Fórum ingatlanügyek újabb elöl     új hozzászólás


elidegenítési és terhelési tilalom

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.08.29. 09:21
Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2018.08.29. 09:26

Továbbá - bár a szó azonos (önállóan) - mégsem ugyanarról van szó. Az LB úgí érti, az elidegenítési tilalmat a terhelési tilalom nélkül, drbjozsef pedig úgy érti, a tilalmat magában, a biztosított jog nélkül.

www.kbs-ugyved.hu

lewho # e-mail 2018.08.29. 09:30

ööööööö Mihez képest?:)

drj:Miért, önállóan nem lehet bejegyezni elidegenítési jogot?

Kbs. : Nem. Önállóan nem lehet.

Ptk. 5:31 § Tulajdonjog tárgyára vonatkozó jog biztosítása érdekében a tulajdonos harmadik személlyel szemben hatályosan a tulajdonjog tárgyára elidegenítési és terhelési tilalmat vagy elidegenítési tilalmat alapíthat.

lewho # e-mail 2018.08.29. 09:30

ach so. akkor vissza

drbjozsef #   2018.08.29. 09:31

Akkor senkivel. Ajándékozásban egyetértek, az szerintem sem kérdés, csak azt hittem, az eredeti kérdés a főtéma.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

lewho # e-mail 2018.08.29. 09:32

Viszont én is szeretnék olyan tullapot látni, ahol az ajándék visszakövetelésére jegyezték be....

Dr.Attika # e-mail 2018.08.29. 17:39

Ha szeretnél, keress. Ki akadályoz meg benne.

Ügyvéd
http://jogitanacs.info
http://amerikairendszam.com

Ingatlan5 ev #   2019.11.21. 16:39

Elidegenitesi tilalom volt a hazon a magyar allam javara ,de ez mar lejart 5 eve az elado még nem toroltette.de mar megirtuk az adasveteli szerzodest,azzal a feltettellel h minel elobb torolteti .De olvastam az interneten h az allam csak akkor torolteti ha az elado a penzbol masik ingatlant vesz .Kérdésem az lenne h ez tényleg igaz mert az elado nem lakasvasarlasra fogja hasznalni a pénzt .Ha valaki tobbet tud erről akkor kérem írja le ennek a folyamatát.

Ingatlan5 ev #   2019.11.21. 16:44

Bocsanat annyit kihagytam h azert volt az 5 éves terhelési tilalom mert az elado allami gondozott volt.És állami támogatásbol vette a házat.

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2019.11.21. 17:28

Valószínűleg az volt a feltétel, hogy öt évig nem idegenítheti el.

www.kbs-ugyved.hu

Ingatlan5 ev #   2019.11.21. 18:31

Köszönöm a választ ..

drbjozsef #   2019.11.21. 18:32

Ingatlan5 ev,

Ha állami támogatásból vette, akkor legfeljebb egy időszakot kötnek ki (itt öt év, CSOK esetén például 10), hogy nem adható el, de utána már nem szokott korlátozás lenni.

Nem tudom, hol olvastad, hogy eladás után másik lakást kell venni, de ez nem igaz. Felteszem, azzal kevered, hogy ha az 5 éven BELÜL, az elidegenítési tilalom lejárta ELŐTT adja el a lakást a támogatásban részesülő, akkor azt viszont kötelező átvinni egy másik ingatlanra, különben vissza kell fizetni (vagy egy részét, ha olcsóbban vesz másik lakást). Egyébként ez így van a CSOK-nál is.

Ha eltelt az 5 éves időtartam, egyszerűen be kell adni a kormányhivatalban vagy egy kormányablakban egy egyszerű kérelmet, hogy töröljék az elidegenítési tilalmat a tulajdoni lapról. Ez általában 30-60 nap között meg szokott történni.

Lásd : 1997. évi XXXI. törvény a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról, 26/C§ (4) bekezdés.

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?…

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Ingatlan5 ev #   2019.11.21. 21:51

Köszönöm a tájékoztatást egy kicsit megnyugodtam ..