Történik ez napjainkban, egy vidéki kis településen.
2 egymás melletti családi házról van szó.
Nevesítem Fő utca 1 (HRSZ: 816) és Fő utca 3 (HRSZ:817).
Fő utca 1 tulajdonosa örökléssel szerezte az ingatlant és az őt megelőző tulajdonosok is, nagyságrendileg 1800-as évek végétől.
Fő utca 3 tulajdonosa szintén örökléssel szerezte az ingatlant, de őt megelőző tulajdonos 1971-ben adásvétellel szerezte az ingatlant.
Fő utca 3 tulajdonosa értékesíteni szeretné az ingatlant. Meg is találta a vevőt, begyűjtötte a földhivataltól a szükséges papírokat, tulajdoni lap - térképmásolat. Aláírták az adásvételi szerződést, a földhivatalon annak megfelelően rögzítették is széljegyre.
Hitel elbírálás miatt megérkezett az értékbecslő az ingatlanhoz, aki észre vette, hogy hiba történt.
A valóságban úgy néz ki, hogy Fő utca 1 ingatlannak a HRSZ: 817 , a Fő utca 3 ingatlannak pedig 816, a HRSZ-ek felcserélésre kerültek.
Hogy még érdekesebb legyen, a térképszelvényen a Fő utca 1 házszáma 9, a Fő utca 3 házszáma pedig 11.
Mi lehet a megoldás? Egyik ingatlan tulajdonosának sincs információja róla, hogy mikor és ki cserélte fel a helyrajzi számokat.
A térképen csak a ház telken belüli fekvéséről és alakjáról lehet beazonosítani, hogy melyik ingatlan kié. Minden más adat róla hibás.
Lakcím azonosítón is minden a két félnek Fő utca 1 és Fő utca 3 szerepel.
A Fő utca 3 ingatlanra vonatkozólag az eladó a foglalót átvette, a vevőt birtokon belülre engedte, aki felújítási munkálatokat végez már. A hitel már az értékbecslésnél elakadt, a szerződésben foglalt határidő pedig fogy.
A földhivatalnál a kéz széttáráson kívül mást nem kaptak a felek.
Javaslatokat szívesen fogadok!
