Miért felejteném el? ÉN nem vagyok hülye... :) Ha MD nem írogatna (szinte folyamatosan) hülyeségeket - vagy jobb esetben irreleváns, oda nem illő, értelmetlen kérdéseket -, akkor miért lenne az baj, ha megjegyzem, hogy hülye? Javítgatni már annyit csináltuk, de semmi foganatja. Semmi. Igen, ez egy picit néha zavar, ilyenkor tényleg nem könnyen állom meg, hogy csak úgy átlapozzam. Pedig tízből kilencszer azt teszem, ha nem ezt tenném, minden hozzászólására írogatnom kellene...
„Egyszerűen szavazattöbbséggel határoznak (Ptk. 5:78.§) a házat érintő ügyekben, és aki éppen ráér elintézi a papírmunkát. Hol ez, hol az a lakó, akár mindig egy (de ettől ő nem lesz Tht. szerinti közös képviselő).” Mit lehet tenni azzal a tulajjal, aki egy határozatot nem szavaz meg és nem is hajlandó azt végrehajtani? Pld. megszavazunk egy karbantartást, felújítást, felújítási alap képzését; hogy takarítót/kertészt fogunk alkalmazni; házirend jellegű határozatok; stb. Köszönöm.
Nem teljesen értelek. Többséggel meghozzátok a határozatot, és ő nem hajtja végre? Őt jelöltétek ki karbantartani, felújítani, takarítónak, kertésznek? Úgy érted, nem hajlandó fizetni? Akkor 5:75.§, 5:76.§. Összedobjátok, és megkínáljátok egy fizetési meghagyással. Sajnos ez az útja.
Felújítási alap képzése? Hát, nem tudom, megpróbálhatjátok azt is FMH-val behajtani. Határeset, mert ha én nem akarok tartalékolni, akkor az közös tulajdonnál szerintem nem biztos, hogy kikényszeríthető. Az én bajom, ha hirtelen kell több millió forint felújításnál...
Igen, úgy értettem, hogy nem fizet. „A tulajdonostársak – ha eltérően nem rendelkeznek – szótöbbséggel határoznak a közös tulajdont érintő kérdésekben ” Mikor határozatképes a "közgyűlés" (minek nevezik?)? A szótöbbség gondolom több mint 50%-ot jelent. A jelen lévőkét vagy az összes tulajdoni hányadét? Az "eltérő rendelkezés"-t is úgy lehet megszavazni, mint bármi mást? 4 lakásos társasházat tervezünk alapítani és valszeg a Ptk. szerint lesz működtetve, ezért a kérdések... Köszönöm.
„Mikor határozatképes a "közgyűlés" (minek nevezik?)? A szótöbbség gondolom több mint 50%-ot jelent. A jelen lévőkét vagy az összes tulajdoni hányadét?” Ptk szerint nincs "közgyűlés", tehát mindig az összes hányad számít. Nem is kell összegyűlni, dönteni lehet írásban is, körbejárva a szomszédokat. Csak legyen egyértelmű a döntés.
„Az "eltérő rendelkezés"-t is úgy lehet megszavazni, mint bármi mást?” Pardon?
„4 lakásos társasházat tervezünk alapítani és valszeg a Ptk. szerint lesz működtetve, ezért a kérdések...” Milyen előnyét látjátok a 4 lakásos társasháznak az osztatlan közös + egy ügyvéddel ellenjegyzett, bejegyzett, korrekt használati megosztással szemben? Fontos az albetét?
„ha eltérően nem rendelkeznek – szótöbbséggel határoznak ”, tehát lehet rendelkezni, hogy ne szótöbbség legyen, hanem más...de ezt a mást hogyan lehet megszavazni? Szótöbbséggel? 100%? Igen, mindenki szeretne albetétet.
Tulajdoni hányad szerint. Egyszerűbb ha megbíztok egy ügyvédet és elmondjátok hogy mit akartok. Mindkét működési formában a többség akarata érvényesül.
Következő problémám van. Adott egy 4 lakásos társasház. Az egyik lakás egy volt Eszközkezelős, amit a cég megszűnésével lepasszolt egy Kft.-nek. A lakók ugyanazok maradtak. Azt sem tudjuk hogy van-e bérleti szerződésük vagy nincs. (mivel a szeretetszolgálat meg az egyház a cégalapító nem hiszem hogy sokat adnának erre) Az eredeti Eszközkezelő a bérleti szerződését felmondta, így vélhetően most sincs szerződésük.
