bubka:
Azt mindenki tudja, hogy tavaly irreálisan alacsony volt az árfolyam. Valószínűleg jó ideig nem lesz azon a szinten.
Sajnos sokan, akik tavaly alacsony árfolyammal vettek fel hitelt, mindenképpen veszítenek... Hogy miért?
Egy példa: szükséged van mondjuk 1 millió forintra. Ezt a folyósítás napján érvényes árfolyammal számítják át más pénznemre (EUR, CHF stb.). Legyen ez az árfolyam 138 HUF/CHF. Így a tartozásod 7.246 CHF lesz.
Ha egy év múlva az árfolyam jelentősen megemelkedik - mint ahogy meg is történt -, a 7.246 CHF 179 HUF/CHF árfolyamon átszámítva 1.297.034,-Ft lesz. Tehát 297.034,-Ft-tal többel tartozol a banknak, holott csak egymilliót kértél, és akkor még hol van a kamat... (most a törlesztéssel nem számolok az egyszerűség kedvéért).
Ha visszaáll mondjuk a "normális" 160 HUF/CHF árfolyam, te akkor is 1.159.360,-Ft-tal tartozol. Jobban akkor járnál, ha az eredeti 138 alá menne az árfolyam, de ez nem valószínű, hogy bekövetkezne.
Azt pedig nem lehet most megmondani, hogy a hitelszerződés lejártakor mennyi lesz majd az árfolyam, így számszerűsíteni sem lehet a "kárt". De az biztos, hogy ha az egyösszegű kifizetés helyett havonta fizetnéd továbbra is a törlesztést, akkor is lenne árfolyamveszteség.