Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Ingatlanügyek

ObudaFan # e-mail 2012.07.21. 13:34

Attól, hogy ott kezelik, még nem feltétlenül cselekvőképtelen. De lehet kérni erről egy igazolást a kezelőorvosától.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

tisztesség # e-mail 2012.07.21. 12:56

Kedves Fórumozók!
Szeretnénk venni egy családi házat. Egy házaspár, /férj, feleség / a tulajdonos. Megegyeztünk a vételárban, és akkor derült ki, hogy a feleséget a pszichiátrián kezelik. Szerintetek belemenjünk egy ilyen helyzetbe? Jogilag tisztán meg-lehet -e venni egy ilyen ingatlant.?Anélkül, hogy utólag bepereljenek stb... Segítségeteket előre is köszönöm!

dokra79 # e-mail 2012.07.21. 09:08

Sziasztok.Elég nagy problémám van.10 évig párom szüleinek a házában éltünk.2 gyermekünk van.Mi a saját pénzünkből felújítottuk a házat és rendbe tartottuk,amiről számláink vannak.8 év után az anyja hazaköltözött és két év után elérte hogy elköltözzünk.Most eladta a házat és a pénzt amit ráköltöttünk a házra nem hajlandó kifizetni.Az a kérdésem,hogy érdemes e egy ügyvédet felkeresni ?Vissza tudom e perelni a pénzemet? Köszönőm előre is.

MajorDomus # e-mail 2012.07.21. 01:15

Megtámadhatja.
De nyerni nem fog.

Emesi # e-mail 2012.07.20. 21:15

Köszönöm válaszotokat!
Még egy kis segítség kellene. Elég sürgős!
Úgy vettük a termőföldet, hogy csereszerződést kötöttünk, mivel akinek elővásárlási joga volt, annak nem akarta semmiképp eladni az eladó. Aztán az elcserélt földet visszavásároltuk. Most az illető azzal fenyegetőzik, hogy perre viszi az ügyet, mert állítólag azt mondta neki egy ügyvéd, hogy megtámadhatja a szerződést, mert egyértelmű, hogy azért lett cserélve, hogy őt kikerüljük. Tényleg megtámadhatja a szerződést? Elveheti tőlünk a földet?

MajorDomus # e-mail 2012.07.20. 20:56

Két esetben lehet de nem utólag.
Fizetned kell.

pazs #   2012.07.20. 10:43

Közben látom, hogy lajcsó a másik topikban válaszolt és láthatóan jobban ért hozzá, mint én... hallgass rá.

pazs #   2012.07.20. 10:37

Nincs ilyen. Építési telekre van hasonló: ha vállaljátok, négy éven belül beépítitek, akkor nem kell illetéket fizetni.

Emesi # e-mail 2012.07.20. 08:57

Sziasztok!
Termőföldet vásároltunk és most megkaptuk a levelet az illetékfizetési kötelezettségről. A kérdésem az lenne, hogy nem lehet valahogy illetékmentességet kérni? Én hallottam olyat, hogy ha vállaljuk, hogy 5 évig nem adjuk el a földet, akkor nem kell illetéket fizetni. Tud erről valaki valamit?

lajcsó # e-mail 2012.07.20. 08:02

Lakás esetében lehet kérni 6 hónapra a vh felfüggesztését, függetlenül attól hogy ki lakik benne. (Vht. 48. § (6) bekezdése alapján.)

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

MajorDomus # e-mail 2012.07.19. 23:31

De ha kifizetted az ingatlan vételárát,a tied a lakás, akkor miért ők laknak benne, és miért nem fizetnek érte, az albérleti díjból simán fizetted volna törlesztörészleteket
Mivel zsarolnak benneteket ?

csenli # e-mail 2012.07.19. 21:48

Lajcso! Tanácsért jöttem nem cinikus hangnemért.

