Kedves Lyonne!
Ha azt kérdezed, hogy szerintem melyik a helyes értelmezés, akkor szerintem az első, tehát minden eset ide tartozik, amikor egy tulajdonostárs a teljes illetőségét eladja egy másiknak.
De a földhivatal a szűkebb értelmezést alkalmazza, és az ő értelmezésüket immár elvi éllel kihirdetett bírósági döntvény is támogatja.
Kedves kbs!
Köszönöm.
2. Az osztatlan közös tulajdon akkor szűnik meg ha a földnek egyetlen (1/1) tulajdonosa marad!
Egy időben volt ettől eltérő jogértelmezés is de a jogszabály módosítás egyértelművé tette a helyzetet.
Van,aki ezt tudja követni?
Van.
Még egy hete sincs, hogy betiltották a Csíkit Majoron már-is mutatkoznak az elvonás tünetei...
Nem szeretem,de a földtörvényt sem!
Tisztelt Fórum!
Érdeklődni szeretnék,hogy ha abban állapodtunk meg földeladás szerződésének aláírásakor,hogy a kifüggesztés lejárta után 8 napon belül kifizet a vevő,akkor mikor történik a tényleges kifizetés.Ugyanis most megkaptam az értesítést,hogy senki nem élt vásárlási szándékkal a vevőn kìvül,levették a hírdetmények közül a szerződést,de még mindig várnom kell a pénzre.Mi ikyenkor az eljárás?Állítólag a Kormányhivatalnak még rá kell bólintani,ami még valamennyi időt igénybe vesz.Valóban így van ez? Köszömöm a választ! Tisztelettel: Enikő
Nonolet! Köszönöm!A stílust is... Nem,nem az eljárások vége utáni 8 napban egyeztünk meg,hanem a kifüggesztes lejárta utániban.Ezért nem értem,hogy mire kell még várni.
Nem kell várni semmire, ha így van a szerződésben, akkor most kell fizetni!
Köszönöm a válaszát Ügyvéd Úr!
Ha tud!
Én úgy tudom, minimum 2 alkalalommal kerül kifüggesztésre, legalábbis nállam a zártkertet az elején, és kb egy év műlva is kifüggesztették, mikor végre rábólintott mindenki. Pedig minden rendben, "olajozottan" zajlott. Így viszont nem egyértelmű, melyik kifüggesztés után fizet. Lehet, rosszul emlékszem már, de a második kifüggesztés 8 nap lehetett?
Valóban egy eljárás során kétszeri "kifüggesztés" van.
Először a szerződést "függesztik" ki (60 nap), utána meg az agrárkamara/helyi földbizottság állásfoglalását (5 napra).
Pedig egyértelmű, hogy a második, 5 napos kifüggesztés letelte után 100% csak az üzlet, nem életszerű, hogy a 60 nap letelte után kerüljön kifizetésre a vételár, pláne, hogy akár pont a vételár miatt is elkaszálhatják még a dolgot.
Logikusabbnak tűnik, persze nem az eladó szemszögéből, hogy a második kifüggesztés letelte után kerüljön kifizetésre a teljes vételár, amikor már tuti a bolt.
Üdv! Én sem látok bele hogy is van ez. A kisebb darabokat
(zárt kert) már az ügyvéd előtt a szerződés aláírásakor kifizették. ( már át is lett írva) A nagyobb darabokról még semmi hír. Pedig már az új tulaj birtokba vette mert ő szántotta fel. És ha valamelyik után adózni kell ( 15 éven belül szerzett) akkor azt melyik évben kell?
Kedves Fórumozók,
a következőkben szeretnék egy kis segítséget kérni.
Mik a tapasztalataitok a földhivataloknál a "szőlő"-vel kapcsolatos elővásárlási joggal kapcsolatban, abban az esetben, ha a Fftv. szerinti elővás.jogok nem állnak fenn amiatt, hogy az advét a tul.társak között történik oly módon, hogy a közös tulajdon megszűnik ezáltal és az egyik 1/1 tulaj lesz? Szerintem ilyenkor egyértelmű lenne, hogy a hegyközségi tagé sem áll fenn, illetve nem előzi meg a tulajdonostársat, ez a hegyközségi tv. megfogalmazásából is adódik...De nem szeretnék meglepődni, miután beadom...főleg, hogy a földhivatal telefonos tájékoztatása sem volt éppen biztató, fogalmuk nem volt...
Nagyon köszönöm előre is!
Tisztelt Fórum!
Nekem az lenne a kérdésem, hogy egy földvásárlási eljárást nem lehet valamilyen módon meggyorsítani? Valamilyen beadvánnyal rövidíteni a kifüggesztési időszaki utáni ügyintézést?
Köszönöm a választ: Tímea
El lehet árulni a haszonbérbeadónak az előhaszonbérlő nevét, miután lezárult egy elutasítással a szerződés a földhivatal részéről?
Előhaszonbérlő személyét el lehet árulni a haszonbérbeadónak, ha rákérdez
A határozatban szerepel az előhaszonbérlő neve.
Timi!
Én egy év mulva kaptam neg a pénzem a földemért. Szóval; türelem!
nekem egy év 4 hónap volt.
Visszaélés a joggal!
Akkor leírom ide a saját példámat:
szerződés az eladásról:szeptember 20
1. kifüggesztés: november 20ig
NAK állásfoglalás: január 10
2. kifüggesztés: január 15-20
földhivatal záradékolás: február 10
5 hónap alatt lezajlott, fizetéssel együtt.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
