5ös örökség - lakás

okés ezt értem de nem életszerű egy vevő aki 4/5-öt akar venni... így a 4 testvér nehezen tudná eladni

vagyis
„közös tulajdon megszüntetési per az egyetlen megoldás.“
kb. hány év egy ilyen?1-3-5?

Budapesten 2-3, vidéken 1-2.

az szép idő,addig változhat a piac, na meg a rezsi díjak
várható/átlagos perköltség?

Az ilelték a pertárgyérték 6%-a, az esetleges ügyvédi munkadíj szabad megállapodás kérdése, ha ingatlanforgalmi szakértő kirendelésére kerül sor, az kb. 150e Ft.

ropi21

A per idejére bérbe lehet adni így a rezsit más fizeti valamint némi haszon is képződik.

ja logikusan hangzik a bérbe adás, de azt gondolom, hogy ha a közös értékesítés nem ment, akkor a közös bérbeadás is 1 testvér akaratába ütközne.
marad per, ha nincs egyéb lehetőség

A 4/5-ét bérbe adhatjátok. Ha ezt is megakadályozza, akkor van egy tuti kártérítési igényetek.

tehát ha akadályozza 1 testvér a bérbeadást, akkor van lehetőség kártérítési igényre.
ha viszont az értékesítést akadályozza 1 testvér-amiből kimutatható veszteség származik- akkor nincs lehetőség kártérítésre?

Ezt már többször leírtam. Ugyanúgy, ahogy bérbeadni is csak a 4/5-öt tudjátok, eladni is csak a 4/5-ödöt tudtátok volna. Ha azt a 4/5-öt akarta valaki megvenni, és azt jogellenesen akadályozta, az persze járhat egy kárigénnyel. De ezt nem tartom valószínűnek.