Kedves Fórumozók!
Két kérdésben szeretném segítségetek kérni.
Az egyik kérdésem, hogy jogszerűen ma egy társasház tulajdonosi közössége hogyan, milyen módon szűkítheti a társasházban lévő üzlethelyiségek nyitva tartásának idejét? Közgyűlési határozatot elfogadni elegendő, vagy szükséges az SZMSZ, vagy a Házirend módosítása?
A másik kérdésem, hogy egy üzlethelyiség használatának megváltozása esetében (irodából élelmiszerüzlet) a lakók nyugodt lakhatáshoz való joga hogyan érvényesíthető? Ugyanis az élelmiszerbolt esetében (kevés kivétellel) bejelentés kötelezettség van, és tudomásom szerint senki nem kérdezi meg a tulajdonosokat, mielőtt a bolt megnyitna.
A lakók pedig joggal félnek a zajtól, szagoktól, és minden a rakodással és az üzlethelyiség használatával kapcsolatos negatív hozadékoktól.
Segítségetek előre is köszönöm!
