monalisa1
Mi a fenének olyanokkal beszélni, akik a tulajt is kidobnák. Aki nem ért a szép szóból, azzal kár beszélni.
Linkas63
Mondom, kapcsoltasd ki a közműveket. Vagy egyáltalán ne fizesd te sem utánuk, aztán majd kikapcsolják automatikusan. Egy ki- és egy visszakapcsolás nem fél millió Ft, ne hallgass rájuk.
Próbálj beszélni vele...
pazs: és ő addig havi 100 ezer forintos közműtartozást csinál, amit nekem kell kifizetnem.
Az elmaradt lakbért ne fizesse meg,egye fene, de legalább költséget ne generáljon nekem.
KBS: hát jó...
Linkas63: akkor mehetsz oda lakni, ha édesanyád megengedi, ez nem attól függ, hogy mi van a lakcímkártyádon. De azt el kéne dönteni, hogy van-e legalább szóbeli bérleti szerződés ("kiadta a lakást") vagy tényleg "csak" szívességi lakáshasználók. A jogszabályi út, hogy (felmondjátok a szerződést), felszólítjátok a lakás kiürítésére és elhagyására és ha ezt nem teszi meg, pert indítatok ezügyben.
Kérjétek ügyvéd segítségét.
Anyukád mint az ingatlan haszonélvezője szólítsa fel a lakót, hogy 15 napon belül távozzanak a házból. Tértis levélben szólítsa fel őt. (Ha nem cucculnak kiürítési pert lehet indítani a bíróságon, de ez eltart egy ideig...) Az elmaradt bért, rezsit stb. végső soron perben lehet követelni tőle., azt hogy miből fizeti meg megmondani nem lehet...
A nő pasijával fog kelleni "lemeccselni" hogy képes legyél beköltözni legalább az egyik szobába.
Ja, és azt akarom elérni, hogy elmenjen.
Akkor talán a többi is észbe kap.
Esetleg a későbbiek folyamán, mivel én is be vagyok oda jelentve, kérhetem hogy engedjenek be mert ott akarok lakni?
A közművek az én nevemen vannak.
Pár évvel ezelőtt anyám megsajnálta a nőt, két gyereke van, és kiadta neki a lakást. Persze szerződés nélkül. A hölgy egy darabig fizette a rezsit és a lakbért, aztán már csak a rezsit és egy pár hónapja már a rezsit sem. A lakás az öcsémé és az enyém, édesapánktól örököltük. A haszonélvezeti jogot meghagytuk anyánknak, hogy legyen egy kis nyugdíj kiegészítése az ott levő 4 db egyszobás lakásból. De most kiderült, hogy átcsaptak szegény feje fölött a hullámok, a lakók egy ideje nem fizetnek lakbért és most ezek már a rezsit sem. Állítólag valami pasas is odaköltözött és amikor anyám ment, hogy kérje legalább a rezsi árát, beszólt neki, hogy fizessenek maguk, úgy is van pénzük és ha még egyszer odamegy kidobja.Én egyenlőre a szabályos keretek között akarom elrendezni mert ha odamegyek akkor abból csak baj lesz. Viszont azért annyira én sem vagyok jól eleresztve, hogy 10-12 ingyenélőt eltartsak a 3 gyerekem mellett.
Mindkettőtöknek köszönöm...
Bizonyos esetekben a szerződés azért nem lényeges mert van "szívességi lakáshasználat" is, mely során szintén megengedem, hogy az én lakásomban - ahol én éppen nem lakom - a lakáshasználó beköltözzön, odahordja a holmiait, tehát életszerűen ott élhet. Jogcímes lakáshasználó lesz.
Ha én azt akarom, hogy távozzon onnan, mert már nem akarom, hogy ott lakjon, akkor lehet belőle jogcímnélküli lakáshasználó, de ez esetben csak bíróság üríthetteti ki a lakásomat per által.
Azonban amíg nincs érvényes jogerős bírósági határozat, akár magánlaksértést is elkövethetek a sérelmére.
Tehát az is hibás, hogy idejekorán kiíratható a lakásból.
Elnézést...
A szívességi lakáshasználat is szerződésen alapszik - legfeljebb nem írásbelin.
monalisa1: nem. A szívességi lakáshasználat is jogcím, és arról tipikusan nincs szerződés.
