Majordomus
2023.10.15. 19:53
Ez így van.
Eléggé fogják a fülét a bérlőnek.
Évente kell közös költség igazolást küldenem hogy nincs tartozás.
Jogai gyakorlatilag csak az Eszközkezelőnek vannak.
Vagyonkezelő, bérleti szerződés
drbjozsef
#
2023.10.15. 14:23
Alapos,
Nyilván egy Nemzeti Eszközkezelő Zrt.-s ingatlanról van szó, amelyet a bajba jutott devizahitelesek segítésére hozott létre a kormány, hogy megvásárolja az ingatlanjaikat, és azt visszabérelhessék tőle (majd, adott feltételek között, újra megvehessék).
Természetesen ez nem az a hely, ahol a bérlőnek olyan nagy mozgástere lenne a szerződés részletein alkudozni, finoman szólva.
Alapos
#
2023.10.15. 09:47
„,ha a vagyonkezelővel kötött lakás bérleti szerződést a bérlő megakarja szüntetni,milyen költségek terhelhetik,”
Vajon hány vagyonkezelő van Mo.-on, amelyik bérbe adandó lakásokkal is foglakozik. ?
Soha nem halottam egyről sem. Akad olyan szervezet amely komoly ingatlanvagyonokat kezel. Pl. irodaházakat,stb.
Aztán hallottam olyanról is amely az airbn kiadásokkal foglakozik.
A Biborka keresen szállást valami panzió szerűségben.
Van napi -, heti - és akár havibérlet is.
Persze meg kell fizetni !!
Majordomus
#
2023.10.13. 20:10
Figyeltem. Ő megszüntetni szeretné a szerződést. Igyvegyszerübb ha alá sem írja.
A vagyonkezelő 1 évnél rövidebb szerződést nem köt.
Ami nálam van állomány általában 3-5 év közötti szerződések.
drbjozsef
#
2023.10.13. 18:07
Miért ne lenne?
Lehet egy napos is. Vagy egy hónapos. Bármennyi. Nem tiltja semmi.
Persze, az eszközkezelőnél ez nem valószínű, csakhogy ha figyeltél, a kérdező AKARJA a rövidebbet, szóval nem neki kell javasolni, hogy ne írja alá...
Majordomus
#
2023.10.12. 19:08
3 hónapos szerződés nincs. Ne írjátok alá a szerződést.
osztap
#
2023.10.12. 18:15
Bíborka,
„Jövő héten kell bemenni a szerződés kötés végett.”
Tehát még nem szerződtetek. Kérd meg a bérbeadót, hogy küldje át a szerződéstervezetet átolvasásra. Mi innen nem tudjuk megmondani, hogy mit akar belevenni.
Aztán vagy elfogadod, vagy megpróbálsz velük alkudozni a feltételekben, ami nem biztos, hogy menni fog. Vagy nem írod alá.
drbjozsef
#
2023.10.12. 16:04
„Viszont ha az egyik nyuszi akkor féloldalasra sikerülhet.”
Azt gondolod, hogy a vagyonkezelőnél csak úgy átbeszélgetik kinek milyen ötlete, kívánsága van, és abból gyúrnak egy mindenkinek egyformán jó szerződést?
Kétlem.
Alapos
#
2023.10.12. 14:43
osztap
„ Mit van a bérleti szerződésedben, ”
Általában az amit a szerződő felek beleírnak.
Viszont ha az egyik nyuszi akkor féloldalasra sikerülhet.
- azzal. Részemről egykét mondatot engedek bele írni,de alapvetően én diktálok.
kb. 30-35 szerződést kötöttem, de olyannal nem találkoztam, hogy a bérlőjelölt hozná a tervezetet.
Más a nagy szolgáltatók szerződés tervezetei. Áramszolgáltatók,gáz és vizes cégek. Azok az ügyfél elé dugják az általuk kidogoztatott un. blanketta szerződéseiket.Vagy aláírom vagy nem lehetek az ügyfelük.
Külön móka a nagy biztosítók gyakorlata.Nos ott van a kötelező,azt nem lehet kikerülni. De van az un.szabadon választható.
Hát azok annyira rámenősek, hogy néha,..... ha már megkerestek..... hagyom a nyomulásukat egy darabig.Egyszer az aláírás előtt megkérdeztem,hogy záradékként 2 azaz kettő mondatot a végére írhatók. nem ment bele, így dolga végezetlenül távozott az ' üzletkötó".
Alapos
#
2023.10.12. 14:21
Egyszerű.
Határozott idejű szerződést kell kötni
3 hónapra. Már persze akkor, ha a bérbeadó belemegy egy ilyen ügyletbe.
Ha nem , másikat kell keresni.
Biborka
#
2023.10.12. 11:23
Jövő héten kell bemenni a szerződés kötés végett.
De lehet hogy februárban kimegyek dolgozni Ausztriába,És emiatt kérdeztem.
osztap
#
2023.10.12. 09:44
Biborka,
Mit van a bérleti szerződésedben, hogyan lehet azt felmondani a bérlőnek?
Biborka
#
2023.10.12. 09:37
Üdv.A kérdésem,ha a vagyonkezelővel kötött lakás bérleti szerződést a bérlő megakarja szüntetni,milyen költségek terhelhetik, ,vagyis ezért kell e fizetni,vagy esetleg jogi útja is van e ennek.
Köszi a majdani választ.
Üdv Bíborka
