öröklés?

KADAJ01! Neki megfelel, mert ő is így gondolja!

Nem lovagolok az állandó lakcímen, nem is az a lényeg. :( Nem is az érdekel leginkább, hogy kié lesz a lakás, hanem, hogy helyes-e lenti megállapítás, helyesen cselekszem-e???

Ha ez a testvérednek is megfelel...

Felejtsd már ezt az állandó lakcímet! Az égvilágon semmi jelentősége nincs. (És ezt már kadaj is mondta.)

Akkor tisztázzuk a dolgokat. Hugommal én teljes mértékben jóban vagyok, vele nincs is vita se ilyen témában, se más témában. Elhunyt (apukám) anyukája a probléma. Állandó lakcímem apukám lakása. Kisajátítja a lakáskulcsot, mert neki volt. Nekem nem volt, mert nem ott laktam valójában, de ott van az állandó lakcímem. Természetesen a hagyatéki végzés előtt a lakást nem fogja használni senki, csupán én fogok néha odajárni a lakással kapcsolatos ügyeket intézni (pl.: közművek, óraleolvasások stb.).
A következőket teszem: szakemberrel feltöretem a zárat, majd zárcsere és a kulcsot magamnak tartom meg, hiszen állandó lakcímem odaszól illetve a lakással kapcsolatos dolgokat is én intézem. Apukám anyukájának nem vagyok köteles kulcsot adni, ha kér se. Majd így várjuk a hagyatéki végzést, amikor egyértelműen világos lesz mindenki számára (leginkább apukám anyukájának), hogy kinek/kiknek a tulajdona lesz a lakás. Ez így helyes megállapítás, igaz???

Jogában áll okoskodni, máshoz nemigazán ebben az esetben. Célszerű a félreértéseket elkerülendő lakást addig nem használni amig a hagyatéki le nem zajlik, gondolom a hölgy is ezt szeretné, azért nem akarja a kulcsokat kiadni a kezéből. Lecserélhetitek a zárat, csak nehogy abból köztetek, testvérek közt legyen vita. Persze a számlákat továbbra is fizetni kell.

KADAJ01! Köszönöm a válaszod. Tudom, hogy nem csak az én tulajdonom lenne a lakás, de erről majd a hagyatéki végzés lesz a mérvadó, ami valószínű az általad elmondottak alapján történik. Apukám anyukájának nincsen tulajdonjoga a lakásban. A kérdésem leginkább arra vonatkozott, hogy a hagyatéki végzésig milyen jogai vannak az elhunyt (apukám) anyukájának? Én úgy gondolom, hogy nem sok vagy tévedek?

leslieh! Nem jól értelmezed! A lakást te, és a testvéred öröklitek, azaz a tiétek lesz, nem a tiéd! Természetesen ha apukád édesannyának volt része a lakásban, az továbbra is az őve, és a maradékon feleztek a testvéreddel. Ha a lakás teljesen mértékben apukádé volt, akkor apukád édesannyának semmi köze nem lesz a lakáshoz többet Viszont azt sem nem teheted, hogy a testvéred elöl elzárod a lakást. Az, hogy te oda voltál bejelentve ebben az esetben nem jelent semmit.

Tisztelt KBS!

Ha jól értelmezem, akkor a hagyatéki végzésig én volnék a lakás tulaja? A hagyatéki végzésben a lakásból örökölhet az elhunyt (apukám) édesanyja az eddig tapasztalatok alapján? A végzésig neki kötelességem kulcsot adni, ha kér?

Válaszát előre is köszönöm!

A törvényes örökösök első sorban a leszármazók. A hagyaték megnyíltával tulajdonosa lettél a lakásnak, a tulajdonos miért ne cserélhetne zárat? A többi tulajdonos jogait ezzel természetesen nem korlátozhatod - magyarán: nekik is kell kulcsot adni; különösen, ha kérik.

Még egy kérdésem lenne, szerintem tudom a választ, de biztosra szeretnék menni.
Édesapám halála előtt, beleegyezésével bejelentettem magam az ő lakcímére állandóra, így ketten voltunk oda bejelentve, de én nem ott laktam. Apukám anyukájának és neki volt a lakáshoz kulcsa. Apukám halála után az ő anyukája nem hajlandó kiadni kezéből a kulcsot, ámbár ő nincs oda bejelentve.
Ha én odamegyek a lakáshoz és egy szakembert megkérek arra, hogy törje fel a zárat és utána cserélje is ki, akkor nem követek el törvénybe ütköző cselekményt?? Csak én vagyok már bejelentve oda állandó lakcímre.

Üdvözlök mindenkit!

Aki a jogban egy kicsit is jártas, az biztos tud a kérdésemre válaszolni.
Nem rég elhunyt apukám, végrendelet nincs. 2 gyermeke volt (egyik én vagyok), él az édesanyja, édesanyámtól már elváltak régebben.
A hagyatéki végzés során mire lehet számítani? Kik lehetnek az örökösök?

Látni kellene az iratot.

Tisztelt ObudaFan!

