Fórum cégügyek - társasági jog régebbi elöl     új hozzászólás


Bérleti szerződés kicsit másképpen

old-guy # e-mail 2005.07.28. 21:31

A PTK alapján a szerződés ugyan megköthető, de az adótörvények nem díjazzák az ilyen tipusú megoldásokat.
A társaság természetesen beruházhat, előre kifizethet bérleti díjat, stb., ha igazolja, hogy az a vállalkozás érdekében történik.

Ha a cég és a magánszemély között "kapcsolat" van, akkor könnyen ráhúzható az adókikerülés gyanújának vizes lepedője.

phori #   2005.07.28. 16:29

A következő kérdésre szeretnék választ kapni:

Magánszemély köthet-e Kft-vel bérleti szerződést az alábbi feltételekkel?

  • A Kft pld. 10 000 000 Ft anyagköltség erejéig finanszírozza a magánszemély családi ház építését.
  • Ezen összeg ellenértékeként a magánszemély a szerződésben meghatározott határidőtől számítva 10 évre bérbe adja kft részére iroda használat céljából a felépülő ingatlan jól elhatárolható részét.

1.Amennyiben ilyen jellegű szerződés megkötése nem jogellenes, az ügyletnek milyen költségvonzata van a Kft és a megánszemély felé?
2. Az anyagköltség után a Kft visszaigényelheti-e az ÁFÁT?