társasházi közös képviselő

Az elnök és az igazgatóság+ felügyelő bizottság megbízatása 5 év.

Hoszkovo...beleolvastam abba a honlapba, amit említettél. Azt gondolom, ha a fogam fáj én is fogorvoshoz megyek...nem ártana beszélnetek egy szakemberrel vagy legalább egy jogásszal a környékről, mert pillanatnyilag vak vezet világtalant, és olyasmit is sérelmeztek ami egyébként teljesen törvényes.

http://losz.hu/…4_cxv_tv.pdf

Ez itt a szövetkezeti törvény, ezt kellene elolvasni. Úgy rémlik, - most nem olvastam végig - a szövetkezet esetében az alapszabályban van minden tagi kötelezettség, és jog meghatározva. És a szöv. elnök határozott időre van megbízva, ami vagy megújul, vagy nem. Ezt is az alapszabályzat tartalmazza.
Nektek a cégbíróság a felügyeleti szerv, elvileg szabálytalan működés esetén panasszal lehet élni, az már más kérdés jelen esetben mi a szabálytalan...

haszkovo

Szedd össze a 180+1 aláírást.

Pepu76

Elég gyenge k.k. lehettél, ha azt sem tudod, hogy a társasház életét nem csak a Th, trv. szabályozza. (PTK, Számviteli Trv.....etc.)Szóval a rendőrség illetékesség hiányában lazán el fogja utasítani. Meg egy jót röhögnek rajtatok!
A bíróság mivel bőven lejárt a 60 napos fellebbezési idő szintén el fogja utasítani, a költséget meg majd álljátok!

1- Nonstop az az élelmiszer bolt, az elnök nem nagyon szokott.
2- panasza válogatja, tényleg nem kell minden érdekelje
3- 7 év után ezzel az információval mihez kell kezdeni? Akkor kellett volna bizonyítani, hogy úgy történt. HA így is történt 5 év után elévült...

A nevekkel meg nem ártana vigyázni, mert személyiségi jogokat sértesz vele, esetleg jogi problémád lehet ha alaptalan, és bizonyíthatatlan vádakkal illetsz valakit nyilvánosan, név szerint.

Valószínű azért nem találtál aláírás gyűjtésre szabályozást, mert nincs ilyen.

pepu
ne fáraszd magad feleslegesen.
A kozos képviselő megbízatása addi tart mig a kozgyules vissza nem vonja s nem választ újat.
A rendőrség kapásból elhajt ezzel.

azzal nem.
Milyen elnőkről van szo ?
Mi vagytok? Tarsashaz vagy lakásszövetkezet ?nem mindegy .

Kedves Nandy!
Sajnos a társasházi törvényben nincs ilyen hogy megbízás nélküli ügyvitel. Vagy van megbízása és intézkedhet vagy nincs és nem csinálhat semmit! Ezért fordulunk rendőrséghez hogy vizsgálják ki az ügyet.

Ühüm......:)Én legalább egy esetet szeretnék látni, ahol még a tul.közösség polg.jogi igényét is megítélték.Hát ha még a feljelentéssel egyazon évtizedben, az már csak hab lenne a bejglin.

Hanyag kezelés
320. § (1) Akit olyan idegen vagyon kezelésével vagy felügyeletével bíztak meg, amelynek kezelése vagy
felügyelete törvényen alapul, és az ebb l folyó kötelességének megszegésével vagy elhanyagolásával
gondatlanságból vagyoni hátrányt okoz, vétséget követ el, és két évig terjed szabadságvesztéssel, közérdek
munkával vagy pénzbüntetéssel büntetend .
(2) A büntetés három évig terjed szabadságvesztés, ha a hanyag kezelés különösen nagy, vagy ezt meghaladó
vagyoni hátrányt okoz.

