Anyósom után??

Judit45!

Ha a közjegyző előtt egyezséget kötnek, ami ahhoz kell, hogy az apósa nevére lehessen íratni a fele részt, nemhogy a közjegyző, de a közjegyző kutyája se fogja kérdezni, hogy a házassági együttélés alatt miből vették az ingatlant. Ha perre kerülne a sor, mert nem tudnak megegyezni az örökösök, akkor már számít, mert így - feltéve, hogy ezt bizonyítják - a különvagyonának számítana. Üdv:

bocsánat, utolsó kérdés:

azért lett 20 éve anyos nevén a lakás, mert kárpótlási jeggyel vették meg, ami akkor az ö nevére volt kiállitva. (apja után kapta)
Igy is közös szerzeménynek számit aposommal?

köszönöm, és elnézést

Judit45!

A lakás akkor is 1/2 részben az apósé, ha csak telekkönyvön kívüli tulajdonos. Az ingatlan-nyilvántartás ugyanis nem keletkezteti, csak közhitelességgel tanúsítja a tulajdonjogot. A többi stimmel. Üdv:

bocsánat, de nem.
A lakás most anyos nevén van, de itt azt irta Ön, hogy mivel az már közös szerzemény, hiába van anyos nevén, a fele aposomé.
Igy ha anyosom meghal, akkor a lakás: 50% aposomé, 25% egyik gyerek, 25% másik gyereké, apos haszonélvezetével.
És ha apos meghal abból nem kap anyos első házasságából született gyereke és csak a férjem örököl majd. Jól értem?
Köszönöm
Judit

Judit45!

A lakás 1/2 része már most is az apósé, az nem tárgya a hagyatéknak, a többi jó. Az is, hogy a lakást éppen ezért teljes egészében a férje fogja örökölni az após halála után. Üdv:

akkor ha jól értem:
a telek fele fele arányban osztódik a féltestvérrel
a lakás 25% az egyik gyerek
25% a másik gyerek
50% aposé

az ö halála után ez az 50% mind a férjemé, mivel ö az egyetlen saját gyereke, és a másik gyerek itt már nem részesül semmiben.
Bocs, ha kicsit nehezen értem, de nem vagyok járatos ebben, és nem akarok félre tájékozott lenni, köszönöm a választ

Az semmin nem változtat.

köszönöm.
Anyosomé a telek már a leánykorából való.

De ez akkor is igy igaz, ha anyosom első házasságából származó fiát az apósom nevelte 5 éves kora óta?

Vagy akkor valami más az eljárás?

Üdv.

Kiegészítés:

Ha két külön ingatlanról van szó, az elv ugyanúgy érvényes, csak akkor az egyik teljes egészében lesz a hagyaték tárgya, a másik meg 1/2 részben.

Kedves Judit 45!

Ha anyósa még a házassági együttélés előtt szerezte a telket, akkor az a különvagyona, míg a házasság alatt épített felépítmény már az Ön apósával (vagyis az ő férjével) közös vagyonuk. Örökölni utána végrendelet hiányában a két gyermeke fog egymás között egyenlő részben, és mindkettőt terhelni fogja az após holtig tartó haszonélvezeti joga. A másik gyermeket el kell mondani a közjegyzőnek a hagyatéki tárgyaláson, mert az eltitkolása csak fölöslegesen bonyolítaná a hagyatéki eljárást (gondolom nem szeretnének pereskedni), és előbb-utóbb úgyis kiderül. Az egész ingatlanhoz képest valamivel több, mint az 1/2 rész lesz tehát a hagyaték tárgya, mert a telek csak az örökhagyóé volt, és ennek az egyszerűség kedvéért mondjuk 2/3 résznek a fele, tehát az egész ingatlanhoz viszonyítva 1/3 tulajdoni hányad lesz a férjéé. Üdv:

Anyosomnak van egy lakása és egy telke nyaralóval. A lakás kb. 20 a telek 70 éve van a nevén, apóssal 57 éve házasok.
Ha anyosom meghal, akkor ezek közös tulajdonuaknak számitanak?
Öröklés esetén ki mit örököl?
Egy saját közös gyerekekük van (a férjem), és anyosomnak első házasságából egy fia.
Ezt nekünk kell elmondani a jegyzönek, hogy közös tulajdonuak legyenek az ingatlanok?
Köszönöm