A probléma hogy vizet nem fizetik, a víz szerződésüket felmondták, a tetemes tartozást a vízmű a társasháznak számlázza ki, a lakók nagyban tesznek a társasházi házirendre, a többi lakót zaklatják, csak jogaik vannak, az udvart, pincét telepakolják szeméttel, a kutyáik szabadon rohangálnak az udvaron, persze nem takarítanak utánuk, a társasház vagyonvédelmi kameráját meg letakarták, mivel zavarja a személyiségi jogaikat. A társasház ¾-e szeretné ha kipakolnák őket, de az ingatlan tulajdonosát különösebben nem érdekli semmi, szokásos állami gőgtől vezérelve.
A lakóikat/bérlőiket semmilyen módon nem korlátozzák, nem kötelezik hogy betartsák a házirendet, a szemetüket nem akarják eltávolítani a társasház közös használatú helységeiből, kutyatartás sem érdekli őket.
Szerintem csak bírósági bírtok pert lehet indítani, mivel a probléma már 5+ éve fennáll.
Mivel a lakók/bérlők papíron nincstelenek (valószínűleg bérleti szerződésük sincsen), ezért a tulajdonost gondoltuk beperelni, mert szerintünk ebben az esetben őt terhel minden felelősség amit a lakóik elkövetnek.
a szükséges intézkedést megtenni ahhoz, hogy a vele együtt lakó személy, valamint az, akinek lakása használatát átengedte, betartsa a b) pont és a 16. § rendelkezéseit,
23. § (1) Minden tulajdonostárs jogosult a közös tulajdon tárgyainak birtoklására és használatára, ez azonban nem sértheti a többi tulajdonostárs ezzel kapcsolatos jogát és jogos érdekét.
26. § (2) A közösség a házirendben meghatározza a közös tulajdonban lévő épületrészek, területek és helyiségek használatára vonatkozó részletes szabályokat is. (3)A házirend szabályait – a használat jogcímétől függetlenül – a lakás, illetőleg a nem lakás céljára szolgáló helyiség mindenkori használója köteles betartani.
Hivatkozom a 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról 16. § A tulajdonostársat külön tulajdona tekintetében megilleti a birtoklás, a használat, a hasznok szedése és a rendelkezés joga; a tulajdonostárs e jogait azonban nem gyakorolhatja a többi tulajdonostárs joga és törvényes érdeke sérelmével.
Alapján ezt jól gondolom-e? Illetve ha még is lenne szerződésük, akkor is a tulajdonos felel-e ezért? Vagy legalább azért, ha a többszöri felszólítás után sem hajlandó foglalkozni a bérlőivel/lakóival hogy azok betartsák a társasház házirendjét. Azt szeretnénk elérni a bíróság kötelezze a tulajt hogy kirakják a lakóikat. (igaz ez aggályos mert a tulajdonost nem lehet korlátozni abban hogy mit tesz a saját lakásával.) De ha pereskednie kell, bírságokat fizetni, akkor talán hajlandó lesz a lakás kiürítésére.
De minimum céljaink: felhalmozott szemetet tüntessék el a közös használatú helyégekből, a kutyákat tüntessék el, a kamerát ne árnyékolják le a továbbiakban, a lomizással hagyjanak fel stb…
„ Az egyik lakás”ban vannak lakók,tehát kettő vagy annál több. Ha elférnek miért ne!
„ A társasház ¾-e szeretné ha ” hát ezekből az derül ki, hogy nagyjából azonosak azok a lakások. Most, hogy egyben bérlők, tulajok vagy mások laknak az nem számít. Az se hogy van szerződés.
„ vizet nem fizetik, a víz szerződésüket felmondták”, Ésegyébpanaszok.
Össze kell hívni egy közgyűlést, felszólítani a fizetésre,ha nem teljesítik ugyan ez közjegyzőileg kibocsátva. Ha nem reagál végrehajtást Sok embert nem kell meggyőzni. ha egy lakótárs belemegy az már 50 %kérni.
1.Földhivatal tulajdoni lap ki a tulajdonos 2.kigyüjteni a kifizetett vízdijat 3. Fizetési Meghagyás a tulajdonos hivatalosan nyilvántartott címére. 4. Ellent fog mondani, ezáltal perré alakul az ügy, akkor ketesetkiegészítésben kérni a tulajdonos kötelezését a többi probléma megoldására.