H tlen kezelés
319. § (1) Akit idegen vagyon kezelésével bíztak meg, és ebb l folyó kötelességének megszegésével vagyoni
hátrányt okoz, h tlen kezelést követ el.
(2) A büntetés vétség miatt egy évig terjed szabadságvesztés, közérdek munka vagy pénzbüntetés, ha a h tlen
kezelés kisebb vagyoni hátrányt okoz.
(3) A büntetés b ntett miatt

1. három évig terjed szabadságvesztés, ha a h tlen kezelés nagyobb vagyoni hátrányt,
2. egy évt l öt évig terjed szabadságvesztés, ha a h tlen kezelés jelent s vagyoni hátrányt,
3. két évt l nyolc évig terjed szabadságvesztés, ha a h tlen kezelés különösen nagy vagyoni hátrányt,
4. öt évt l tíz évig terjed szabadságvesztés, ha a h tlen kezelés különösen jelent s vagyoni hátrányt

okoz.

A közbizalom elleni b ncselekmények
Közokirat-hamisítás
274. § (1) Aki

1. hamis közokiratot készít vagy közokirat tartalmát meghamisítja,
2. hamis vagy hamisított, illet leg más nevére szóló valódi közokiratot felhasznál,
3. közrem ködik abban, hogy jog vagy kötelezettség létezésére, megváltozására vagy megsz nésére vonatkozó

valótlan adatot, tényt vagy nyilatkozatot foglaljanak közokiratba, b ntettet követ el, és három évig terjed
szabadságvesztéssel büntetend .
(2) Aki az (1) bekezdés a) vagy b) pontjában meghatározott közokirat-hamisításra irányuló el készületet követ el,
vétség miatt egy évig terjed szabadságvesztéssel, közérdek munkával vagy pénzbüntetéssel büntetend .
(3) Aki az (1) bekezdés c) pontjában meghatározott közokirat-hamisítást gondatlanságból követi el, vétség miatt
pénzbüntetéssel büntetend .
275. § (1) Az a hivatalos személy, aki hivatali hatáskörével visszaélve

1. hamis közokiratot készít vagy közokirat tartalmát meghamisítja,
2. lényeges tényt hamisan foglal közokiratba,

b ntettet követ el és öt évig terjed szabadságvesztéssel büntetend .
(2) E § rendelkezéseit a külföldi állam igazságszolgáltatási vagy b nüldözési feladatot ellátó hatóságának a külön
törvény alapján a Magyar Köztársaság területén eljáró tagjára is megfelel en kell alkalmazni.
Magánokirat-hamisítás
276. § Aki jog vagy kötelezettség létezésének, megváltozásának vagy megsz nésének bizonyítására hamis,

Magánokirat-hamisítás
276. § Aki jog vagy kötelezettség létezésének, megváltozásának vagy megsz nésének bizonyítására hamis,hamisított vagy valótlan tartalmú magánokiratot használ, vétséget követ el és egy évig terjed
szabadságvesztéssel, közérdek munkával vagy pénzbüntetéssel büntetend .

Ja, és azon még el lehetne gondolkodni, hogy miért csak a hitel felvételekor indult meg a harc. Korábban miért nem zavart senkit, hogy nincs újraválasztva a közös képviselő, és hogy pár tulaj már többmilliós -szinte behajthatatlan- tartozást halmozott fel?
Hol volt a Számvizsgáló Bizottság? Mit mondott a gazdasági ellenőrzést segítő személy?
Miért nem érdekelt eddig senkit az egész?

„Úgy nézz ki kedden megyünk a kk ellen rendőrségi feljelentést tenni egy páran, mert már 2–3 éve lejárt a mandátuma! És így nem képviselheti a házat sehogy.”

Pepu, ebben tévedsz, mert létezik megbízás nélküli ügyvitel is.

Tudomásom van egy ügyről amiben sorozatosan panaszol nyomozást megszüntető határozatot néhány tulaj, már egy éven túl vannak. Pedig ott konkrét 10 milla hiányát tárták fel - egyelőre - és a k.k.kgy.-en mondta, hogy tekintsék kölcsönnek /?!/és öt év alatt visszafizeti/???/.A tulajok pedig nem menesztik. Na, ennyit a tházi kupikról.Szerintem első körben házon belül kell megvívni a csatát.Elismerem; marha nehéz, sőt sokszor lehetetlen.

