Melléképület feújítása engedélyhez kötött?

Sziasztok. Egy olyan kérdéssel fordulnék hozzátok, hogy van egy felújítandó(romos, összedöledező) mellék/gazdasági épületem, amit felszeretnék újítani.
Mivel az előző falazást egy gányamester csinálhatta így alapig vissza kell bontanom vagy esetleg új alapozással kellene kezdenem.
Abban az esetben ha az épület a térképen is szerepel és a jelenlegi méreteivel azonossan állítanám helyre így milyen módon lehet megvalósítani? Gondolok itt arra hogy kell-e tert, engedély, e-napló... vagy mivel meglépő épület úgy felújítható az ? Méretei 9m x 13m

OTÉK fogalommeghatározás:
„36. Felújítás: meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságának, valamint üzembiztonságának megtartása érdekében végzett az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység.”

Ha alaptól kezdődően egy ugyanakkora új épületet építesz, az nem felújítás, hanem egy épület elbontása (nem engedély köteles) és egy új épület építése, ami már alkalmasint igen.

Csak a gányolás nem engedélyköteles, a szakszerű felújítás az.

A felújítás nem engedély köteles. De a fogalmakat a jogszabályból és nem a köznyelvből kell venni.