Tisztelt Fórumosok!
Egy jelzáloggal terhelt ingatlant szeretnék megvásárolni.
Az ingatlant jóval értéke alatt árulja a tulajdonos, mivel -állítása szerint- gyorsan rendezni akarja a tartozásait. Közös költséget már évek óta nem fizet és teljesen el van adósodva.
Kb. az ingatlan árának a 60%-át akarja elkérni előlegként, hogy abból majd tehermentesíti a lakást.
Tulajdonlap rendben, de a jelzálog részét(ami a lakás árának kb. a fele) nem látom tisztán.
A tulajdonlapon ez áll:
Jelzálogjog x forint és járulékai erejéig.
jogosult:
név: Kereskedelmi és Hitelbank Rt.
Vételi jog 2007.x.x-ig
jogosult:
név: Kereskedelmi és Hitelbank Rt.
jelzálogjog x forint erejéig.
/közös költség hátralék/
jogosult:
név: Társasház
A lakást többször is eladta majd újra megvette a tulaj.
Kérem segítsen aki tud: mekkora kockázata van, és hogyan lehet ezt kivédeni.
Előre is köszönöm.