Tisztelt Fórumozók!
Egy termőföld adásvételi szerződésen alapuló bejegyzési kérelmem lett elutasítva az alábbi miatt:
Felek készen hoztak vételi ajánlat kifüggesztést ( felvétel-levételi időpont ), iratjegyzék, 2 elővásárlási jogra jogosultként jelentkező elfogadó nyilatkozatát. Ezek közül az egyikkel kötötték meg a szerződést az eladók. Nevezett az adott földekben tulajdonostárs is ( nyilatkozata szerint helyben lakó, családi gazdálkodóként jelentkezett ). Lényeg: magában a kifüggesztés ideje alatt tett nyilatkozatában mint jelentkező nem írta, hogy többek között tulajdonostárs is, míg a másik írta azt is. Ettől még nyilván ő is az ( ráadásul az elutasító határozat zárójeles mondata közli is ,hogy ők is látják!!! ), de mivel magában a nyilatkozatban ezt nem emelte ki, ezért az Inytv. 39.(3) bek. a.) pontja szerint [?!] nem pótolható tartalmi hiányosság van, ezért kapufa. Szerintem ez a dolog több sebből vérzik, többek között, mert szerintem az inytv hivatkozott szakasza és pontja a bejegyzés alapjául szóló okirat hiányosságai miatti elutasítást taglalja, nem egy mellékletét; plusz ha saját megállapításuk szernt is tulajdonostárs a szerződő vevő, akkor megakadályozza a bejegyzést ha a vételi ajánlat elfogadó nyilatkozatban ezt nem írta. Tudtommal a kiffügesztés rendelete bár előírja a jelentkető jogcímei feltüntetését, de ne fűz jogkövetkezményt ha az nem teljes. nem beszélve arról hogy elvileg teljes biz. erejű magánokiratban kellene megtenni ez meg még tanút sem tartalmaz és ebbe sem köt bele senki.
Vélemény? köszi
