@drbjozsef
"Én megköszöntem volna a bérbeadó helyében azt, hogy előzetes fizetési megegyezés nélkül felújítjátok az ingatlant." Tessék??
Én nem köszönném meg, sőt , azonnal kipenderíteném a lakásból a bérlőt. A beleegyezésem nélkül ne újítgassa a lakásom, semmilyen változtatást ne végezzen a bérlő! Hogy képzeli?? Még a saját költségén sem, nemhogy úgy, hogy ezt UTÓLAG be akarja számítani a bérleti díjba!
@Berezvai-Almási Ilona
Tehát 2017 és 2019 között, cirka 2-3 évig nem fizettetek semmit, mondván, felújítottátok a lakását? Majd egyszercsak elköltöztetek, otthagyva mindent? Ki fizette az évek alatt a rezsit? Milyen formában? Lett egyáltalán eredetileg írásban szerzódés kötve? ( amit elvileg most senki nem talál? ) Sok itt a nyitott kérdés, úgy érzem
Tértivevényes levél
@Berezvai -Almasi Ilona
a szekér itt eléggé megelőzte a lovat.
Azért az sosem úgy megy, hogy ti, bérlők tulajdonosi kérés, beleegyezés, stb. nélkül nekiálltok átépíteni a lakást, majd gyakorlatilag követelitek(!) a bérbeadót, hogy a ti anyag- és munkadíj-számításotok szerint számítsa be a bérleti díjba (az, hogy kalákában milyen minőségű munka lett elvégezve, egyáltalán átvette volna-e a tulajdonos, nyilván újabb kérdést nyit).
Aki pedig nem kér bizonylatot, elismervényt a bérleti díj megfizetéséről, az a szürkezónában mozogva sajnos rosszul járhat, amikor vita lesz, mondjuk épp az engedély nélkül végzett felújításból (nyilván nem a kifestésre gondolok), és el kell számolni.
„Volt rezsi tartozás is amit mi újból kifizettünk hogy ne kapcsolják ki a meleg vizet .”
Ajvé. Ezt is csak úgy puszira, a bérleti díj elengedésére fordított külön megállapodás nélkül, gondolom.
Hogy ki halmozta fel a tartozást, újabb kérdés...
Pláne merészség ügyvéd nélkül, ha ilyenekre akarsz hivatkozni.
(Én megköszöntem volna a bérbeadó helyében azt, hogy előzetes fizetési megegyezés nélkül felújítjátok az ingatlant. De biztosan nem fizetem ki utólag. Ha nektek úgy jó volt, akkor így jártatok.)
Fizettünk 2017 ig, melyre átvételi elismervényt nem kaptunk soha a főbérlőtől.Abban az évben kifestettük az előszobát,konyhát, csermpéztük a konyhát,felszedtük a linóleumot,konyhában,előszobában és járólapoztuk ki mindkettőt.A kisszobába laminált parketta került lerakásra.Mi ezeket szerettük volna megbeszélni a főbérlővel,hogy tudjuk be az albérleti pénzbe.Ő sajnos nem nem volt hajlandó onnanstól kezdve velünk beszélni. Ha találkoztunk vele a lépcsőházban (a harmadik emeleten is volt lakása) elzárkózott előlünk,mindig azt mondta hogy nem ér rá. Ő meg úgy gondolja hogy a teljes tartozást követeli mivel nincs semmi ami igazolná (okirat),hogy mi fizettünk.Bár a hangfelvételen a volt férjem elmondja neki hogy oda adtuk neked minden hónapban a pénzt. Volt rezsi tartozás is amit mi újból kifizettünk hogy ne kapcsolják ki a meleg vizet .
Merészség ebbe ügyvéd nélkül belevágni.
Légy szíves egészítsd ki a történetet azzal a nem elhanyagolható információval, hogy több mint 6 évig nem fizettél albérleti díjat ?
Üdvözlet.Segítségre lenne szükségem. Van egy ügyem sajnos,albérlet díji követelés.Követel a volt főbérlő 79 hónap albérleti pénzt 2012-2019 időszakra.Albérleti szerződés egyikünknek sincs meg. Annak idején 30000 Ft a lakbér.Most beadta a bíróságra, hogy 50 000 Ft volt a havi díj.Telefonon csinált hangfelvételt melyen (2017-ben) 30000 Ft havi bérleti díjról beszél (nem járultunk hozzá).Később küldött egy felszólító levelet Balog Tiborné névre,de az én nevem nem az volt hanem Balogné A.Ilona. Ezt az értesítőt én sosem láttam, csak most szembesültem a bíróságra beadott beadványban.Kérdésem ha nincs albérleti szerződés, a beadványban szereplő 50000 Ft/hó sem igaz, soha nem kaptunk átvételi elismervényt, számlákat sem láttunk ,a kiküldött levélen a név nem stimmel,cím igen azt a bíróság elfogadja mint elévülést megszakító okirat??? Jogviszonyt nem tudtam volna igazolni a postán, mert mit írtam volna hogy lehet én vagyok nem.Persze a személyi igazolványomon nem Balog Tiborné szerepelt. Mit dönthet a bíróság elévült a követelés rossz címzett miatt??