Kérdés: társasházként működtök vagy a Ptk szerint? Utóbbira tippelek a kérdésekböl.
Zoltanuss "tehát kettő vagy annál több. Ha elférnek miért ne!" Igen, elférnek mind a 15-en akik be vannak oda jelentve, ebből 7 kiskorú, igazi szép perui indiáncsalád 60m2-en. Igen a lakások ugyanakkorák, a 3/4 a tulajdoni arányra vonatkozik.
Majordomus: Tulajdoni lapot kikértük, az alapján a Kft az új tulajdonos. Igen Ptk. szerinti társasház, alapító okirattal, működési szabályzattal.
A vízdíj sajnos nem egyszerű, mert a legnagyobb tartozás akkor halmozódott fel mikor az eszközkezelő izomból kisajátította az ingatlanokat, és 1,5 év volt az ügyintézésük ami alatt nem fizettek semmit. Ekkor kb 800.000 Ft halmozódott fel. Az új tulaj alatt csak 200.000 Ft körül halmozódott fel, azt meg valószínű kifizetnék egy fizetési meghagyásra.
„A probléma hogy vizet nem fizetik, a víz szerződésüket felmondták, a tetemes tartozást a vízmű a társasháznak számlázza ki”
Ha az a kft. az MR Közösségi Lakásalap Közhasznú Nonprofit Kft., akkor a szolgáltató kérheti tőle a bérlők vízdíjtartozását, azt a Vksztv. tiltja. Az ivóvíz közszolgáltatási szerződés felmondása előtti vízdíjért a bérlők felelnek, azt a vízműnek tőlük kell behajtania, nem a tulajdonostól vagy a Társasháztól. A felmondás utáni vízdíjat, mint költséget a Társasház követelheti a tulajdonostól, akár fizetési meghagyással.
A bérlők viselkedésével kapcsolatos problémákkal a bérbeadónak kell foglalkoznia, valószínűleg fog is, ha fizetési meghagyást kap, vízdíj, károkozás, stb. miatt.
„A társasház ¾-e szeretné ha kipakolnák őket, de az ingatlan tulajdonosát különösebben nem érdekli semmi, szokásos állami gőgtől vezérelve.
A lakóikat/bérlőiket semmilyen módon nem korlátozzák, nem kötelezik hogy betartsák a házirendet, a szemetüket nem akarják eltávolítani a társasház közös használatú helységeiből, kutyatartás sem érdekli őket.”
A teljes kép ismerete nélkül is az a véleményem, hogy a tulajdonosnak sem jó az ilyen bérlő, mert a lelakott lakást nem lehet jól eladni. De a helyükben én sem adnék sem a szomszédnak, sem a Társasháznak felvilágosítást arról, hogy a saját bérlőmmel szemben éppen milyen eljárást indítottam. Nem tudhatjátok, hogy nincs-e folyamatban kilakoltatási per vagy végrehajtási eljárás, és nem is fog titeket tájékoztatni róla. Majd egyszer észreveszitek.
Kimaradta egy szó: „Ha az a kft. az MR Közösségi Lakásalap Közhasznú Nonprofit Kft., akkor a szolgáltató nem kérheti tőle a bérlők vízdíjtartozását, azt a Vksztv. tiltja.”
Szeretném megkérdezni, hogy a társasházi közgyűlésen a megszavazandó pontokat a többi tulajdonostárs tudtára adva (pl e-mail) kell közölni a képviselővel vagy lehet pl telefonon pontot megadni, hogy a többiek nem tudnak róla, csak ott szembesülnek vele?
„Tht. 33. § (1) A közgyűlést a közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke hívja össze. A közgyűlésre valamennyi tulajdonostársat írásban kell meghívni, amellyel egyidejűleg a meghívó egy példányát a társasházban – jól látható helyen – ki kell függeszteni. (2) Sürgős esetet – így különösen: a közös tulajdonban álló épületrészek, épületberendezések, vagyontárgyak állékonyságát, biztonságát közvetlenül veszélyeztető helyzet kialakulását – kivéve az írásbeli meghívót legkésőbb a közgyűlés időpontja előtt nyolc nappal meg kell küldeni. (3) A tulajdonostárs által írásban meghatalmazott általános képviselőt a közgyűlésre minden esetben meg kell hívni. Az általános és az eseti meghatalmazásra egyebekben a Ptk. rendelkezései az irányadók.
