lajcsó
2016.04.26. 17:59
Amennyiben a saját részét el kívánja adni, arra nektek elővásárlási jogotok van!
Ingatlanügyek
big_tits
#
2016.04.26. 11:28
hologram
És ki veszi meg rajtam kívül a testvéreid részeit. Nem jellemző, hogy valaki 1/3 lakást vesz. Ha egyáltalán ez a tulajdoni hányada. Egyébként mi ez, társasház.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.04.26. 11:14
A saját illetőségét.
hologram
#
2016.04.26. 11:02
Tisztelt Cím!
Anyánk halála után örököltünk egy bérházi lakást, hárman, testvérek.
Azt szeretném megkérdezni, hogy egyik testvérünk eladhatja-e a beleegyezésünk nélkül bármilyen formában a lakást, ha mi (két örökös) ebbe nem egyezünk bele?
Tisztelettel várom mielőbbi válaszát.
F.M.
big_tits
#
2016.04.26. 11:00
Azt hiszem az a jobb, ha a kgy végén érvénytelenítem a szavazatát.
MajorDomus
#
2016.04.25. 20:53
Ha megteheti?!
Mit lépsz az ügyben?
big_tits
#
2016.04.25. 20:50
Szavaz és simán beleszámolják. A két korábbi képviselővel jóban vagyok. Azt állítják, hogy egyetlen egyszer sem volt meghatalmazása.
MajorDomus
#
2016.04.25. 20:36
Valószínűleg!
(az már nem megy, de levezető lehet)
Ez egy társasházi altípus.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.04.25. 20:08
Na és? Szavaz?
big_tits
#
2016.04.25. 19:19
Az egyik th-i lakótárs azt állítja, hogy aki a közgyűlés levezetője hosszú évek óta, az nem tulajdonos, hanem csak állandó lakcímmel ott lakik egy rokonánál.
ObudaFan
#
2016.04.25. 15:57
Szerintem ha úgy szerzed meg, hogy még áll rajta az ingatlan, akkor kelleni fog fizetni.
gyula1979
#
2016.04.25. 15:29
Elnézést kérek!
Visszterhes vagyon szerzési illeték. Építeni szeretnék a telekre a lehető legrövidebb időn belül.
Köszönöm szépen.
gyula1979
#
2016.04.25. 15:26
Tisztelt Hölgyeim/Uraim!
Építési telket szeretnék vásárolni, melyen lebontandó ingatlan van. Jelen esetben fizetnem kell visszterhes vagyonosodási illetéket?
Köszönöm szépen megtisztelő válaszukat.
ciwi
#
2016.04.25. 14:51
Kovács Béla Sándor: Az ügyvédünk azt mondja hogy a pert elvesztettük viszont az összes pert felfüggesztették és hogy nem zárult le. Állitólag az erste banknak kellene beküldeni a biroság felé egy elszámolást.... igazából nem is jelentkezett az ügyvédünk vagy egy éve mióta szólt hogy fel vannak a perek függesztve. Mi ma voltunk nálla és elő sem vette az aktánkat hanem amit mondott azt csakúgy mondta....elég tanácstalan vagyok. Azt mondta hogy ezt a másfél millió forintot (a pert képező összeg 15%a) perköltség gyanánt fog kelleni megfizetni amennyiben a keresetünktől elállunk. A végrehajtás pedig folyik és nem szeretnénk kifutni az időből.
big_tits
#
2016.04.25. 13:32
Kovács_Béla_Sándor
Köszönöm, marad a betekintés.
pazs
#
2016.04.25. 13:07
ciwi: kérdezzétek meg az ügyvédeteket. Nem világos, hogy miért kéne a banknak fizetnetek másfél millió forintot, ha ti elálltok a pertől. Egyáltalán hol tart a per? Jogerősen vesztettetek?
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.04.25. 13:07
„45 albetétes társasházról szeretnék nem hiteles tulajdoni lapot kérni. Mennyibe kerül?”
