Költségmegosztó leszerelése

hallottam egy variációt:
első évben tesztmérés, a fizetés a régi módszer szerint, légköbméter alapján.
szezon végén megnézni, hogy a mérők mit mutatnak, ebből lehet látni az anomáliákat és jobban számíthatóak a korrekciós szorzatok.

cobi:

Ezt csinálják az oriáspanel-ben is Óbudán.
Csak ott azt mondták, hogy addig lesz légköbméter szerinti elszámolás, ameddig egy normális szabályozás nem alakul ki erre.

Ez jó ötlet, csak amikor a teszt szezon után egyesek látják, hogy mennyivel kevesebbet kellene fizetniük, mínt a kissebb rétegnek, akkor fújhatod a korrekciókat, amit nem fognak alkalmazni, mert akkor már nekik is többet kellene fizetniük. Magyarok! A mi társasházunkban semmilyen korrekciót nem vesznek figyelembe!

Tanulmányozgattam a pályázatot és abban csak a korszerűsítés, átkötőszakasz beépítés, szabályzószelepek, mérő felszerelése szerepel, de az, hogy a fűtési költség hogy lesz elszámolva, nem szerepel. Ha jól értelmezem, akkor így csak a pályázat szerint elvégzett munka kötelező (átkötőszakasz beépítés, szabályzószelepek, mérő felszerelése), hogy utána hogyan rendezi a közösség a hődíjat az már lakógyűlés dolga? A megtakarítási számításokban sem szerepel a radiátoronkénti mérés.

Megérkezett a végelszámolás.
41nm-es lakás előző szezoni teljes fűtése, költségmegosztók által számolva : 243826 forint
Szép!
ugyanebben a társasházban a legdurvább fogyasztás egy 63nm-es lakásé volt. 251398 forint. Valami itt nagyon nincs rendben.

Tisztelt fórumozók!Segítséget szeretnék kérni abban, hogy tudja-e valaki, hogy közvetített fűtésszolgáltatásnál hány százalékos áfát kell fizetnem!Jelenleg 25%-ot fizetek, de úgy tudom 2010.januártól 5 % terhelné a fűtést!56 nm lakás éves fűtésdíja ezáltal 289000 ft lett amely nem tartalmazza a melegvíz hődíját!Köszönöm a segítséget!

Kérem a károsultakat, csatlakozzanak a Költségmegosztó károsulatkhoz a következő oldalon:
www.koltsegmegosztokarosultak.info

Tisztelt Fórumozók!!

Segítséget szeretnék kérni abban, h most jött meg az elszámolás a távhőszolgáltatótól (panellakás)és megdöbbenve vettem észre, h ráfizetésem van 24000Ft.Ami abból adódik elvileg, h a konyhába helyszűke miatt leszereltettem a radiátort, amit amúgy sem nyitottam ki sosem.Hivatkoznak a 2011 es törvényre miszerint ezt "büntetésből" kaptam és így, holott ezt már 2007-ben leszereltettem és csonkoltam is a csövet, helyszűke miatt,akkor senkit sem zavart, a távhő is tudott róla, a leolvasó cég is.Kérdezem én, miért csak én vagyok a felelős azért, mert leszereltem a radiátort, arról h változott a törvény a távhőnek kellett volna tájékoztatnia, vagyis így a bünti megfeleződik , igazság szerint!! Mit tehetnék ez ügyben???
Köszönöm szives válaszukat!

vilma01

Be kell hivatalosan jelentened a konyhai radiátor leszerelését.

Bocsánat hogy beleszólok de nekem szakmába vág.
A költség megosztó nem fogyasztás mérő!
Ha leszereled a radiátort, az adott alapterület után utánna becsléssel állapítják meg a díjat! Hogy eddig sem használtad a radiátort, az azért van, mert a szomszédos helyiségek és a helyiségen átmenő fűtéscső fűtötte fel azt a helyiséget. És lehet hogy éppen a szomszédodnak kellett jobban fűteni emiatt.

Kedves vilma01!

Szólítsa fel az ütk.-t tértivevényes levében, hogy közölje a 24.000 ÍFt előírás jogalapját (milyen kgy határozat, törvény alapján számolták?)

Köszönöm! A 104/2011.(VI.29.) Korm.rendelet 2005.évi XVII.törvény 157/2005.VII.15.) Korm.rendelet módosításárról szóló rendelet 17/E § (1) és(3) alapján számolták ki. De azt mondják nem volt bejelentve a távhőnél, ami igaz, de szóban tudtak róla, és a közösképviselővel is meg volt beszélve, írtunk is róla papírt, de azt nem ismerik el az irodában, mivel nem hivatalos.Az előző évi leolvasásoknál is meg volt jelenítve , h leszerelt állapotban van a radiátor.Ha nem tudtak volna róla, akkor honnan számlázták ki ezt???
Én már 2009-ben leszereltettem, a hatályba lépés 2011 -ben volt, ha gyorshajtok 2009 -ben, megbüntethetnek 2012-ben érte?? Ha felszólítottak volna, h szereljem vissza, akkor jogos lenne, különben felettem alattam sem fűtenek, nulla volt az óraállásuk.Ha most ezt befizetem, jövőre ugyanígy megtehetik ha nem szerelem vissza??