34. § (1) A meghívónak tartalmaznia kell:
a közgyűlés időpontját és helyét;
a közgyűlés levezető elnöke, a közgyűlési jegyzőkönyv vezetője és a jegyzőkönyvet hitelesítő két tulajdonostárs megválasztására, valamint a szavazásra előterjesztett napirendet;
részközgyűlések tartása esetén az erre a körülményre történő utalást;
a megismételt közgyűlés időpontját és az eltérő határozatképességi szabályra vonatkozó figyelemfelhívást.
(2) A meghívóhoz mellékelni kell a szavazásra előterjesztett napirendre vonatkozó írásos – különösen az éves költségvetésről és elszámolásról e törvény 47–48. §-a alapján elkészített – előterjesztéseket. (3) A közgyűlés levezető elnökének és a közgyűlési jegyzőkönyv vezetőjének ugyanaz a személy is megválasztható. (4) A meghirdetett napirendben nem szereplő ügyben érvényes határozatot hozni nem lehet.”
Kedves drbjozsef, köszönöm szépen! A probléma az, hogy az egyik lakó mindenki háta mögött akarja előterjeszteni a pontjait amik a többi lakó ellene irányulnak, pl hogy szavazzuk meg, hogy mikor lehet a kertben tartózkodni vagy hogy legyen kikötve az automata öntözés (mert neki nincs kertkapcsolata). Sajnos eddig úgy ment nálunk, hogy e-mailben mindenki elküldte a közös képviselőnek és a többi tulajnak a kérdéseit és azok alapján kiírta a meghívót. Most az egyik tulajdonos mindenki háta mögött napirendi pontokat adatott hozzá. A meghívóink nem szokták tartalmazni sajnos a pontokat, csak helyet és időpontot. Ezt meg lehet támadni esetleg utólag?
Nagyon is. A napirend a legfontosabb része a meghívónak. Ha szabálytalanul lett összehívva a közgyűlés, akkor az ott hozott határozatok érvénytelenek. Ha ezt a közösség nem ismeri el, eljárást kell indítani a helyi jegyzőnél. Ő gyakorolja a törvényességi felügyeletet a társasház felett.
Érdemes előre figyelmeztetni a közös képviselőt, hogy ha napirendi pontok nélküli a meghívó, akkor ezt fogod tenni, szóval eszébe se jusson.
Megjegyzem, "mások háta mögött" napirendi pontokat JAVASOLNI a közös képviselőnek nem tilos, sőt. Elég arról a meghívóból értesülni, a közgyűlésig mindenki el tudja dönteni, hogy mit gondol a kérdésről. De olyanról határozni, ami nincs benne a meghívóban, nem lehet.
„ A meghívóink nem szokták tartalmazni sajnos a pontokat, csak helyet és időpontot.” Minden így összehívott ülésen meghozott határozat érvénytelen. (Kivéve, ha valamennyi szavazásra jogosult jelen volt, és egyikük sem tiltakozott a téma megtárgyalása ellen.)
„Ha ezt a közösség nem ismeri el, eljárást kell indítani a helyi jegyzőnél.” Ez viszont nem igaz. Pert kell indítani, méghozzá a jogvesztő határidőn belül.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.
Sütik, eszközazonosítók vagy hasonló online azonosítók (pl. bejelentkezésalapú azonosítók, véletlenszerűen hozzárendelt azonosítók, hálózatalapú azonosítók) más információkkal együtt (pl. böngésző típusa és adatai, nyelv, képernyőméret, támogatott technológiák stb.) tárolhatók vagy olvashatók az Ön eszközén, hogy az felismerhető legyen minden alkalommal, amikor egy alkalmazáshoz vagy egy webhelyhez csatlakozik, az itt bemutatott célok közül egy vagy több érdekében.
A jelen nyilatkozatban ismertetett legtöbb cél az Ön eszközéről alkalmazás használatakor vagy webhely felkeresésekor származó információk tárolásán vagy elérésén alapul. Például előfordulhat, hogy egy beszállítónak vagy kiadónak sütit kell eltárolnia az Ön eszközén a webhelyen tett első látogatása alkalmával, hogy következő látogatásaikor felismerhesse az eszközt (minden alkalommal ennek a sütinek az elérése útján).
