Közös költség fizetési kötelezettség kezdete

„Áprilisban jött meg a határozat hogy tulajdonos vagyok.”
Jó-jó, de mióta? Gy.k.: egy dátum erre a válasz, pl. "2021.03.12.". És akkor azóta vagy tulajdonos. Na.

A foldhivatali határozatot Április 20-al keltezték!

Akkor onnantól számítok tulajdonosnak? A társasház a jegyzőkönyv beadásától akarja számítani ami 2020 okt 30 volt asszem! Jogtalanul követelik októbertől akkor?

Nézd már meg a tulajdonjogod bejegyzési dátumát! Nagyon bonyolult?

"Júliusban adta birtokba az adós az ingatlant ahol vállalta az addigi terhek viselését pl közös költséget is nevesítve a birtokbaadási jegyzőkönyvben!
A társasház ügyvédje megtalált hogy fizessek Októbertől közös költséget."

Ha a tulajdonjogod bejegyzésére valóban októberi hatállyal került sor, akkor a társasháznak októberig visszamenőleg meg kell fizetned a közös költséget. Viszont ha az adós tényleg vállalta az eddigi költségek megfizetését, akkor tőle követelheti az általad a társasháznak megfizetett költség részedre történő megtérítését.

tőle követelheti helyett tőle követelheted

Igy pontos.

A társasház meg tőled a bejegyzés dátumától.

Nagy valószinüséggel oktober lesz az. Az ügyvéd csak megnézte a tul.lapot, ha te nem is.

Tulajdoni hányad: 1/1
bejegyzo határozat érkezési ido: 335151/1/2021/20.10.28
Akkor itt most a határozat keltezése a tulajdonjog kezdete?
Vagy a legelső beadás???

Azért kicsit vakmeleg hogy mondjuk 2019-be benyújtják és mondjuk kifogások miatt csak 3 évvel később lesz valaki tulaj, 2022-ben, mert csak akkorra születik meg a határozat. Közben a társasház 3 év közös költségét követeli a ház az új tulajon mert a földhivatalba akkor lett beadva????

„335151/1/2021/20.10.28”
Biztos, hogy így van a határozat száma? Egyébként én ebből a tulajdonjogod bejegyzését 2020.10.28. napjával látom. Azóta vagy tulajdonos.

Tehát az ügyvédnek igaza van.