Köszönöm gyors válaszát ez egy szerződésen belül készült, mely úgy kezdődik „"Eltartási és Öröklési szerződés”".Ideiglenes hatályú végzést kaptam a közjegyzőtől amely szerinte alakilag kifogástalannak látszik.Én lennék a törvényes felmenőági örökös 50% -ban,és csak így tudtak „"kitagadni az örökségből”".1995 -ben készült ügyvéd ellenjegyezte és maga az ügyvéd volt az egyik tanú.Kétszer kaptam meg a szerződést a közjegyzőtől.Az első egy aláíratlan szerződés volt mindenki részéről melyet kifogásoltam a második szerződést elküldte a közjegyző kérésemre, mely u.az több helyen az elírásokba belejavítva.
Lehet egy ilyen szerződést érvényesnek és kifogástalannak érvényesíteni?Helyesen járt el a közjegyző?3 hetem van különben a szerződés érvényes lesz.

Várom válaszát T. egy fórumozó

vasparipa!

Polgári pert indíthattok, hogy milyen eséllyel, azt innen megmondani nem lehet, mert nem tudjuk, hogy mire hivatkozik a másik fél. elképzelhető, hogy valamilyen saját követelését (pl. hagyatéki tartozást) elégítette ki belőle. Ha ilyesmire nem tud hivatkozni, akkor meg fogjátok nyerni a pert.

Attól függ, hogy akkor most ez öröklési, vagy tartási szerződés. Öröklési szerződés így biztosan nem érvényes. Tartási szerződés érvényes, csak az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre nem jó.

Tisztelt mindenki !

Szeretnék választ kapni arra,hogy alakiságnál az "Eltartási és öröklési "szerződésnél lehet-e kifogást emelni,ha a szerződés egy lapra van írva és csak a lap másik oldalán van csak aláírás.

Előre is köszönettel ...

Tisztelt Mindenki!
A következő ügyben kérnék segitséget:
Nagypapám hagyatéki tárgyalása szeptemberben volt. Ekkor az örökösök (nagypapám lánya és két unokája) egyetértettek abban, hogy a törvényes örökösödési rendtől nem kivánnak eltérni. Igy nagynéném 2/4-ed, mig mi 1-1/4-ed részben örököltünk egy ingatlant és értékpapirokat. A probléma, hogy mielőtt a bank zárolta volna a számlát nagynéném az elhunyt megbizottja segitségével felvette a pénzt. Ebből el is jutatott valamenniyt, de kevesebbet, mint az örökösödés szerint járt volna. A különbözet fejenként valamivel több mint fél-fél millió forint.
Az lenne a kérdésem, hogy megéri-e perre vinni a dolgot, milyen esélyeink lennének, esetleg valami jogi úton megelőzhető-e hogy az ingatlan körül is felfordulás legyen?

Előre is köszönöm a választ

És a leszármazók is visszautasíthatnak. Tehát: tökmindegy.

Főszabályként a lemondás sem hat ki a leszármazókra. [Ptk. 604. § . bekezdés]

hanna és obudafan,

"Tökmindegy, bőven elég lesz a hagyatéki eljárásban visszautasítani." (idézet obudafan-tól)

Nem tökmindegy. A lemondás kihathat a leszármazókra, a visszautasítás pedig nem.

Ha a szerződés nem színlelt, és alakilag sem hibás, akkor valószínűleg nem.

Először is köszönöm szépen a gyors választ!
Megnéztem közelebbről a szerződést: Az ingatlannal kapcsolatban kötötték, mikor beköltöztünk (lassan 20 éve), le van fektetve, h az ingatlanrészben "egyedüli és kizárólagos" örökös az édesanyám. Ezen kívül nincs más vagyona nagymamámnak.
Akkor ez így rendben van? Nem lesz gond?
Köszönöm!

A kizárásnak nincsenek feltételei, a kitagadásnak vannak. Viszont az öröklési szerződés kizárja a többi örökös kötelesrészi igényét, így ha a szerződés a teljes hagyatékról szól, akkor az a legjobb megoldás.

Tisztelt Fórumozók!

Egy fontos dologban kérném a segítségeteket.
Nagyszüleimmel egy háztartásban élünk (édesanyám szülei). Édesanyám és a nagymamám évekkel ezelőtt öröklési szerződést kötöttek. Nagymamámé a ház 1/8 része. Azonban anyun kívül még van 3 másik házasságból származó gyermeke, akikkel csak ritkán, szinte nem is tartják a kapcsolatot, leginkább akkor ha segítség kell. Attól félünk, h halála esetén majd hirtelen jelentkeznének a gyerekei és követelnék a részüket. Egyi gyereke bevonta egy cégbe édesanyámat majd mikor csődbe ment lelépett, azóta rosszban vannak (de ez majd egy másik fórumra fog tartozni), másik gyereke rengeteg szívességet kért az évek során, mostanában viszont talán érzi h majd nemsokára pénzhez juthat, így rendszeresen (kb havonta) tartja a kapcsolatot a mamámmal, felhívja telefonon vagy eljön ebédre...
Kb 20 éve a mamám örökségmegváltás címen kiadott a gyerekeinek elég sok pénzt (akkor sokat ért), azonban sajnos semmilyen dokumentumot nem írtak erről.
A kérdésem a következő lenne: hogyan tudnánk megoldani, hogy ne részesüljenek az örökségből, és jussunk abba a helyzetbe h anyunak a saját házunk megváltása érdekében rengeteg pénzt kelljen kifizetnie.
Az örökségből való kizárás feltételeit tudomásom szerint nem merítik ki, hogyan lehetne elérni h a kötelesrészt se követelhessék?
Gondoltunk arra h lemondatjuk őket, azonban nem valószínű, hogy belemennének.
Mit tegyünk?

Előre is köszönöm a válaszokat.