Sziasztok!
Kérdéssel szeretnék élni a hozzáértőkhöz!
Ha egy meglévő melléképületet (gazdasái épület)szeretnék bővíteni illetve felujjítani ahhoz kell engedély? Illetve ha teljesen visszabontom és ujj alapot kap ujj lenne minden ahhoz is kell? Ha nem állatoknak hanem éppen öszkonfortossá szeretném tenni akkor is kell? Előre is köszönöm a válaszokat!
Sziasztok!
Szeretnénk utcafrontra egy 100m3-es melléképületet, amire nem kell engedély csak egyszerű bejelentés.
Ha a szabályozást betartjuk, de a főépítész nem tanácsolja és nem javasolja a városkép miatt, az mit jelent? Nem engedi? És ha mégis megépítem?
Írjatok kérlek! Köszönöm előre is!
SZiasztok!
Különálló, teljes egészében föld alá kerülő,kisméretű téglából falazott, boltozatos pincét szeretnék építeni.
A jelenleg hatályos szabályozás szerint engedély és bejelentés nélül építhető:
A legfeljebb 2,0 m mélységű és legfeljebb 20 m3 légterű pince építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
A 2m mélység konkrétan mire vonatkotik?
Ha a pincém két 15m3-es helyiségből állna ajtóval elválasztva, az ugye nem egy légtér vagy hogyan kell értelmezni a 20 m3 légteret?
Vagy másként fogalmazva:
Ilyen 20m3 légterű pincéből hányat lehet építeni egy építési telekre? Össze is érhetnek ezek, ha nincsenek egynyitva?
Légy türelemmel. 2 hónap.
@nanemaaa
Köszi az infót!
Közben írtam a területi főépítésznek, egyelőre még nem kaptam választ. Ha mond valamit, akkor okulásképp bemásolom ide.
bb
Tervező mit mond?
Egyébként:
OTÉK fogalommeghatározások:
„120. Terasz: a rendezett terepen vagy épületrész zárófödémén kialakított helyiséghez, önálló rendeltetési egységhez vagy azok közös közlekedőihez kapcsolódó, járható szilárd burkolatú külső tartózkodótér.”
Ezek szerint igencsak emberi tartózkodás céljára szolgál.
Tron
Nem.
Sziasztok!
Szomszédom épített egy melléképületet aminek az alapterülete kb 35 nm.Telekhatáron van.Tégla épület aminek szerintem nincs megfelelő méretű alapja. Kérdésem lenne,hogy kell-e rá építési engedély vagy lenne-e bármilyen bejelentési kötelezettsége felém vagy más irányban?
Előre is köszönöm a válaszokat!
@MajorDomus
Köszönöm a tanácsot. Eddig még nem sikerült elérnem senkit, aki illetékes, de tovább próbálkozom.
Egy kis kiegészítés: időközben átrágtam magam a HÉSZ-en, illetve a településképi rendeleten, de egyik sem tartalmazott semmit, amiből levezethetném, hogy minek minősül a tervezett épület/építmény. Az előírt dolgokba (beépíthetőség, építménymagasság, zöldfelület, tetőfedés típusa, stb.) mind beleférek, de ezek inkább azt korlátozzák, hogy lehet-e egyáltalán építeni vagy sem, az engedélykötelességről semmit nem mondanak. Így azt gondolnám, hogy az országos rendeletekből/törvényekből kellene tudni meghatározni, hogy engedélyköteles-e vagy sem. Ezen a ponton életbe lép az első hozzászólásomban vázolt okfejtés.
Gondolom végső soron a területileg illetékes önkormányzati főépítészi társulás fogja megmondani, hogy mi a teendő, de ezek alapján elképzelni sem tudom, hogy mire lehet alapozni bármilyen állásfoglalást.
bb
nem ilyen egyszerű,a helyi rendelettől is függ.
kérdezd meg az önkormányzat épitésügyi oztályát.
@drbjozsef
az, hogy nekem mi a logikus (igen, a belteret számolom) nem jelenti sajnos automatikusan azt, hogy ez a jogalkotónak is ugyan úgy logikus - ergo inkább kérdezek.
Üdv!
Tanácsra lenne szükségem az alábbiakban. Melléképületet szeretnék építeni fából a ház mögé a következő módon:
A kérdéseim a következők:
Végső soron arra megy ki a dolog, hogy meg tudjam állapítani, szükséges-e építési engedélyt kérnem. Ha ez nem emberi tartózkodásra szolgáló épületnek számít, vajon belefér-e a 100m3 nettó térfogatba (más limitáló tényező nincs). Ez utóbbinál nagyon nem mindegy, hogy 55m2-rel vagy 36m2-rel számolunk.
Ha nem világos, hogy mi az elképzelés, akkor szívesen készítek egy ábrát.
Köszönöm a segítséget előre is!
A beltérre..
LÉGköbméter bruttó? LÉGköbméter a fára meg a betonra meg a cserépre?
Kedves hozzáértők,
gépeltem egy fél A4-es oldalnyit, majd elveszett az egész, szóval most újra és gyorsabban (hogy szerkesztésbe beleférjek):
Köszönöm az építő jellegű hozzászólásokat
Nem
igen
Sziasztok,
két kérdésem volna, amire a kereső nem hozott eredményt.
A válaszokat előre is köszönöm.
Mindent rögziteni fotókkal.
MajorDomus:
Az lesz. De egyelőre még csak az alapárok látszik. Ha folytatja akkor majd kérdezve lesz, hogy a nyílászárókat hogy tervezi.
És ha beszélnél vele?
nanemaa:
Nagyon szépen köszönöm!
Kiváló hír. Akkor az OTÉK-ben leírt telepítési távolság is nulla. Mivel nem "huzamosabb ideig emberi tartózkodásra" való.
Így nem igazán okoz gondot a szomszéd kerítésre épített bodegája a mi telkünk beépíthetőségével.
Annyi, hogy a most építő másik szomszédnak, aki kb 2 méterre épít finoman jelezni kell, hogy az oldalhatáros nyílászárós szabályokat tartsa be. De amúgy nem tudunk vele mit kezdeni és igazán nem árt, csak nem kellemes, hogy közel jönnek hozzánk.
Mivel a melléképítmény fogalom lényegében műtárgyakat takar (kivéve az állat ólat), így nem kell tűztávolságot tartani, mert az OTSZ szerint azt csak épületek között kell.
Kedves Fórumozók!
Melléképítményre a tűztávolság amit az OTSZ említ nem vonatkozik nem? Az OTK alapján mivel huzamosabb emberi tartózkodásra nem alkalmas, ezért aszerint nem kell telepítési távolságot tartani a melléképítményekkel... Persze ha lenne tűztávolság, akkor az ezt lehet felülbírálhatná.
Meg az épitési hatóság...
Szilesz
A terveződ megoldja.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