45K, ha van ügyfélkapud. Ha nincs, akkor 45K meg amit annak fizetsz, akinek van ügyfélkapuja.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.04.25. 13:05
Ciwi, valami nem stimmel a tényállással. Ha elvesztettétek a pert, akkor már nincs mitől elállni.
lajcsó
#
2016.04.25. 13:02
"Törvényesen adta el anyós a házat úgy, hogy páromnak tulajdonrésze van benne, de nem értesítették, és így semmit nem írt alá??"
Az adásvétellel kapcsolatos eljárásról a földhivatal értesíti a tulajdonosokat.
ciwi
#
2016.04.25. 12:33
Sziasztok.
Lenne egy problémám remélem valaki tud nekem ebben segiteni.
Devizahitelünk van a házon (ERSTE BANK )emiatt peres eljárást inditottunk a bankkal szemben amit elvesztettünk. Most felkeresett minket a bank hogy az Nemzeti eszközkezelöi programba induljunk el ez az egy lehetőségünk hogy ne kerüljünk végrehajtásra és itt maradhassunk. Ebbe mi bele is egyeztünk és beadtuk a szándéknyilatkozatot. Minden szempontnak megfelelünk mind szociálisan mind pedig a ház műszaki állapotát tekintve. Viszont egy nagy problémám van hogy érkezett egy levél az Erste banktol, miszerint nem tudjuk folytatni az elbirálást addig amig a jelen fennálló függöjogi helyzetet nem rendezzük. Mégpedig hogy elállok a keresettöl viszont az ügyvédünk azt mondta ha elállunk akkor nekünk be kell fizetni közel másfél millio ft-ot az erste banknak. Ebbe kérek szépen segitséget hogy akkor ilyenkor mit lehet tenni van e más módja e ennek hogy ez megszünjön mert azt olvastam hogy megszüntetni kell nem elállni..... Elöre is köszönöm ha valaki tudna nekem ebbe segiteni.
big_tits
#
2016.04.25. 12:15
Ne aggódj. Nem a párod viszik a kóterba. Jönnek még aláírásért. A földhivatalban nem vakok ülnek.
Telokin87
#
2016.04.25. 11:48
Sziasztok!
A felmerülő "problémám":
A párom korábban 32 évig volt házas, együtt is éltek. Az anyósának volt egy telke egy rajta álló házzal. A telket megfelezték, a másik felére páromék építkeztek. (A telekért nem kellett semmit fizetniük, "ajándékba" kapták.) Viszont ezért a segítségért cserébe szóban megegyezett a család, hogy ha az anyós eladja a házat, akkor a testvér kapja abból a pénzt, páromék semmit, mivel ők kaptak egy telket. Ezt a házat páromék eladták, elköltöztek másik házba, de anyós maradt.
Az anyós telkéhez tatozó tulajdoni lapon párom 1/32-ed részben tulajdonos.
Na most: anyós eladta az egész telket, nem tudjuk mennyiért (ekkora párom és a felesége már nem élnek együtt, nem is beszélnek), pénzt nem kapott belőle (ami a megegyezés alapján jogos is), viszont alá sem írt semmit.
Kérdésem:
Törvényesen adta el anyós a házat úgy, hogy páromnak tulajdonrésze van benne, de nem értesítették, és így semmit nem írt alá??
big_tits
#
2016.04.25. 11:47
Segítséget kérnék. 45 albetétes társasházról szeretnék nem hiteles tulajdoni lapot kérni. Mennyibe kerül?
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.04.25. 10:25
400K.
KleTimcsi
#
2016.04.25. 07:54
Kedves Fórumozók, Ügyvéd Úr!
40 éves múltam, a férjem pedig 44. Van két gyermekünk (5 és 8 évesek). Édesanyám nevén van a lakás, amiben lakunk. Ezt a lakást most édesanyám eladja, és az érte kapott pénzt "megkapjuk", és azon egy kertes házat vásárolunk. Nekünk a nevünkön ez lesz az első ingatlan. A CSOK-ot is igénybe kívánjuk venni. A kérdésem az lenne, hogy mint első lakás tulajdonosok, mennyi illetéket kell fizetnünk a ház után, mely 10 Millió forintba kerül.
Köszönettel várom a válaszokat!
