ajándékozás támadhatósága

Grád Tanár úr korrekt választ adott problémádra azon topicban - tessék elfogadni.

Én sem tudok mást mondani mint amít ő írt: az albérlet írásbeli (!) felmondását követő 30 napig fizetni kell a bérleti díjat + a kaukció. (A kaukció nem "a" lakbért hívatott helyettesíteni.) Az hogy idejekorán kiköltözöl az a te dolgod - a sajnálatos problémád.

Monalisa! Amennyiben időd engedi és még jelenleg a fórumon vagy, kérlek pillants rá az "albérleti kauciós" témára, nagy szükségem volna egy hozzáértő véleményére, sürgősen! Válási témában már segítettél korábban, azt pedig nagyon köszönöm!

Vannak az ember életében tévedések - erre csak később jön rá, de meg kell próbálni a dolgot helyrehozni, és ez nem csak anyagi- hanem tisztesség dolga is.

Sajnos hosszadalmas és költséges pereskedés elé néz édesapád, mert a megajándékozottak bizonyára körömszakadtáig ragaszkodnak az ajándékba kapott ez- az hoz. Meg kell próbálni egy perenkívüli egyezséget összehozni, mely bár kompromisszummal jár - tehát "mindent" nap kap vissza a papád, de remélve azért valamit mégis.

Ha per lesz a dologból már a keresetlevélben kérni kell, hogy a szóbanforgó ingatlanra a bíróság rendeljen el a földhivatalnál perfeljegyzést - így amíg vége nem lesz a jogvitának nemigen tudják azt eladni... (Az ügyvéd ezt tudni fogja majd.)

Köszönöm a válaszokat

Jelenleg az édesapád sajnos nincstelen (...), tehát előbb vissza kell szereznie az "elpotyált" vagyonát., a végrendelkezés azt követően jöhet szóba. (Bár ha nincs testvéred és édesapád nem kíván újra megnősülni, akkor mindenképp te leszel az egyedüli örököse - végrendelet nélkül is.)

Logisztikus

Ptk. 200. § (2). Semmis az a szerződés, amely jogszabályba ütközik, vagy amelyet jogszabály megkerülésével kötöttek, kivéve ha ahhoz a jogszabály más jogkövetkezményt fűz. Semmis a szerződés akkor is, ha nyílvánvalóan a jóerkölcsbe ütközik.

Pt. 582. § (3). Az ajándékozó visszakövetelheti az ajándékot, vagy követelheti az ajándék helyébe lépett értéket akkor is, ha az a feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékot adta, később véglegesen meghíúsult, és e nélkül az ajándékozás nem következett volna be.

Az idézett jogszabályokat megtalálod a balra lévő "Szolgáltatások" menűsor "törvénytár" rovatban.

Én is csak azt tudom javasolni: édesapád mielőbb keressen fel egy ügyvédet, és nem árt ha te is vele mész.

Monalisa
laikus hozzászóló

Köszönöm a választ.
Édesapám végrendelkezhet -e az általa elajándékozott ingatlan és autó felett úgy hogy engemet kedvezményes helyzetbe hozzon, tehát gondolok ilyenre : az ajándékozott fizesse ki kp-ben az ajándék pl 1/4 részét
üdv.

Kedves Logisztikus!

Ez már az a pont, amit a szerződések tartalmának ismerete nélkül felelőtlen dolog lenne jósolgatni. Az irreális összeg nyilván színlelt szerződésre utalna, viszont akkor meg az a szerződés lépne a helyébe, amit színlelt, pl. ajándékozás. Viszont az örökhagyó által a halálát megelőző 15 évben ajándékozott ingatlanok beleszámítanak a kötelesrész alapjába. Szóval a dolog tartok tőle, hogy annál bonyolultabb, semmint hogy itt a fórumon "megoldjuk", javaslom, keressen majd fel ügyvédet a problémával, papírokkal stb.! Üdv:

Köszönöm szépen a gyors választ.
Tehát ha az ajándékozás után nem került sor illeték befizetésre vagy az adásvételi szerződésben irreális összeg szerepel akkor ezeket a szerződéseket semmisnek lehet tekinteni ?
Ez azt jelenti , hogy törvényes örökös volnék én is édesapám halála után?
Elég bizonyíték e az adásvételi szerződések megtekintése ?

Kedves Logisztikus!

A jó hír, hogy amennyiben a szerződések színleltek voltak, akkor azok egyúttal semmisek is, márpedig a semmisségre időhatár nélkül bárki hivatkozhat. A rossz hír viszont, hogy az ezzel kapcsolatos bizonyítás Önt terheli, és ebben az időmúlás sem segíti. Meg lehet próbálni, de előtte érdemes ügyvéddel konzultálva átgondolni az esélyeket, lehetséges bizonyítékokat. Üdv:

Üdvözlöm a fórumozókat!

Leírnám a problémámat :
Édesapám új családot alapított, minden ingatlanját, kocsiját, készpénzét az új család tagjainak ajándékozta de van amit adásvételi szerződéssel ruházott át. Ez a dolog 7 éve történt, viszont 5 éve elvált.
Van e lehetőségem támadni az ajándékozott és az "eladott" tulajdonokat?
A másik kérdésem hogy édesapámnak van e lehetősége a volt tulajdonainak visszaszerzésére ha az új családtagok nem hajlandók lemondani ajándékukról.
Választ előre is köszönöm.