Ameddig fel nem világosított az egyik tulajdonos társ. Mi csak 2 éve költöztünk ide és a régi jegyzőkönyvek nem voltak meg nekünk. A harc a kk val tavasz óta folyik a beruházás kezdete óta, de mindig valami falba ütköztünk. Más komolyabb ötletünk nincs, mert a rendőrségnek van joga mindenbe belelátni, és bekérni a hivatalos iratokat, amiket mi nem tudunk megszerezni.

Pepu76!
Csak halkan kérdezem; eddig nem tűnt fel, hogy nincs k.k.-tök ?

Tudom, de akkor ne rajtam keressék majd a be nem fizetett közös költség különbözetet. Tudod a bíróság úgy is nekem fog igazat adni, mivel nincs közgyűlési határozat az egészről és a ház fog veszteni! Akik itt laknak 30-40 éve annak mindegy mennyit fizet mert nincs 100-150 ezer forintos felvett hitele, amire még rájön a 20-25 ezer forintos közös költség.

Szerintem kevés k.k.-nek remeg a keze, amikor százmilliós hitelekből finanszírozandó ügyekben odafirkantja a nevét a szerződésekre.Mindig van akik meggyőzik, hogy ez a megbízóinak az érdeke.Ha mégsem, hát az már a megbízók gondja lesz, sohasem a k.k.-é.A gond ez!

2 évig voltam kk. Tisztába vagyok vele, de azért köszi. A közös képviselő csak addig képviselheti a házat ameddig a közösség felhatalmazást ad neki. Mivel lejárt neki és valamit aláír utánna jogszabályba ütközik főleg ha 146 milliós beruházásról van szó határozat nélkül.

Szerencsétlen rendőrség. Mi a fenét tehetnek?
A panelpr.-nak nézzetek utána, mert valszeg azt már nem lehet leállítani. A k.k. biztos nem lesz kártéríttethető soha, az összeg nagysága miatt sem.

Hát...oda jó helyre mentek. Amúgy miért is mennétek, milyen indokkal?
Javasolnám, mielőtt nagy galibába keverednétek, olvassátok el a szabadon terjeszthető, bárki által hozzáférhatő Társasházi törvény! Itt a neten ha beütöd a gugliba is cirka 231000 linket hoz fel egy perc alatt...

Úgy nézz ki kedden megyünk a kk ellen rendőrségi feljelentést tenni egy páran, mert már 2-3 éve lejárt a mandátuma! És így nem képviselheti a házat sehogy.

Pepu76

Ha már az LTP-t is megkötöttétek felesleges menni a bíróságra.

osmi
Mivel még nem még egy panelprogramot sem vittél le, így nem is tudhatod, hogy mivel jár!

Sőt, a bank felé a közös ks. elmaradás biz. kereten belül tartását is igazolni kell/ene/.A kgy.-i jgyk. tartalmának valódiságát senki sem vizsgálja, a bank meg pláne, hisz nagy kihelyezés, tuti megtérülés. A "kis róka" is örül. Miért nem örülsz Te is?:) Erre ne nagyon gondolj;
2003. évi CXXXIII.törvény a társasházakról
3.§(3) A közösség egészét terhelő kötelezettség teljesítéséért a tulajdonostársak tulajdoni hányaduk - vagy a szervezeti-működési szabályzatban ettől eltérően meghatározott mérték - szerint felelnek az egyszerű (sortartásos) kezesség szabályai szerint.
Nem nagy vígasz, de nem vagytok egyedül.

Kedves ragyasdezso!
10 tulajdonos tartozik kb 6-7 millió forinttal akiknek a lakására már rá van téve a pénz! Az egyiket már árverezték. 9 millióra volt kikáltva az ingatlan, de a jelenlegi piaci értéke 6,5 -7 millió, szóval nem kelt el. Az bank nem ad felvilágosítást a kölcsöntről, így tehetetlenek vagyunk. Max bírósághoz tudunk fordulni ahogy látom. DE az hagyján, még a fundamentát is megkaptuk közgyűlési határozat nélkül :-)