A lakáshasználót hogyan lehet kitenni / kilakoltatni?


wers # 2019.05.10. 05:48

mert kevés ember rendez ki egy 480e ft-os tartozást 3 és fél hónap alatt

Mert többnyire nem halmoznak fel ekkora hátralékot.

Viszont azt nem tudom, hogy az önkormányzati rendészet az eljárhat-e ilyen esetben

Hogy felhívja figyelmet? Kérvényezzétek hogy legközelebb a teljes testület vonuljon ki megbízással a kezében, ne csak három "rendész" (van ilyen az önkormányzatnál?)

wers # 2019.05.10. 05:49

"valamilyen nagyon komoly indokból”"

480 ezer elég komoly indok tud lenni

Norbi73 # 2019.05.10. 17:13

A 480e Ft nem a lakbértartozás, hanem a közüzemi hátralékkal együtt értve volt annyi!

Norbi73 # 2019.05.10. 17:15

wers

Látod azt e figyelted, hogy 2 hónap alatt már 1000 euro ki is fizetett belőle, mert addig nem volt munkahelye sem.
Mivel közmunkából egy ft-ot se fizethetett volna a tartozából

Norbi73 # 2019.05.10. 17:23

Egy 4 fős család nem tud megélni 120e Ft összjövedelemből közmunkás fizetéssel havonta, főleg nem hátralékot rendezni.
Sajnos hiába van szakmája, nem tud elhelkyezkedni benne, mivel nincs a kzelben olyan munkahely, ami bíztosítná, hogy legalább 2 hetente a csládjával is lehetne, mert ekkor a különélés miatt plusz kersetet fel is éli az ember :-(

Norbi73 # 2019.05.11. 08:07

Egy - lehet buta - kérdést tennék fel

Az ünkormányzati rendész az egyenétékú az önkormányzattal vagy csak megbízási alapon járhat el az ögyében?

drbjozsef # 2019.05.11. 16:01

Norbi,

Mire gondolsz? Az "önkormányzat" egy fogalom. A "rendész" egy személy. Nem lehet azonos.

A köztársasági elnök sem azonos Magyarországgal.
Még a Vogonok sem azonosak a Galaxissal.

Norbi73 # 2019.05.11. 17:43

drbjozsef

Akkor úgy teszem fel a kérdést, hogy z önkormányzati rendész eljárhat-e bármiféle ügyben az önkormányzat nevében vagy ő csak egy megbízott személy, akinek hivatalos papírral kell igazolnia a tevékenységét?

gerbera317 # 2019.05.11. 19:36

Biztos, hogy létezik olyan, hogy önkormányzati rendész?

drbjozsef # 2019.05.11. 20:20

2012. évi CXX. törvény
3§(2) Az önkormányzati rendészeti szerv tagjaként foglalkoztatható az önkormányzati természetvédelmi őr, a közterület-felügyelő, a mezőőr, a rendészeti feladatokat ellátó erdészeti szakszemélyzet, a rendészeti feladatokat ellátó jogosult erdészeti szakszemélyzet és a hivatásos halőr.

Szóval a közterület felügyelő valójában.

Sombokor # 2019.05.12. 05:22

drbjozsef

Maguk az önkormányzatok használják az "önkormányzati rendészet" kifejezést, és sokszor rá is van írva a közterület felügyelők különféle ruhadarabjaira és a járműveikre. Sőt, olyan is van, hogy csak az van ráírva. Innentől fogva aligha lehet megróni azt, aki önkormányzati rendésznek hívja őket.

Ettől függetlenül persze igazad van, a kérdés megválaszolásához tudni kellene, hogy melyik fajtáról van itt szó. A közterület-felügyelő a legjobb tipp.

drbjozsef # 2019.05.12. 08:35

Norbi73,

Bármiféle ügyben biztosan nem.
Bizonyos ügyekben nyilván eljárhat a polghiv nevében, ezért van. Az, hogy túlterjeszkedik-e ezen, vagy sem, más kérdés.

Norbi73 # 2019.05.12. 10:18

Ilyet találtam csak eddig

Az egyes rendészeti feladatokat ellátó személyek tevékenységéről, valamint egyes törvényeknek az iskolakerülés elleni fellépést biztosító módosításáról szóló 2012. évi CXX. törvény 2013. január 01-i hatályba lépésével a közterület-felügyelő jogosultságai kibővültek.

A közterület-felügyelő által alkalmazható intézkedések:

A közterület-felügyelő hivatalos személy. Jogosult a jogszerű intézkedésével érintett személy személyazonosságát megállapítani, igazoltatni. A közterület-felügyelő felszólítására az állampolgár köteles személyazonosságát igazolni, ennek elmulasztása szabálysértési eljárást von maga után.

További intézkedések:

szabálysértési eljárás kezdeményezése feljelentéssel
közigazgatási hatósági eljárás kezdeményezése
helyszíni bírság kiszabása
a gépjárművezető távollétében kiszabott helyszíni bírság alkalmazása
üzemképtelen vagy szabálytalanul elhelyezett gépjármű közterületről történő eltávolítása
korlátozott várakozási övezetben díjfizetés nélkül várakozó, a kiemelten védett, védett vagy korlátozott várakozási övezetben érvényes engedély nélkül elhelyezett, illetve a közterületen szabálytalanul elhelyezett jármű, ha balesetveszélyt nem jelent, és a forgalmat nem akadályozza, rögzítésére kerékbilincs alkalmazása
a közúti közlekedésben résztvevő köztisztasági szabályokat, továbbá megállásra, várakozásra vagy táblával jelzett behajtási tilalomra vagy korlátozásra vonatkozó szabályokat megszegő járművet megállíthatja és feltartóztathatja
ruházat, csomag és jármű átvizsgálása, valamint jármű feltartóztatása, ha alaposan feltételezhető, hogy a jogellenesen megszerezett dolog így fellelhető
a támadásra vagy önveszély okozásra alkalmas tárgy, valamint a közigazgatási, szabálysértési vagy a büntetőeljárásról szóló törvény alapján lefoglalható, bizonyítékként felhasználható dolog átvételi elismervény ellenében történő ideiglenes elvétele az eljáró hatóságnak történő átadásig
épület, létesítmény és egyéb vagyontárgy őrzése, jogellenes cselekmény folytatásának megakadályozása
tetten ért személy visszatartása, bűncselekmény gyanúja esetén előállítása

közreműködés az önkormányzati vagyon védelmében;

A felügyelő az intézkedésével érintett személyről, az intézkedése vagy az eljárása szempontjából lényeges környezetről és körülményről, tárgyról képfelvételt, hangfelvételt, kép- és hangfelvételt készíthet.

A közterület-felügyelő intézkedése során az alábbi kényszerítő eszközöket alkalmazhatja:

az intézkedés kikényszerítése céljából az ellenszegülés megtörése érdekében testi kényszert és vegyi eszközt
önvédelmi célból szolgálati kutyát és rendőrbotot
az előállításnak ellenszegülő személy támadásának, valamint szökésének megakadályozása érdekében kézbilincset

Ezek értelmezése alapján nem intézkedhet, csak közremüködhet pl kilakoltatás esetében

wers # 2019.05.12. 13:13

Norbi73#e-mailJelentem! 2019.05.12. 12:18
Ilyet találtam csak eddig..... blablabla...

Igen, ezen kell rugóznotok. Mondtam már, kezdeményéket, hogy a közgyűlés nálatok tartsa a gyűlésest, teljes testülettel, nemármár valami holmi akárki figyelmeztessen, mikor kell a felmondás szerint kiköltözni. Hamár magatok nem tudjátok elolvasni, értelmezni.

Szomorú örökös # 2019.05.12. 15:09

Norbi73

A teljes mostani eljárás , amit vele szemben tettek, azt kifogásolta, mivel látszik, hogy teljes erejből törleszti a hátralékait is

Látszik, hogy még mindig nem érted! Az, hogy törleszti a tartozását, az teljesen normális, mert úgyis behajtják rajta, hiszen jogos tartozás. Talán ott kellett volna kezdeni, hogy utólagos panaszkodás helyett inkább nem kell felhalmozni. És ez teljesen független dolog attól, hogy már nincs szerződése a lakás használatára és ki fogják rakni végrehajtási végzéssel, aminek a költsége szintén az övé lesz.

Norbi73 # 2019.05.12. 17:58

Szomorú örökös

Értem, mit szeretnél közölni, viszont itt pont arról van szó, hogy mivel Magyarország jogállam az Alaptörvény szerint is, intézkedhet-e bárki olyan jogkörben, amire nincs írásbeli felhatalmazása vagy végzése?

Bárki kerülhet hasonló helyzetbe , viszont saját jogai t érvényesítheti bárkivel szemben. Ilyen esetekben a bíróságnak kell döntést hoznia.
Hiába történt meg a kellemetlen eset, emaiatt jogaitól nincs megfpsztva az állampolgár! Vagy tévedek?

Nem ítéletet kell mondani mások felett a kialakult helyzet miatt, hanem tiszteletben kell tartani mindenkinek a jogát és elvárható, hogy vele szemben jogszerú magatartást tanúsítsanak, ne pedig megfélemlítéssel intézkedjenek!

Állítóleg ez egy jogi forüm, de sajnos ahogy észreveszem nem a jogaiban segítik az embereket, hanem elítélik inkább :-(

Senki ne kerüljön még csak hasonló helyzetbe se, mert akkor fogja megtapasztalni, hogy milyen segítségre is számíthat :-(

Szomorú örökös # 2019.05.12. 18:10

Norbi73

itt pont arról van szó, hogy mivel Magyarország jogállam az Alaptörvény szerint is, intézkedhet-e bárki olyan jogkörben, amire nincs írásbeli felhatalmazása vagy végzése?

Alapvetően inkább arról van szó, vajon miért is jut valaki oda, hogy - mellesleg jogosan, mert tartozik - intézkednek vele szemben?

Bárki kerülhet hasonló helyzetbe , viszont saját jogai t érvényesítheti bárkivel szemben.

Tehát ha valakivel szemben fellépnek hatóságilag, mert nem fizette a költségeit egy lakásnak huzamosabb időn keresztül, akkor egyből a jogait emlegeti és azt hiszi, hogy azzal el van intézve? :-O

Bocsi, de ennek a részének már semmi köze a jogi fórumhoz, mert valaki azt hiszi, hogy a jogai emlegetésével majd megoldódik a gondja. Nézd, próbáld meg elfogadni, hogy nagyott hibázott az ismerősöd. Azt a külföldi munkát lehet már akkor be kellett volna vállalni, amikor az egész nehéz anyagi helyzet megjelent, nem pedig megvárni a többszázezres tartozást.

MajorDomus # 2019.05.12. 18:30

Egy 4 fős család nem tud megélni 120e Ft összjövedelemből közmunkás fizetéssel havonta, főleg nem hátralékot rendezni.

megértem.
de ezt akkor is tudták,amikor elkezdték felhalmozni a tartozást nem? tényleg sajnálatos de erről nem az önkormányat tehet!,

Norbi73 # 2019.05.12. 19:11

MajorDomus

Nem is állította senki sem, hgy az önkormányzat tehet róla.
Viszont ez nem jogosítja fel az önkormányzati rendészt - semmilyen ottléték indokló papír nélkül , hogy saját jogkörén kivól eljárjon, amihez bírósági végzés szükséges. - Ez az amit kifogásolok - nem a családot alázom meg amiért ilyen helyzetbe került, hanem a jogi része ami érdekel és sajnos érdemlileg nem sok segítséget kap meg az ember, hanem csak lenézik ilyen esetben :-(

Norbi73 # 2019.05.12. 19:13

Szomorú örökös

Jogosan meg szerintem akkor intézkednek, ha bármilyen papírt fel tud mutatni az intézkedésére - mert addig jogtalan az intézkedés a meglátásom szerint

Szomorú örökös # 2019.05.12. 19:19

Norbi73

Jogosan meg szerintem akkor intézkednek, ha bármilyen papírt fel tud mutatni az intézkedésére

Szerintem te kevered a fogalmakat. Egészen konkrétan a jogos és a jogszerű kifejezések közötti különbséget kellene megismerned.

MajorDomus # 2019.05.12. 20:57

Már megbeszéltülk,hogy birósági végzés kell,és végrehajtható okirat!
mi kell még?

Szomorú örökös # 2019.05.13. 04:41

MajorDomus

Szerintem a kérdező azt nem érti, hogy az intézkedés jogos, mert a lakásban lakó személynek a felhalmozott tartozás miatt megszűnt a szerződése és még mindig tartozik. Itt irreleváns, hogy már törlesztette kb. az egyharmadát, mert ez teljesen természetes kell legyen, ha tartozok, hogy azt ki is kell fizetni.

Viszont nem jogszerű, mert végrehajtható papír nélkül mentek oda, hogy kiteszik a lakásból. Az a legnagyobb gond, hogy az illető úgy gondolja, ennek az eljárásnak ő már megússza a költségét, pedig nem így van. Ki fogják így is, úgy is tenni és az összes költséget a nyakába fogják varrni. Szóval ha jót akar magának az illető, akkor nem várja ezt meg, hanem nagyon gyorsan lepattan a lakásból. Ellenkező esetben ahogy írtam, egy jó darabig a párjának még külföldön kell dolgoznia, ha ki akar mindent csengetni.

wers # 2019.05.13. 05:15

Ugyan, nem volt ott semmi intézkedés, csak figyelemfelhívás, és az még ingyen.

Amit akarsz, Norbi73, meg fogod kapni. Hivatalos kényszer intézkedés sokba fog fájni neked, de ha nagyon akarod...

Szomorú örökös # 2019.05.13. 05:44

Norbi73

Jogosan meg szerintem akkor intézkednek, ha bármilyen papírt fel tud mutatni az intézkedésére - mert addig jogtalan az intézkedés a meglátásom szerint

Van tartozása a lakásban lakó személynek? Van!
Felmondták érte a lakásbérleti szerződését? Igen!
Jelenleg van érvényes szerződése? Nincs!
Elhagyta felszólításra a lakást? Nem!

Tehát jogos volt a felszólítás-intézkedés, de nem jogszerű. Ennyi!