Olvastam, hogy elvileg ha kiskorú is él az ingatlanba akkor 6 hónapra kérhetem a vh felfüggesztését. Nem vagyok jártas az ilyen dolgokba ha nem így van azt is elfogadom.

ritimi # e-mail 2012.07.19. 17:35

Üdvözletem.
Jelenleg egy zártkerti ingatlanban lakom, mint albérlő. Sajnos csőtörés történt, amit nem mi, hanem a földrengés okozott. Mivel a rengeteg föld miatt elég későn észleltük, elég magas vízdíj összejött (150000 ft).A kérdésem az lenne, hogy ilyenkor kinek kell fizetni, a tulajnak, vagy nekem, mint bérlő, esetleg felesben?
Köszönöm a választ.

lajcsó # e-mail 2012.07.19. 15:54

Áruld már el légy szíves, hogy a vh-t milyen indok alapján akarod felfüggesztetni? Ez ugyanis ez nem kívánságműsor.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

csenli # e-mail 2012.07.19. 15:16

Az ingatlan vétel ára 3,2millió ft volt. Ebből 2,8 millió ment a faktoringnak 200 ezer az émásznak a maradék nekik ment. Minden kifizetett forint aző tartozásuk rendezésére ment.
A levelekbe folyton azt írja, találjak ki valamit mert nem mehetnek a híd alá. Ott van 2 kisgyerek nekünk pedig 1. Végül is a kérdésem még mindig az, hogy fel lehet-e a vh-t felfüggeszteni. Hitelezési csalás? Megvettük, kifizettük, amíg birtuk törlesztettük... Jót akartam és én leszek meghurcolva? Most nagyon elvagyok keseredve...

ObudaFan # e-mail 2012.07.18. 22:22

Ez bizony csalás és magánokirat hamisítás halmazata.

Szerintem inkább hitelezési csalás. De ez a lényegen nem sokat változtat.

Ügyvéd / Lawyer / Abogado - Budapest

tarczayaron@freemail.hu

http://biroigyakorlat.blog.hu/
http://members.upcweb.hu//tarczay/

MajorDomus # e-mail 2012.07.18. 21:05

Ja és miért nem fizeti ki ő,mit csinált a vételárral?

MajorDomus # e-mail 2012.07.18. 21:03

Még mindig nem értem. Mért zavar az téged hogy őket kiraknák a lakásból amiért megkapták a vételárat,ráadásul ingyen laknak benne.

Ez sötét ügy ,szerintem valamivel zsarolhatóak vagytok, ezért fenyeget naponta.

csenli # e-mail 2012.07.18. 09:40

Hát sajnos ez így van és nem kitaláció.. Az ismerős azt várja, hogy akasszak le 3,8 milliót fizessem ki a tartozást hogy ne vigyék el a házat! Azaz mi oldjuk meg újra a gondot. Ha azt mondaná, hogy közösen semmi kifogásom nem lenne. Ő még most se akar 1 fillérrel se beszállni. Igen is aggaszt a saját sorsunk is! Ezèrt is kérdeztem, hogy fel lehet-e függeszteni a vh-t?

guba" # e-mail 2012.07.18. 09:29

Úgy tűnik, mintha nem az aggasztana, hogy elbukod a lakásodat, hanem az, hogy háromszor felhív naponta. Nem életszerű ez a történet, az biztos. Ő milyen megoldásra vár? A lakását már eladta.

Ügyvéd-Vpm.

www.drguba.hu

csenli # e-mail 2012.07.18. 09:21

Mi megvettük a házukat, amit ők adta el. Ebben semmilyen okirat hamisítás nem volt. Mi vettünk fel hitelt amit meg is kaptak az utolsó fillérig. Az elmúlt 2 évben elveszítettük a munkahelyünket így most vh alatt van. A hitelt amíg tudtuk fizettük, de ők lakták.

lajcsó # e-mail 2012.07.18. 08:25

Ahogy kivettem a kérdező előadásából: itt arról van szó, hogy mivel az ingatlan tulajdonosa nem volt hitelképes, ezért a kérdező férje vett fel a tulajdonos számára hitelt egy fiktív adásvételi szerződés alapján. Ez bizony csalás és magánokirat hamisítás halmazata.

Dr. Szücs Lajos
Ügyvéd

Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2012.07.18. 08:25

Nem tudjuk mi azt, mire szerződtek. Persze, a feljelentés nyilván aránytévesztés.

www.kbs-ugyved.hu

wers # e-mail 2012.07.18. 08:17

ingyen lakhattak a ti lakásotokban, és ezért feljelent? Ez elég érdekes.

csenli # e-mail 2012.07.18. 08:15

Engem és a férjemet... Nem tudom, hogy milyen váddal.