Engedély nélküli tereprendezés és kerítés építés


Bettina00 # 2019.11.20. 20:24

Üdvözletem mindenkinek!
Olyan kérdéssel fordulok most önökhöz, ami elég kellemetlen dolog lehet mindenkinek ha ilyen problémája van.

Szomszéd - telek határ - kerítés.

Nem mondok újat, ha azt mondom nem éppen vagyunk jó viszonyba velük, egy számukra nem kedvező földkimérés miatt (persze ők kezdeményezték a dolgot) .
A mellettük lévő földet (800nm-es szántó) megvettünk, mi oda szeretnék a marháink téli szállását építeni, persze tőlük (telekhatár) 6 m-től.
A kérdés az volna, hogy BETON KERÍTÉST lehet - e teljes hosszában építeni az ő oldaluk felől?
Ezzel szeretnénk számukra problémát megoldani, ami nekünk is jó, mivel nem lesz látkép reggeli közben a tájékuk.
Előre is köszönöm a válaszokat!

MajorDomus # 2019.05.04. 18:09

A saját telkén,amivel akar.
a szomszédnak nem okozhat kárt,ez alapelv.
célszerű az önkorinak bejelenteni.

baby63 # 2019.05.04. 11:38

Egy ún. nyelestelek körül 7 szomszédot érint a dolog. A telek nemrég kelt el, az új tulaj hozzáfogott a telek feltöltéséhez. A telek legmagasabb része, amely távolabb esik a 7 szomszédtól kb. 70-80 cm-rel magasabban fekszik. A 7 szomszéd kb. egy szinten van. Az új tulaj sittel (nem inert hulladékkal!) kezdte a töltést. Jelen pillanatban már olyan magasan, hogy a mellettem lévő szomszédom kerítésén már átpereg a töltés, most az én kerítésem mellett folytatja. Erre még mindenképp termőföld, esetleg beton fog kerülni. Állítólag az ő telkének legmagasabb pontjához igazítja a rendezést, mely által 7 szomszéd kerül legalább 70 centivel az ő szintje alá, ráadásul a sittből kioldódó dolgok beszivárognak a talajba.
Kérdésem: 1. a sittel tölthet-e?
2. A feltöltés milyen mértékű lehet a már meglévő telekszintekhez?

MajorDomus # 2018.09.08. 20:46

önkormányzat épitési osztálya

Zsömi999 # 2018.09.07. 20:11

A szomszéd meglévő kerítése mellé közvetlenül tehetek-e zsaluköves támfalat egy szakaszra a saját telkemen, az ő kerítését nem megsértve? Az ingatlant ezen a szakaszon szeretném feltölteni vízszintesre mivel elég nagy a lejtése. Egy kerti tavat építenénk erre a területre, a kerítéstől kb. 2 m-re lenne az egyik széle, ezt a sávot kéne egyenesbe hoznom. Az ingatlanon belül az 1 méteres szintkülönbségű tereprendezés bejelentés nélkül megtehető? A tervezett tótól a többi kerítés 10 méternél nagyobb távolságra van, teraszos megoldással a lejős részek kialakíthatóak.

nanemaaa # 2018.08.01. 09:27

Felújításra nem kell engedély.

Miricica # 2018.07.27. 14:17

Üdv!

Az lenne a kérdésem, hogy ha a régi, kisméretű téglából rakott támfal ( több méter a szintkülönbség a telek első és hátsó része között, lépcső vezet fel), felső harmada leomlott, kijavíthatom, vagy ehhez is engedély kell? Köszönöm a segítséget előre is!

MajorDomus # 2017.03.08. 19:40

Ezt is tette!

nanemaaa # 2017.03.08. 06:34

Telek természetes terepszintjét az építési helyen kívül megváltoztatni csak a helyi építési szabályzat előírásainak megfelelően lehet. Ha a HÉSZ nem szabályozza a kérdést, akkor legfeljebb a szomszédos telek természetes terepszintjéhez történő igazodás mértékéig szabad.
Építési helyen belül beépítésre szánt területen max 0,50 m-t, beépítésre nem szánt területen max 1,0 m-t szabad a terepszintet változtatni engedély nélkül.
1,5 m-nél magasabb támfal építése építési engedély köteles tevékenység.

MajorDomus # 2017.03.07. 21:54

Nem
0
Igen

poszti # 2017.03.07. 13:01

Vettünk egy telket és az egyik oldalán van egy kb 2 méter magas töltés ée ebben voltak pincék beásva vízszíntesen kb 5-6 méter hosszan ezek közül az egyik beomlott így földmunkagéppel a telek színtjéig ledózeroltattuk a töltés egy részét a telekhatárig.
Ehhez a munkához engedélyt kellett volna kérnünk az építéshatóságtól? Mekkora büntetésre számíthatunk akkor is ha életveszélyes volt.
A telekhatártól 1 méterre most akarunk csinálni egy támfal kerítést zsalukőből, hogy meggátoljuk a további omlást a telekhatáron. A kerítés 175 centi magas lenne ezt is be kell jelenteni az építéshatóságnál?