Engedély nélküli építkezés

Köszönöm A válaszokat .

Rolnd!

Az övezeti visszsorolással okozott kárért kapott pénzből lazán megoldhatsz mindent...

Kedves R_oland!
Az engedély nélküli építkezést tiszta szívvel nem ajánlom...
Szerintem érdeklődjetek tervezőknél, mérnököknél, hogy találkoztak-e praxisukban hasonló esettel és tudnak-e szolgálni valamely gyakorlatias tanáccsal.
Kérhetel elvi építési engedély is, mert akkor szembesülhetel azokkal az esetleges akadályokkal, amelyek az építési engedély megadása során felmerülhetnek, ill. a konkrét építkezés során keletkeznek.
A szabálytalanul épített építményre kérhetel fennmaradási engedélyt, de már csak akkor, ha van építési engedélyed!
A bírság az építmény készültségi fokának megfelelő értékének legalább 20%-a, legfeljebb 100%-a.
Ha az épület nem felel meg a jogszabályi követelményeknek, akkor építési engedélyt nem fogol kapni rá, illetve ha engedély nélkül építkezel, akkor az épület valóban lebontásra kerülhet.

A problémám a következő lenne 10 éve vásároltunk egy nyaraló övezeti telket (700nm) amire építetünk egy 35 nm házat.
2005 december 31-ig 15% beépíthetőség volt a területen de az önkormányzat visszaminősítette mezőgazdasági területté.
A meglévő épülettel nincs is semmi gond de, mi szeretnénk hozzá építeni 50 nm (+50nm emelet) alapterületű épületet.

Az önkormányzatnál azt mondták ugyan engedélyt, nem adnak de, építsük fel nyugodttan, nem érdekli őket baj, csak akkor van, ha valaki jelenti az engedély nélküli építkezést.

A kérdésem az lenne, ha felépítjük a házat, és megbírságolnak mekkora, lehet a bírság és, hogyan kerülhető el, hogy az épületet lebontsák.(erre már nem válaszoltak)

Válaszukat előre is köszönöm.