Fórum polgári jog újabb elöl     új hozzászólás


Lakás kaució - Lakás kaució

German # e-mail 2002.11.18. 23:14

Határozott időre kötött lakásbérleti szerződést én, mint bérbeadó szeretném felbontani, mert a bérlő nem fizet. A szerződés szerint aláírattam a bérlővel a fizetési felszólítást, így elméletileg öt munkanapon belül zárat is cserlhetnék szerződést felbontva. Azt kérdem, hogy a nálam lévő kauciót ilyenkor megtarthatom-e, annak ellenére, hogy a szerződésben az áll, hogy a kaució a szerződés lejárta után a keletkezett károk és a be nem fizetett számlák rendezésére van.
Segítséget köszönöm.

Nausea # e-mail 2002.11.20. 12:52

szerintem az óvadékot felhasználhatod, mivel a bérlő a szerződést nem megfelelőn teljesítette. az óvadékösszegből megtarthatod az elmaradt bérleti díjat.

Nausea

szofi74 # e-mail 2002.11.22. 11:37

Szerintem csak annyit tarthatsz meg, a mennyi a tartozás, és a kár fedezete a többit vissza kell adnod.