Szervusztok!
A lakáshasználati jog ellenértékével kapcsolatban szeretnék jogi tanácsot kérni.
Férjemmel 20 éve élünk együtt, de most beadta a válópert. Otóberben lesz az első tárgyalás.
Két gyermekünk van, az egyik 15, a másik 19 éves. A gyermekek elhelyezésében már szóban megegyeztünk. A kisebbik marad vele, a nagyobbik jön velem.
Egy közös lakásunk van, aminek fele-fele arányban vagyunk tulajdonosai. A lakást - a kihült kapcsolatra
tekintettel - szóban történt egyezségünknek megfelelően jelenleg osztottan használjuk. El szeretnénk adni, és mindketten új életet kezdeni, ezért a lakást már most hirdetjük.
Az elmúlt időszak történései teljesen felőrölték valamennyiünk idegeit, ezért úgy döntöttem, hogy a nagyobbik gyerekkel - aki a válást követően nálam lesz
elhelyezve - albérletbe költözünk.
Azt szeretném megtudni, hogy ha önként albérletbe költözöm, és elhagyom a közös lakásunkat, kérhetek -e a férjemtől lakáshasználati díj ellenértéket.
Ha igen, mikor, kitől, milyen formában kell azt kérni, illetve ha most nem élek vele, később meddig kérvényezhetem visszamenőleg?
Ha lakáshasználati díj ellenértéket kapok, bemehetek később a "fele" lakásomba?
A lakáshasználati díj ellenérték személyi jövedelemadó köteles?
Szeretnék jó előre képben lenni, és nem utólag verni a fejem a falba. Nem szándékom vele kitolni, hiszen a kisebbik gyermek vele marad, de tartok tőle, hogy ha fizikailag megszabadul tőlem, ráérősre fogja venni a lakás eladását, hiszen azt hoz ide, és akkor amikor akar, nem kell majd engem kerülgetnie.
Egyébként szándékomban áll az elköltözésem után is hetente legalább egyszer visszajönni, mivel azt gondolom, tulajdonostársként ez jogomban áll.
Közüzemi számla egy sincs a nevemen, így remélem, hogy ezzel kapcsolatban nem lesz baj. Az építményadó, a gázszolgáltatás alapdíjának a felét és az olyan költségeket, amelyek a tulajdonrészemmel összefüggő kiadások, azt gondolom, engem is terhelnek elköltözésem után is.
Ha a kérdéseken túl valami más észrevételetek, tanácsotok is van, örömmel fogadom.