szerződés felmondása

Tisztelt Immaculata!

Itt tér vissza az alapkérdésem.
A felmondás anyagi jogi nyilatkozat, ha jól értelmezem. Azt, hogy ezt a közjegyző küldi meg rendben, de a közjegyző melyik törvény alapján küldi az iratot. HA a posta törvényt nézzük- ahogyan Te is írtad - abban nincs olyan, hogy kézbesítési vélelem. A Posta kézbesíthetetlennek mínősíti a levelet és annak okát a nem kereste jelöléssel a feladónak visszaküldi.

Ezért kérdeztem, hogy hogyan jön ide a Pp. szerinti kézbesítési vélelem ?

A postai kézbesítés kormányrendelet a kézbesítés eljárását szabályozza, ő nem fűzhet a kézbesítéshez joghatást. Azt egyéb törvény rendezi.

Találtam egy kúriai elvi döntést, hasonló.

http://www.kuria-birosag.hu/…vi-hatarozat

„a közjegyző melyik törvény alapján küldi az iratot.”

Magánfelek együttműködésében feltétel vagy időpont bekövetkezésének közokirati tanúsítását csak közjegyző tudja tanúsítani a nemperes eljárásával.

Tisztelt Immaculata!

Először is szeretném megköszönni, hogy ennyit foglalkozol a kérdésemmel.

Pontosan az általad belinkelt Kúria döntés miatt rugózok ennyit a dolgon. ( persze van más is ) Nem tudom, hogy az ott leírtak alkalmazhatók-e az én esetemben.

Még egyszer köszönöm a segítségedet és várom az esetleges további véleményedet is.

Sziasztok. Tisztelt szakértők. Hagyatéki tárgyaláson benyújtott ápolási hitelezői igényt ,a felek egy polgár jogi szerződésben elismerték, majd a következő hagyatéki tárgyaláson vissza akarták vonni, fenyegetés címén, de a közjegyző nem fogadta el és kérte a bírósági felbontást. A fenyegetésnek ,azt az indokot tüntették fel, hogy ha nem lesz megállapodás, akkor a jogos hitelezői igényt, peres úton fogjuk érvényesíteni, de akkor már egy magasabb összeget kérünk. Szerintetek ez jogellenes fenyegetés? Előre is köszönöm a szakértői válaszokat.

Nem. Mégpedig azért nem, mert jogszerű igényérvényesítési mód kilátásba helyezése, az ezzel való "fenyegetés" fogalmilag kizárja a jogellenességet.

És csak a jogellenes fenyegetés a megtámadási ok, a jogszerű nem.

Szerintem.

Lewho. Köszönöm szépen a válaszod.

Az meg hogy magasabb összeget fognak kérni, megintcsak nem jogellenes. Annyit kérnek amennyit akarnak.

Drbjozsef. Én is úgy gondolom, hogy kérhetünk annyit amennyit akarunk, majd a biróság eldönti, hogy mennyi a jogos. Köszi a választ.

Hello,

korábban olvastam már vitát erről valamelyik témában, de nem találom.

Úgy tudom, hogy a bérleti szerződés rendes (ill. rendkívüli) felmondásának szabályozása kógens szabályozás az új Ptk.-ban, de milyen alapon?
6:347 és 6:348

Nem annyira a Ptk.-ban, mint inkább a külön törvényben.

Szeretném megkérdezni, hogy ha a hitelező hitelszerződés felmondja, amelynek melléklete a zálogszerződés, amely külön közokiratba foglalva és külön szerződésként szerepel, akkor a hitelszerződés felmondásával a zálogszerződés is felmondásra került?...

Azon nincs mit felmondani.

Kedves KBS!

Tehát a szerződés felmondásával a zálogszerződés is felmondásra kerül? A szerződés felmondásakor a banknak igazolhatóan felajánlottam, hogy a lakást vegye át a szerződés szerint.

Értelmetlen, amit kérdezel.