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített hirdetések korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy hirdetés hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy autógyártó munkaidőn túl a városban élő környezettudatos felhasználók körében szeretné népszerűsíteni elektromos járműveit. A hirdetés egy kapcsolódó tartalmat (például egy klímaváltozás elleni intézkedésekről szóló cikket) tartalmazó oldalon jelenik meg este 6:30 után, olyan felhasználók számára, akiknek nem pontos tartózkodási helye azt sugallja, hogy városi zónában tartózkodnak.
Egy nagy vízfestékgyártó online hirdetési kampányt szeretne indítani legújabb vízfesték termékcsaládja számára, diverzifikálva közönségét, hogy a lehető legtöbb amatőr és professzionális művészt érje el, és elkerülve a hirdetés nem megfelelő tartalom (például ház kifestéséről szóló cikkek) melletti megjelenítését. A rendszer számon tartja, hogy a hirdetés hányszor jelent meg Önnek, és korlátozza annak túl gyakori bemutatását.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (mint például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy más felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja (később is) felhasználható olyan hirdetések bemutatására, amelyek relevánsabbnak tűnnek az Ön ezek és más entitások szerinti lehetséges érdeklődési köre alapján.
Ha Ön számos cikket elolvas a legjobb megvásárolható kerékpártartozékokról, ezeket az információkat felhasználhatjuk arra, hogy profilt hozzunk létre az Ön kerékpártartozékok iránti érdeklődéséről. Az ilyen profil később felhasználható vagy tökéletesíthető ugyanazon vagy egy másik webhelyen vagy alkalmazásban úgy, hogy egy adott kerékpártartozék márka hirdetéseit jelenítsük meg Önnek. Ha Ön egy autókonfigurátort is megtekint egy luxusautó-gyártó weboldalán, ezt az információt kombinálhatjuk a kerékpárok iránti érdeklődésével, finomítva ezzel profilját, és azzal a feltételezéssel élhetünk, hogy Ön a luxuskategóriás kerékpáros felszerelések iránt is érdeklődik.
Egy ruházati vállalat szeretné népszerűsíteni csúcskategóriás babaruhákból álló új termékcsaládját. Kapcsolatba lép egy olyan ügynökséggel, amelynek magas jövedelmű ügyfelekkel rendelkező ügyfélhálózata van (például felsőkategóriás szupermarketek), és arra kéri az ügynökséget, hogy hozzon létre profilokat olyan fiatal szülőkről vagy párokról, akik feltételezhetően gazdagok és újszülött gyermekük van, hogy később ezek a profilok felhasználhatók legyenek partneralkalmazásokon belül hirdetések bemutatására.
Az ezen szolgáltatásban Önnek megjelenített hirdetések az Ön hirdetési profiljain alapulhatnak, amelyek tükrözhetik az Ön jelen szolgáltatásban vagy más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett tevékenységét, (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési köreit és személyes szempontjait.
Egy online kiskereskedő futócipőkre vonatkozó korlátozott értékesítési akciót szeretne hirdetni. Olyan felhasználókat szeretne a hirdetéssel megcélozni, akik korábban futócipőket nézegettek a mobilalkalmazásában. A nyomon követési technológiák felhasználhatók annak felismerésére, hogy Ön korábban már használta a mobilalkalmazást futócipők megtekintésére, annak érdekében, hogy az alkalmazásban megjelenítsék Önnek a megfelelő hirdetést.
Egy webhelyen kerékpártartozékokat kereső személyre irányított személyre szabott hirdetés céljából létrehozott profil felhasználható kerékpártartozékokra vonatkozó releváns hirdetés bemutatására egy másik szervezet mobilalkalmazásában.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk (például az Ön által beküldött űrlapok, megtekintett nem hirdetésjellegű tartalmak) tárolhatók, és kombinálhatók Önnel vagy hasonló felhasználókkal kapcsolatos más információkkal (például a jelen szolgáltatásban és más webhelyeken vagy alkalmazásokban végzett korábbi tevékenységeiből származó információkkal). Ezt ezután arra használjuk, hogy profilt hozzunk létre vagy tökéletesítsünk Önnel kapcsolatban (amely magában foglalhatja például a lehetséges érdeklődési köröket és személyes szempontokat). Profilja felhasználható (később is) olyan tartalom bemutatására, amely relevánsabbnak tűnik az Ön lehetséges érdeklődési körei alapján, például a tartalom megjelenítési sorrendjét módosítva, hogy Ön még könnyebben megtalálhassa az érdeklődési körének megfelelő tartalmat.
