Első körben az önkormányzatnál érdeklődj, hogy van-e lehetőség a helyi szbályok szerint ilyen telekmegosztásra. Ha igen, akkor fölgdmérővel kell készíttetni záradékolt megosztási vázrajzot, be kell szerezni az önkormányzat engedélyét és egyezségre kell jutni a tulajdonostársakkal.
Az alábbi kérdésben kérném a segítségét: Társasházi lakásom mellett található egy használaton kívüli, osztatlan közös tulajdonban lévő helyiség, valaha közös WC volt. Szeretném megvásárolni és a lakáshoz csatolni, de a közös képviselő elmondása alapján ez gyakorlatilag esélytelen. Felvázolta, hogy az adásvételhez az összes tulajdonos írásos engedélye szükséges (73 lakás, némelyik több tulajdonossal), olyan formában, hogy a közgyűlésen minden tulajdonosnak jelen kell lenni és hozzá kell járulni a tulajdoni hányad megváltozásához, és az újonnan készült alapító okiratot mindenkinek személyesen, ügyvéd jelenlétében alá kell írnia. A közös képviselő szerint erre nincs valós esély, mert a lakók kis százaléka jár közgyűlésre, és vannak külföldön és vidéken élő tulajdonosok, akik évente csak 1-2 alkalommal fordulnak meg Budapesten. Tényleg ilyen kilátástalan ez a helyzet? Ma Magyarországon gyakorlatilag lehetetlen egy társasházi közös helyiséget megvásárolni? A Társasházi törvény alapján nekem úgy tűnik, elegendő a tulajdoni hányad szerinti 4/5-ös többségi belegyezés, akár levélben is, és az alapító okirat aláírása sem szükséges minden tulajdonos részéről. Kérem, segítsen tisztán látnom ebben a helyzetben. Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Jogi Fórum Szerkesztősége! Szeretném az alábbi ügyben segítségüket kérni: Férjemék a testvérével együtt közösen vettek egy magánházat évekkel ezelőtt, így 50-50 %-os résztulajdonnal rendelkeznek. A telek oszthatatlan, így a nézeteltérések miatt szeretnénk a saját résztulajdonjogunkat eladni (a házat meg lehetett osztani alsó és felső szintre, így van két külön bejáratú lakás rajta és két garázs, a földterület nem osztható). A problémánk az, hogy a testvér sajnos akadályozni akarja az eladást, nem akar hozzájárulni. Ezt megteheti-e, ill. ha igen, akkor mi a következő lépés, hogy a közös tulajdonból a saját részünket eladhassuk? Szíves segítségüket előre is köszönöm!! üdv. Bizakodó Évi
Az alábbi kérdésemre szeretnék választ,segítséget kapni. Feleségemtől elváltam kb. 10 éve.A tulajdonunkban maradt egy ingatlan, ami két szintes . A két szint teljesen külön bejáratú,és egyforma alapterületű.Tartozik hozzá egy kertrész.Kölcsönös megegyezés alapján az ingatlan egyértelműen megosztható lenne.A tulajdonlapon 1/2, 1/2 részben vagyunk bejegyezve.Az én 1/2 részemet szeretném eladni.Vólt feleségem fizetni nem tud,viszont minden módon akadályoz.Szeretném megkérdezni , hogy milyen lehetőségem van hogy az én részemet értékesíteni tudjam?? Előre is köszönöm válaszát!!
"Szeretném megkérdezni , hogy milyen lehetőségem van hogy az én részemet értékesíteni tudjam??" Keresel egy vevőt, vagy az egész lakásra, vagy a tulajdonrészedre. Az utóbbira ugyan elővásárlási joga van a feleségednek, de mivel nem tud fizetni, ez csupán formális.
Azért hivd fel a figyelmét az exnejednek,ha sokat akadékoskodik akkor olyan tőkeerős vevőt keresel,akinek a birtokbalépés után első dolga lesz a biróságra menni és kezdeményezni a közös tulajdon megszüntetlslt!
Azért hivd fel a figyelmét az exnejednek,ha sokat akadékoskodik akkor olyan tőkeerős vevőt keresel,akinek a birtokbalépés után első dolga lesz a biróságra menni és kezdeményezni a közös tulajdon megszüntetlslt!
nekem van olyan tulajom,hogy árverésen megveszi a hirdetett 1/2-ed tulajdont(amire általában a kutya sem jelentkezik),majd kéri a közös tulajdon megszüntetését! Már 4 lakása van a lakóparkban.
Mi és cookie-kat és egyéb nyomkövetési technológiákat használunk, hogy javítsuk az Ön élményét weboldalunkon. Személyre szabott hirdetések és tartalom, reklámozás és tartalommérés, közönségkutatás és szolgáltatásfejlesztés céljából tárolhatunk és/vagy hozzáférhetünk információkhoz egy eszközön, és feldolgozhatunk személyes adatokat, például az Ön IP-címét és böngészési adatait. Ezenkívül felhasználhatjuk a pontos földrajzi helymeghatározási adatokat és az eszközök beolvasásával történő azonosítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Customize your consent preferences for Cookie Categories and advertising tracking preferences for Purposes & Features and Vendors below. You can give granular consent for each and . Most vendors require explicit consent for personal data processing, while some rely on legitimate interest. However, you have the right to object to their use of legitimate interest.
A szükséges sütik elengedhetetlenek a weboldal megfelelő működéséhez. Ezek a sütik biztosítják a weboldal alapvető funkcióit és biztonsági jellemzőit, névtelenül.
Süti
Időtartam
Leírás
COOKIE_SUPPORT
1 year
Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket.
JSESSIONID
JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak.
PHPSESSID
Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik.
SERVERID
Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is.
viewed_cookie_policy
1 year
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
A teljesítménysütiket a weboldal kulcsfontosságú teljesítménymutatóinak megértésére és elemzésére használják, ami segít a látogatók számára jobb felhasználói élményt nyújtani.
Süti
Időtartam
Leírás
Gdyn
1 year 1 month
Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják.
GUEST_LANGUAGE_ID
1 year
Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál.
Az analitikai sütiket arra használják, hogy megértsék, hogyan lépnek kapcsolatba a látogatók a weboldallal. Ezek a sütik segítenek anonim, statisztikai információt szolgáltatni a látogatók számáról, a visszafordulási arányról, a forgalom forrásáról stb.
Süti
Időtartam
Leírás
_ga
2 years
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához.
_gat_UA-112481-1
1 minute
Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken.
_gid
1 day
Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában.
A hirdetési sütiket arra használják, hogy a látogatókat releváns hirdetésekkel és marketingkampányokkal találkozhassanak. Ezek a cookie-k nyomon követik a látogatókat a webhelyeken keresztül és információkat gyűjtenek, hogy személyre szabott hirdetéseket jeleníthessenek meg.
Süti
Időtartam
Leírás
_goa3session
2 days
Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják.
fr
3 months
A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek.
Gtest
1 year 1 month
Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában.
i
1 year
Nincs információ.
IDE
1 year 24 days
A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg.
mc
1 year 1 month
Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal.
test_cookie
15 minutes
Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat.
VISITOR_INFO1_LIVE
5 months 27 days
Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál.
YSC
session
Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál.