Oldalági örökös

S ha másképp nem megy, akkor bármelyik tulajdonostárs kérheti a bíróságtól, hogy szüntesse meg a közös tulajdont.

Nem életszerű, nem általános.
De olyan nincs, hogy bármiféle előnye lenne bámrelyik örökösnek.
Aki nem akarja eladni (vagy csak ANNYIÉRT nem akarja), az nem adja el. Akkor nincs megegyezés, és betarthat a többieknek. De nem korlátlanul, mert természetesen a bíróság jogosult megszüntetni a közös tulajdont, bármelyik tulajdonostárs kérésére.
Nyilván a legjobb a közös megegyezés, mert a per azért nem gyors, és főleg nem olcsó.

Sajnos, mint tudjuk, közös lónak... de hát ez van.

Köszönöm a válaszokat! Igen értem, hogy eladható a saját tulajdonrész, de egy lakóingatlan esetén ez nem túl életszerű, hogy csak rész tulajdoni hányadot vegyen meg valaki.

Teti,

A saját tulajdonrészét bárki, bármikor, bárkinek bármennyiért eladhatja. A tulajdonostársainak elővételi joguk van, de a beleegyezésük nem kell.

Ha egyben akarja valaki megvenni, akkor meg kell egyeznie mindegyikükkel, lényegében külön-külön (aztán mehet az adásvétel egy okiratban persze).

Konkrétan arra gondoltam, hogy mindenki el akarja adni az ingatlant, de az egyenesági örökösök akarják eldönteni, hogy mikor legyen eladva az ingatlan. Figyelmen kìvül hagyva, hogy az oldalági örökösök mielőbb értékesítenék. Hozzátartozik, hogy nekik van a telken saját tulajdonuk, el kellene pakolniuk, így nem sürgetik.

Az külön rejtélyes, hogyan lehet "arányában" javaslatot tenni.

Teti

Nincs különbség, mindegy, hogy oldalági vagy nem. A tulajdonosok jogilag egyenrangúak. Javaslatot eladásra pedig a szomszéd néni is tehet (avagy nem világos mi itt a kérdés).

Teti

„Az örökölt ingatlan/ingóság jövőbeli sorsának eldöntése során az egyenesági örökösök élveznek bármiféle előnyt az oldalágiakkal szemben a jog szerint vagy a tulajdoni hányadnak megfelelő arányban mindenkinek ugyanolyan joga van javasolni, hogy pl. egy ingatlan eladásra kerüljön?”

Special mire gondolsz? Pl. arra, hogy az oldalági örökösöknek lesz egy ingatlanrészük, az egyenesági örökösök meg birtokba veszik és kényelmesen használják, amíg csak akarják - akár ebből teljesen kizárva a két oldalági örököst? Hát ez biztosan nem járható út, még laikusként is ezt mondom. Nagy valószínűséggel jobban jártok egy ilyen ingatlan értékesítésével és a kapott ellenérték szétosztásával, persze csakis akkor, ha egyikőtök sem szándékozik a többiek tulajdonrészét megvásárolni. Előbb-utóbb ugyanis akár az egyik oldalági örökös meggondolja magát, rájön, hogy ez a helyzet édeskevés neki így, mert neki inkább az ára kellene bármihez is és simán kezdeményezhet egy közös vagyon megszüntetése pert, aminek akár ugyanaz is lehet a vége, nevezetesen hogy más tulajdonába kerül az ingatlan, csak nyilván jóval kedvezőtlenebb feltételekkel az örökösök számára.

Tisztelt Fórumozók!
Az alábbiakban kérem a segítségüket.
Törvényes öröklés során, jogerős hagyatéki végzésben 2 egyenesági és 2 oldalági örökös van. Az örökölt ingatlan/ingóság jövőbeli sorsának eldöntése során az egyenesági örökösök élveznek bármiféle előnyt az oldalágiakkal szemben a jog szerint vagy a tulajdoni hányadnak megfelelő arányban mindenkinek ugyanolyan joga van javasolni, hogy pl. egy ingatlan eladásra kerüljön?
Köszönettel!