Ön egy közösségi média platformon több cikket is elolvas arról, hogyan építhet lombházat. Ezeket az információkat hozzáadhatjuk egy profilhoz, hogy feljegyezzük érdeklődését a szabadtéri tartalmak, valamint barkácsútmutatók iránt (azzal a céllal, hogy ez lehetővé tegye a tartalom személyre szabását, így például a jövőben több blogbejegyzést és cikket jeleníthessünk meg Önnek lombházakról és faházakról).
Ön megnézett három űrkutatásról szóló videót különböző tévéalkalmazásokban. Egy független hírplatform, amellyel Önnek még nem volt kapcsolata, profilt épít az ilyen megtekintési viselkedés alapján, és más videók vonatkozásában lehetséges érdeklődési körként jelöli meg az űrkutatást.
A jelen szolgáltatásban Önnek bemutatott tartalom az Ön tartalom személyreszabási profiljain alapulhat, amelyek alapján jellemezhetők az Ön jelen vagy más szolgáltatások körében végzett tevékenységei (mint például az Ön által beküldött űrlapok, az Ön által megtekintett tartalmak), lehetséges érdeklődési körei és személyes szempontjai. Ez felhasználható például a tartalmak Ön részére történő megjelenítése sorrendjének módosítására, hogy Ön még könnyebben megtalálja az érdeklődési körének megfelelő (nem hirdetési jellegű) tartalmakat.
Ön vegetáriánus ételekről szóló cikkeket olvas egy közösségi média platformon, majd egy független vállalat főzőalkalmazását használja. A közösségi média platformon Önről készült profil segítségével vegetáriánus recepteket mutatunk be Önnek a főzőalkalmazás üdvözlőképernyőjén.
Ön három videót tekintett meg különböző webhelyeken az evezésről. Egy független videómegosztó platform öt további evezéssel kapcsolatos videót fog javasolni, amelyek érdekelhetik Önt a tévéalkalmazása használata során, az Önről akkor készült profil alapján, amikor azokon a különböző webhelyeken járt online videók megtekintése céljából.
Az Ön számára megjelenített hirdetésekre és az Ön azokkal való interakcióira vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy egy hirdetés mennyire működött jól Ön vagy más felhasználók számára, és hogy a hirdetés elérte-e a céljait. Például, hogy Ön látott-e egy hirdetést, rákattintott-e, a hirdetés arra késztette-e, hogy megvásároljon egy terméket vagy felkeressen egy webhelyet stb. Ez nagyon hasznos a hirdetési kampányok relevanciájának megértésében.
Ön rákattintott egy online áruház „fekete pénteki” kedvezményre vonatkozó hirdetésére egy kiadó weboldalán, és megvásárolt egy terméket. Kattintása hozzá lesz kapcsolva ehhez a vásárláshoz. Megmérjük az Ön és más felhasználók interakcióját, hogy megtudjuk, hány hirdetésre kattintás vezetett vásárláshoz.
Ön egyike azon keveseknek, akik egy kiadó alkalmazásán belül rákattintottak egy olyan hirdetésre, amely egy online ajándékbolt „nemzetközi elismerési nap” alkalmából nyújtott engedményéről szólt. A kiadó jelentéseket szeretne kapni, hogy megtudja, hogy az alkalmazáson belül Ön és más felhasználók milyen gyakran néztek rá vagy kattintottak rá egy adott hirdetéselhelyezésre, nevezetesen a „nemzetközi elismerési nap” hirdetésre, hogy a kiadó és partnerei (például ügynökségek) optimalizálhassák a hirdetések elhelyezését.
Az Ön számára megjelenített tartalomra és az Ön azzal való interakciójára vonatkozó információk felhasználhatók annak meghatározására, hogy pl. a (nem hirdetésjellegű) tartalom elérte-e a szándékolt közönségét, és megfelelt-e az Ön érdeklődési körének. Például, attól függetlenül, hogy Ön cikket olvas, videót néz, podcastot hallgat vagy termékleírást néz, mennyi időt töltött ebben a szolgáltatásban és a meglátogatott weboldalakon stb. Ez nagyon hasznos annak megértésében, hogy az Ön számára megjelenített (nem hirdetésjellegű) tartalom mennyire releváns.