Két mondatban megtisztelnél azzal, hogy elmondod miért értelmetlen a kérdésem?

Nem mondom, hogy nem az de kicsit ki vagyok akadva. Nem részletezem pontosan miért.

Elsőre elmondtam egy mondatban.

És ha jól látom, egyébként sem azt kérdezed, amit valójában akarsz.

Ezerszer elmondtam már: a laikus ne jogászkodjon. Ne használja a jogi szaknyelvet, amelyet nem ismer, hanem fogalmazza meg a tényállást egyszerű köznyelven; ne próbálja meg az esetből az absztrakt jogi problémát kivonni, hanem adja elő a konkrét problémáját. Mindenkinek jobb lesz.

Tisztelt KBS!

Köszönöm és értem. Nem jogászkodni akarok , hanem megkérdezni azt, hogy a hitelszerződés felmondásaával a zálogjog szerződés is felmondásra került-e ?

Két külön szerződés de egy közjegyzői okiratba foglava.

Tényleg elnézést ha kapkodok és nem átgondolt vagyok. De kiakasztó dolgok történtek ma....

Fogadjunk, hogy nem elméletileg vagy kíváncsi rá, hogy mi az összefüggés a kölcsönszerződés felmondása és a kölcsönt biztosító jelzálogjog között, hanem konkrét problémád van!

Hadd ne tartsak már itt kiselőadást arról, hogy mi az a felmondás, hogy mi a jelzálog-szerződés tárgya, tartalma.

Megjegyzem, az utolsó posztod alapján már az is kétséges, hogy tudod, mi az a szerződés.

Kedves KBS !

Ne fikázz le kérlek. Nem meggondoltam, indulatból írtam.

A kölcsönszerződés mellékletét képezte a zálogszerződés. A hitelező felmondta a kölcsönszerződést. Ezért kérdeztem, hogy a külön megírt és külön szerződés képező zálogszerződést külön fel kellett volna-e mondania vagy így a kölcsönszerződés felmondásával a zálogszerződés is felmondásra került?

De mi az igazi problémád? Mert ha csak ez, akkor ez ettől nyugodtan alhatsz. Emiatt izguljon a polgári jogi vizsgára készülő jurista.

:)A kölcsönszerződés biztosítéka a zálogszerződés.

Amennyiben a kölcsönszerződés felmondásra került, akkor annak fedezetére ott van a zálogszerződés. Kár lenne azt felmondani, mert nem maradna fedezete a meg nem fizetett kölcsönnek.
Egyébként létezik egy szerződésben részleges felmondás, - mert csak a zálogszerződés felmondása ebben az esetben részleges felmondásnak minősülne - de csak akkor, ha abban a felek külön megállapodnak.

Vadsuhanc:

A jelzalogjog alapito szerzodes nem kulon szerzodes abban az ertelemben ahogy te gondolod, hacsak nem "önálló" zalogjogot alapito szerzodes.

Annyiban kotodik a kolcsonszerzodeshez, hogy a kolcsonszerzodesbol adodo tartozas "behajtasat" biztositja. (A bank VH-t indithat es a lakas arverezesebol/eladadabol befolyt osszeg a jelzalog szerzodes alapjan a kolcsontartozas erejeig a bankot illeti majd.)

Ebbol adodoan viszont csak akkor er valamit a szezodes, ha van ervenyes koveteles amit biztositson.

Ez a jelzalog szerzodes kizarolag arra szolgal, hogy arveres vagy kozos ertekesites eseten a bankot illesse meg a vetelar azon resze ami a szerzodesben szerepel.

Ezt a szerzodest nem mondja fel a bank, leven ez biztositja, hogy "hozzajusson" a penzehez.

A kj. okiratba foglalas csak azert tortent, mert igy a banknak nem kell birosaghoz fordulnia, hanem az okirat alapjan egybol VH indithato.

De itt egy cikk ami "pontosan" leirja az egesz dolgot:

http://m.origo.hu/…mitanak.html