
Tisztelt hozzáértők, szakértők!
Valószínűleg több órás böngészéssel ki lehetne hámozni valami infót, de hát a fórum jellegéből adódóan mindig van önzetlen válaszadó.
Az alábbi témakörben kérek segítséget, megerősítést:
Adott egy ingatlan, egy özvegy (haszonélvezeti joggal) és 50%-al, egy testvér 25 % egy másik 25% tulajdonhányaddal. Az egyik testvér el akarja ajándékozni a vér szerinti anyjának a saját részét.
Tudom hülyén hangzik, de van oka, ami most érdektelen.
Most látom, egy kérdésem részben tisztult 4 sorral lejjebb?
Hogy mit csinált?
Egyébként: igen.
Tisztelt Szakértők!
Elkezdtem visszaolvasni a bejegyzéseket és a kérdéseim zöme letisztult valamelyest.
Változatlanul érdekelne azonban, hogy a két folyamat( egyik testvér anyjának, anya a másik testvérnek ajándékozza az ingatlant) egy szerződésben lebonyolítható-e, illetve ügyvédi és földhivatali szempontból ez mégis két költség?
Lentebb volt egy kérdés (ezen az oldalon). Gizi17 kérdésére GNapocska válasza: "Gizi17, ez az ajándékozás csak 15 év múlva lesz teljesen hatályos, ha jól tudom, ezt gondold meg!". Ezt ObudaFan még megkavarta.
Ennek mi értelme, hiszen Gizi17 elajándékozta és kistestvér már nem örökölhet?
Köszönöm
két külön jogügylet,két költséggel.
Két földhivatali költséggel, de az ajándékozási illetékmentesség miatt simán megéri.
„Ennek mi értelme, hiszen Gizi17 elajándékozta és kistestvér már nem örökölhet?”
Viszont a kötelesrész alapjához hozzá kell számolni az ajándékot.
Köszönöm a válaszokat.
Saját kérdéskörömben kérdeznék még:
„ajándékként kapó testvér mikor szembesül azzal, hogy ő ajándékot kapott??”
Mondjuk, amikor aláírásával elfogadja. Ez nem a Mikulás, hogy éjszaka, titokban csempészi a fa alá azt az ingatlant.
Inkább mondd el, mit akartok elérni és akkor lehet jobb megoldást javasolni, mert végigvenni ennyi lehetőséget nehezebb.
pazs
2. Lehet hogy a logika és a jog nem mindig ugyanaz: de ha az anya már elajándékozta, nem az övé, más vagyona nincs, nincs mit örökölni tőle, akkor a másik testvér még min osztozkodhat, ha ő korábban feltételek nélkül elajándékozta a részét és tisztában van mi lett annak a résznek a sorsa, a végén nem is akar semmit?
A hagyatéki eljárásban mégis figyelembe veszik, és milyen következménnyel?
3. Végül is a kérdés az, hogy ha a megajándékozott eladja (az anyja halála előtt vagy utána), akkor az után a rész után, amelyhez ajándékozással jutott másképpen kell adóznia?
4. Itt meg az lenne a kérdés, hogy ha az anya adja el, akkor nála kisebb az ajándékozott részarány, a pénzzel meg elvileg azt csinál amit akar, ha ezt a másik testvér is tudomásul veszi.
KBS Úr
Nem vagyok jogi tájékozottságú ember sok kérdésben, tudom sok esetben nem helyettesíti a fórum a végső jogi szakértőt, de tájékozódásra, mihez tartásra jó!
Lehet hogy pontatlanul fogalmaztam, de köszönöm a cinizmusát, és hogy lekezel!
hamiki
kbs már csak ilyen,viszont vedd figyelembe hogy segit,és ingyen van
MajorDomus
Értem a humort, a viccet, a szarkasztikus megjegyzéseket. Sokszor helyénvaló a cinizmus, magam is élek vele, mástól is elfogadom.
Csak hiányzik utána ": De egyébként ezt meg ezt így értelmezz, ezt jelenti, így csináld" kiegészítés.
Egyébként nem haragszom rá, mert tudom, hogy egy ilyen fórumon a segítség a fontos, ismeretlenül nincs értelme érzelgősnek lenni, és sok a bugyuta kérdés, az ismétlés, és mégis válaszolok rá, ha már felvállaltam az önzetlen segítséget (bár szerintem nem teljesen önzetlen, de ez nem érdekes).
Csak hogy nem igazán akarok hozzászokni még egy anonimitást biztosító fórumon sem ahhoz (bár ez ma divat), hogy előbb (vagy csak) orrba vágnak, majd esetleg segítenek.
Én meg már csak ilyen vagyok, igaz én szorulok értelmezésre, segítségre.
A fentiekre nem feltétlenül, de a kérdéseimre szívesen várom a választ.
Kedves hozzáértők!
Édesapám saját tulajdonú ingatlanát szeretné nekem ajándékozni, melyre jelzálogjogot jegyzett be a társasház közös költség hátralék miatt.
A kérdésem, hogy így is megtörténhet-e az ajándékozás vagy csak akkor ha a tartozást előbb rendezem?
Amennyiben igen, szerepelnie kell az ajándékozási szerződésben, hogy tisztában vagyok a jelzálogjoggal?
Válaszukat előre is köszönöm!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