Ön egy túrázásról szóló blogbejegyzést olvasott egy kiadó mobilalkalmazásában, és követte az ajánlott és kapcsolódó bejegyzésre mutató linket. Interakcióit úgy rögzítjük, hogy abból kitűnjön, hogy a túrázásról szóló eredeti poszt hasznos volt az Ön számára, és sikeresen felkeltette az Ön érdeklődését a kapcsolódó poszt iránt. Ezt azért mérjük, hogy megtudjuk, a jövőben kell-e további bejegyzéseket készíteni a túrázásról, és hová kell elhelyezni őket a mobilalkalmazás kezdőképernyőjén.
Önnek bemutattunk egy divattrendekről szóló videót, de Ön és több más felhasználó is 30 másodperc után nem nézte azt tovább. Ezt az információt ezután a divattrendekről szóló jövőbeni videók megfelelő hosszának értékelésére használják fel.
Jelentések hozhatók létre az Ön és más felhasználók hirdetési (vagy nem hirdetési) tartalmakkal való interakcióira vonatkozó adatkészletek (például felhasználói profilok, statisztikák, piackutatási, elemzési adatok) kombinálása alapján a közös jellemzők azonosítása érdekében (például annak meghatározása érdekében, hogy mely célközönségek fogékonyabbak egy hirdetési kampányra vagy bizonyos tartalmakra).
Egy online könyvesbolt tulajdonosa kereskedelmi jelentést szeretne kapni, amely megmutatja azon látogatók arányát, akik felkeresték, de vásárlás nélkül hagyták el a webhelyét, illetve felkeresték azt és megvásárolták a frissen megjelent „a hónap híresség-életrajzát”, valamint megmutatja az egyes kategóriák átlagéletkorát és férfi/nő eloszlását. A webhelyén Ön által történt navigációval és az Ön személyes jellemzőivel kapcsolatos adatokat ezután felhasználják és más ilyen adatokkal kombinálják ezen statisztikák létrehozásához.
Egy hirdető szeretné jobban megérteni, hogy milyen típusú közönség lép interakcióba a hirdetéseivel. Felkér egy kutatóintézetet, hogy hasonlítsa össze a hirdetéssel interakcióba lépett felhasználók jellemzőit hasonló platformok felhasználóinak tipikus jellemzőivel, különböző eszközökön. Ez az összehasonlítás megmutatja a hirdetőnek, hogy hirdetéseinek közönsége elsősorban mobileszközökön keresztül éri el a hirdetéseket, és tagjai valószínűleg a 45-60 éves korosztályba tartoznak.
Az Ön jelen szolgáltatásban végzett tevékenységével kapcsolatos információk – mint például a hirdetésekkel vagy tartalommal való interakciója – nagyon hasznos lehet a termékek és szolgáltatások tökéletesítésében, valamint új termékek és szolgáltatások létrehozásában a felhasználói interakciók, a közönség típusa stb. alapján Ez a konkrét cél nem foglalja magában a felhasználói profilok és azonosítók fejlesztését vagy tökéletesítését.
Egy közösségi média szolgáltatóval együttműködő technológiai platform észreveszi a mobilalkalmazások felhasználói számának növekedését, és profiljaik alapján azt látja, hogy közülük sokan mobilkapcsolatokon keresztül csatlakoznak. Új technológiát használ a mobileszközökhöz igazodóan formázott, és alacsony sávszélességű hirdetések küldéséhez, hogy javítsa azok teljesítményét.
Egy hirdető annak módját keresi, hogy miként tudna hirdetéseket megjeleníteni egy újfajta típusú fogyasztói eszközön. Információkat gyűjt arról, hogy a felhasználók hogyan lépnek interakcióba ezzel az új típusú eszközzel, annak meghatározása érdekében, hogy ki tudna-e fejleszteni egy új mechanizmust a hirdetések ilyen típusú eszközön történő megjelenítésére.
Az ezen a szolgáltatáson keresztül Önnek megjelenített tartalmak korlátozott körű adatokon alapulhatnak, mint például az Ön által használt webhely vagy alkalmazás, az Ön nem pontos tartózkodási helye, az eszközének típusa vagy az a tartalom, amellyel Ön interakcióban áll (vagy állt) (például annak korlátozása érdekében, hogy egy videó vagy cikk hányszor jelenjen meg Önnek).