Linka63: ki és milyen jogcímen lakik a lakásban? Te kije vagy a lakásnak? Miért akarod kiköttetni? Mit akarsz elérni?
No, ez igaz. De ami szerinted ebből következik, az már nem.
Ha a lakónak nincs szerződése - ahogy a kérdező írta - akkor jogcímnélküli.
Hülyeségeket írsz, méghozzá halmazatban.
Linkas63
Ha a lakónak nincs szerződése akkor bemész az okmányirodába és kitöltve az űrlapot kiíratod őt onnan. (A földhivatali tulajdoni lapot be kell mutatnod mely igazolja hogy a lakás a te tulajdonod.)
Ha esetleg bérlője vagy egy önkormányzati lakásnak, az ők engedélye nélkül "bérlőt" nem is fogadhattál be...
Ha ez megvan akkor tudasd az illetővel: 15 napon belül költözzön el. (Ha netán nem cuccol bírtokvédelmet kérhetsz az önkormányzat jegyzőjétől: szabálysértési eljárás keretében bírságolhatják, és ha kell ismét és ismét...)
Végső soron bírósághoz lehet fordulni, bár egy lakáskiürítési per eltart egy-másfél évet is, miközben esetleges bosszúból nagyon leamortizálhatja a lakást - kezdheted az egy újabb pert.
A közművek esetleges kikapcsolásával kapcsolatban lásd KBS írását.
----Még mindig nem tart olyan sokáig, mint a ki- és visszakapcsolással együtt, és még mindig olcsóbb, mint a ki- és visszakapcsolással együtt. Mert a vége annak is az.
De látom, bezártad az agyadat ezen egyszerű tény előtt.
kbs
meg az olyan módszerekhez ragaszkodik, ami hosszú hónapokig tart. Valamivel drágább lesz, mint egy ki- meg visszakapcsolási díj.
Tisztelt Hozzáértők!
Kérdésem a következő lenne:
Ha a lakónak nincs szerződése, de be van jelentve a lakásba, kiköttethetem-e a közműveket?
A közművek az én nevemen vannak.
Birtokvédelmet kér, és megkapja. Te meg fizetheted a kikapcsolás és a visszakapcsolás díját is. De ezt már egyszer megbeszéltük. (Csak efi erősen ragaszkodik minden mániájához. Mondjuk, azért mánia.)
A napokban valaki azt írta itt, hogy a szolgáltató azért nem hajlandó kikapcsolni a közművet mert az harmadik fél érdekét sérti... (A konkrét cég nevét nem közölte.)
Így aztán a bérbeadó tulajdonos jól megjárta...
Claymore
Én kikapcsoltatnám a közműveket. Aztán akkor majd ez sem lesz ideális nekik.
huh, hol vagyok?
06. 17.
Lakáskiürítési pert indítani. Akkor már érdemes a költségeket is behajtani rajta.
Írj neki, hogy miután jogosulatlanul lakik a házban, használati díjat kérsz arra az időre, ameddig ki nem költözik és határozz meg egy durván magas havi használati díjat.
Jó napot kívánok tisztelt ügyvéd úr!
Egy olyan problémával fordulnék önhöz, hogy kiadtam a lakásomat két hónapja albérletbe, és semmit se fizettek eddig az albérlőim. Se rezsit, se bérleti díjat. A 120 ezer forintos kaukciójukat felélték, és már vagy 70 ezer forinttal túl lépték, és folyamatosan csak halogatják a kifizetésemet. Utoljára a 12. 07.-ét beszéltük meg fizetési határidőnek, de az esetleges kárpótlásom után sem akarják elhagyni az ingatlant arra hivatkozva, hogy nem találtak még másikat ami ideális lenne számukra. A kérdésem az lenne, hogy kötelezhetem-e őket arra, hogy haladéktalanul hagyják el az ingatlanomat a szerződés súlyos megszegése miatt, akár rendőri beavatkozással, vagy mi a menete egy ilyen kilakoltatásnak?
Jó napot kívánok tisztelt ügyvéd úr!
Egy olyan problémával fordulnék önhöz, hogy kiadtam a lakásomat két hónapja albérletbe, és semmit se fizet
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
