Tisztelt Jogi Fórum Tagok,
Következő ügyben szeretnék segítséget kérni:
Belterületen egy frissen aszfaltozott teljes közművel rendelkező utcából nyílik több mellékutca, amelyek mindegyike zsákutca, szintén közút. A mellékutca mellett található néhány belterületi építési telek / ház / viskó.
Az érintett mellékutca végén található telekre szeretnénk építkezni. A mellékutca, amely közút, szélességéből látszólag néhány telektulajdonos lecsippentett a saját javára drótkerítéssel várhatóan az elmúlt évtizedekben.
Az utca szélessége ezzel több helyen 240cm körülire szűkül, amely lehetetlenné teszi a telek megközelítését az építkezéshez szükséges legtöbb nagygép, gépjármű számára.
Arról nem is beszélve, hogy a szűk közúton az egyik oldalt a föld fölött vezették el a gázvezetéket, illetve a villanyoszlopot is csak úgy odarakták, bár elvileg nem ott lenne a helye, amivel tovább szűkítették a rendelkezésre álló helyet.
Kérdéseim:
- Közművek kapcsán viszonylag tiszta, hogy panaszolni kell a gázműveknél a föld feletti elvezetést, feltételezem náluk kell kérvényezni a leszerelést.
- Közművek kapcsán vagy megvárom amíg az önkormányzat teljes közművesítést létesít az utcában, vagy engedélyt kérek tőlük, hogy önköltségen megvalósíthassam? Ugyanez az utca burkolására?
- A közút szélessége kapcsán... mi a minimum szélesség? Ki és milyen formában kötelezheti a tulajdonosokat az út szélesítésére?
A közút a Szabályozási Terven nem érintett telek kisajátítással, így feltételezem az eredeti szélesség elegendő lett volna, csak néhány tulaj "rátelepedett" az amúgy sem nagyon használt közútra.
Fő problémám az útszélesség megoldása, mert anélkül szinte ellehetetlenül az építkezés.
Előre is köszönöm a válaszokat, jogi hivatkozásokat!