Egy utazási magazin cikket tett közzé a weboldalán egy nyelviskola által a külföldi utazás élményének fokozása érdekében javasolt új online tanfolyamokról. Az iskola blogbejegyzései közvetlenül az oldal alján találhatók, és az Ön nem pontos tartózkodási helye alapján kerülnek kiválasztásra (például olyan blogbejegyzések, amelyek az Ön tartózkodási országának nyelvétől eltérő nyelvekre vonatkozó tananyagot ismertetnek).
Egy sporthíreket szolgáltató mobilalkalmazás új cikk rovatot indított a legutóbbi futballmeccsekről. Mindegyik cikk egy külön streaming platformon található videókat tartalmaz, amelyek bemutatják az egyes mérkőzések legfontosabb pillanatait. Ha Ön beleteker egy videóba, ez az információ felhasználható arra, hogy a rendszer a következő lejátszáshoz egy rövidebb videót válasszon ki.
Az Ön adatai felhasználhatók a szokatlan és potenciálisan visszaélésszerű tevékenységek figyelése és megelőzése érdekében (mint például hirdetések vonatkozásában a robotok általi hirdetéskattintások), valamint a rendszerek és folyamatok megfelelő és biztonságos működésének biztosítására. Felhasználhatók továbbá az Ön, a kiadó vagy a hirdető által a tartalmak és hirdetések megjelenítésekor, valamint a velük való interakció során esetlegesen tapasztalt problémák kijavítására is.
Egy hirdetésközvetítő különböző hirdetőktől származó hirdetéseket küld partner webhelyeinek hálózatába. Észreveszi, hogy az egyik hirdetőre vonatkozó hirdetésekre történő kattintások száma jelentősen megnőtt, és a kattintások forrására vonatkozó adatokat felhasználva megállapítja, hogy a kattintások 80%-a inkább robotoktól, mint emberektől származik.
Bizonyos információkat (például az IP-címet vagy az eszköz képességeit) arra használunk, hogy biztosítsuk a tartalom vagy a hirdetés technikai kompatibilitását, és elősegítsük a tartalom vagy a hirdetés továbbítását az Ön eszközére.
Ha egy cikkben lévő linkre kattint, akkor általában egy másik oldalra vagy a cikk egy másik részére kerül. Ennek elérése érdekében 1°) a böngészője kérést küld a webhelyhez kapcsolódó szervernek, 2°) a szerver válaszol („itt az a cikk, amelyet kért”), felhasználva az Ön eszköze által küldött kérésben automatikusan szereplő technikai információkat, hogy megfelelően jelenítse meg az Ön által kért cikk részét képező információkat/képeket. Technikailag az ilyen információcsere mindenképpen szükséges a képernyőjén megjelenő tartalom továbbításához.
A jelen szolgáltatásban Ön által végzett tevékenységgel kapcsolatos információk párosíthatók és kombinálhatók más Önnel kapcsolatos és különböző forrásokból származó információkkal (például egy különálló online szolgáltatásban végzett tevékenységével, egy hűségkártya üzletben történő használatával vagy egy felmérésre adott válaszaival) a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
A jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében az Ön eszköze valószínűleg más, Önhöz vagy háztartásához tartozó eszközökkel összekapcsoltnak minősülhet (például azért, mert a telefonján és a számítógépén is ugyanabba a szolgáltatásba van bejelentkezve, vagy mert ugyanazt az internetkapcsolatot használja mindkét eszközön).
Az Ön eszköze az internet elérése során automatikusan elküldött információk (például az Ön internetkapcsolatának IP-címe vagy az Ön által használt böngésző típusa) alapján megkülönböztethető lehet más eszközöktől a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.
Az Ön beleegyezésével az Ön pontos tartózkodási helye (500 méternél kisebb sugarú körön belül) felhasználható a jelen közleményben ismertetett célok támogatására.
Az Ön beleegyezésével az Ön eszközének bizonyos jellemzőit (mint például a telepített betűtípusok vagy bővítmények, a képernyő felbontása) lekérhetik és felhasználhatják annak más eszközöktől való megkülönböztetésére a jelen közleményben ismertetett célok támogatása érdekében.