közös tulajdon

Kedves Szakértők!
A kérdésem a következő:
Szeretnénk szüleimmel közösen megvásárolni egy telket (mezőgazdasági művelésből kivont terület épülettel). Az aktuális tulajdoni lapon nem szerepelnek az épület adatai (pl. alapterület). Lehetséges-e a következő módon megoldani a tulajdonjog megosztását:
a szüleim tulajdonjoga az épületben 50-50%-os,
a telek tulajdonjogát pedig hármunk között osztjuk meg (pl. 40-40-20%-os arányban)?
Felbecsülhetjük-e magunk az épület értékét?
A fenti bonyodalomkeltés oka az, hogy nagy valószínűséggel a telek megosztható lesz.
Előre is köszönöm a választ, és elnézést ha evidenciát kérdezek!

Kedves jokerking!

Először is azt kellene tudni, hogy az általad írt közös udvaros teleknek mennyi tulajdonosa van? Ezek milyen arányban tulajdonosok? Nem biztos, hogy 1/2-1/2!!! Az is lehet, hogy több tulajdonos is van nemcsak kettő!

A megosztás nem úgy működik, hogy felhúzok egy kerítést, mert a megosztás az előbb írt feltételektől függ.

Az, hogy az adott településen mekkora egy építési telek minimális nagységa szerintem az Önkormányzat rendeletben szabályozza.

köszi ildi
a héten megérdeklődöm, hány tulaj van, s megírom, ha van valami konkrétum.
szia