Tisztelettel: Vilma

vilma01
A szóban tudtak róla semmit nem jelent. (Legalábbis a bíróság előtt!) Írásban kell bejelenteni. A 24.000.-Ft.-ot szerződés alapján vetették ki, mivel nem volt hivatalos bejelentés.

Üdv!

Hát, nálunk nem éppen a jogszabályban, már ha van ilyen kezelik a fűtésleolvasást. Először is 2004-ben úgy határozott a közgyűlés, hogy akkor vágunk bele, a fűtéskorszerűsítésbe,ha pályázunk, és sikerül. Nem volt pályázat, a költségmegosztók mégis fel lettel szerelve, ismételve önmagam 2004-be 127 ezer forintért. Ez csak a mérő, és a felszerelése. Soha nem kaptunk számlát, sőt hitelesítési bizonylatot sem. Techem.
Nekem problémáim vannak a korrekciós számokkal is, hiszen nem Kansasban élünk, ahol a forgószél felkapja Dorothy házát. A kk. változatatja a korrekciós számokat, már nem a 100%-ból az osztatlan közös- saját tulajdon, hanem a ház-lakás elhelyezkedésére vonatkozókat.! Van olyan lakás, ahol 4, de van ahol 6 mérőműszer alapján számolják ki a fogyasztást.
Nem hiszem el, hogy főtávnak ez nem tűnik fel.
Mit tudunk tenni ilyen helyzetben?

Tudja valaki, hogy a költségmegosztót a radiátorra hova kell felszerelni? Van erre szabvány , törvény, egyéb jogszabály, kinek kell ellenőrizni, ha nem jó helyen van felszerelve?

Üdv.
Panelba leszereltem a fűtésmérőt. ( màr bànom )Hamarosan jönnek ellenőrizni ( valószinüleg észreveszik )
Milyen következményei lehetnek. Anyagi biztos. De tudja valaki hogy mennyire szàmitsak?

Nem fűtés mérő, mert nem mérőműszer, hanem arányszámot mutat meg.

A szerződés szegés,, dija, , általában a strang átlagfogyasztásának háromszoros szorzója.

Mi az a strang?

És àtlagfogyasztàsnak mit értünk? Havi vagy évi? Ha az utobbi akkor elég komoly lenne a büntetés.
Köszönöm a vàlaszaidat.

Strangnak egy, egy nagyobb vezetéket szoktunk nevezni. Ezek általában a központi nagy vezetékről leágazó olyan közepes vezeték, amely több lakás ellátását szolgálja.

Pl.: egymás feletti lakások ellátására szolgáló vezeték.

Na, kezdjük az alapoknál!

10 emeletes házban egymás felett van 11 db lakás.
Ezek képeznek egy strangot. Ebből az egyik a tiéd.

Meg történik a leolvasás, a 10 (egyforma lm3) lakâs átlagfogyasztása az elmúlt fűtési szezonban 9 gj(gigajoule)

Miután a te lakásod fogyasztása nem állapítható meg, ezért a strang átlagfogyasztásának 3x-osa kerül kiszamlázásra..

Azaz 27 gigajoule, ami Pesten (3. 563ft/gj)
96.201 Ft, míg a többieknek 32.067 Ft.

Azaz kreatív szerelésed 64.134 Ft-ba került.

Lehet hülyén hangzik de örülnék ha ennyivel megusznàm. Tavaly +50000ft fizettem rà. Igaz ment is 9-en. Ahhoz képest nem sok az 64000ft. :-) Köszi az infót!!!!!
ui: remélem igazad lesz és nem 6 jegyű lesz a bünti.

Attól függ, mi van a társasház szerződésében!

De ez a max szorzó, kérdés persze, hogy mekkora volt a strang átlagfogyasztása.

Tisztelt Sana!

http://www.fotav.hu/…atkozzetetel
(3) Az épületrészre jutó fűtési díjmegosztási arányt a felhasználási hely fajlagos fűtési
hőfelhasználásának a 2,5-szerese és az épületrész fűtött légtérfogatának szorzatából számított
hőmennyiség figyelembevételével kell meghatározni, ha:

1. a díjfizető nem tette lehetővé a fűtési költségmegosztók

1. felszerelését,
2. szerződésben meghatározott módon és időpontban történő leolvasását,

2. a díjfizető a fűtési költségmegosztót önkényesen leszerelte, vagy
3. a fűtési költségmegosztók leolvasása, vagy ellenőrzése alkalmával megállapítható, hogy az
épületrész bármely fűtési költségmegosztója vagy az azokon elhelyezett plomba sérült.
(4) A fűtési költségmegosztó meghibásodása esetén - a leolvasás adatainak rögzítése során

Nem!

A társasház, és a költségmegosztó Szakcég közötti Elszámolási Szerződés a mérvadó!

Tisztelt MD!

Azt már tapasztaltuk, hogy az Alapszabály felülírja a törvényt, de hogy a ház és a költségosztót leolvasó/értékelő cég közötti szerződés meg a törvényt/kormányrendeletet írja felül ez az újdonság erejével hat. :-s