„a végrehajtást kérő és jogi képviselője hazudott”
Nem. a végrehajtást kérő - állításod szerint is - RÉGI jogi képviselője. Éppen ezért teljesen irreleváns, hogy mit nyilatkozott, hiszen már nem volt a jogi képviselője a vh kérőnek, tehát nem szabályosan lett kézbesítve az irat. Tökmindegy hogy valaki más megkapta-e, vagy sem. Nem számít.
„A becsatlakozási kérelmet a zálogjogosulti felhívás megérkezését követően 15 napon belül kellett volna beadniuk 2016-ban. A végrehajtást kérő 2019-ben arra hivatkozik, hogy a végrehajtó a régi jogi képviselőnek küldte ki 2016-ban , ezért nem kapta meg a végrehajtást kérő és a mostani jogi képviselője sem.”
Ebből csak az nem derül ki, hogy ki kicsoda. Tisztázzuk a fogalmakat: Végrehajtást kérőnek hagyományosan az alapügy végrehajtást kérőjét nevezzük. A zálogjogosultat pedig mindvégig zálogjogosultnak nevezzük, függetlenül attól, hogy a bekapcsolódást (nem becsatlakozás!!!) követően már ő is végrehajtást kérő.
A becsérték közlésekor a zálogjogosult kap egy felhívást is, hogy jelezze a bekapcsolódási igényét. Ennek a címzettje minden (!!!) esetben a zálogjogosult, és soha (!!!) nem a jogi képviselője. A végrehajtó ugyanis a tulajdoni lap adatai alapján hívja fel a zálogjogosultat, ott pedig nincs feltüntetve, hogy ki az éppen aktuális ügyvéd. Ezért, ha a végrehajtó - töketlen módon - mégis valami ügyvédnek küldte el a bekapcsolódási felhívást, akkor a zálogjogosult jogosan hivatkozott arra, hogy ő azt nem kapta meg. Akkor is, ha valamilyen módon mégis eljutott hozzá. Ugyanis jogkövetkezmény csakis ahhoz a kézbesítéshez fűződik, amelynek a címzettje a zálogjogosult (így: XY Társasház), nem pedig valamelyik másik ügyében ismert jogi képviselője.
Úgyhogy, az a felhívás eljuthatott az új jogi képviselőhoz valamilyen kerülőúton, de ő nem hazudik, amikor azt állítja, hogy nem kapta meg, mert hatályosan, kapcsolódó jogkövetkezménnyel ő azt csak akkor kapta volna meg, ha az a társasháznak van címezve.
Nem joghatályosan persze, megkapta, és egy másik perben bizonyítékképpen fel is használta, de ettől ő még hazug, legfeljebb dörzsölt. Ugyebár.
OFF Muszáj az árverést árverezésnek hívni? Már kezdek rosszul lenni tőle... ON
Par eszrevetel meg: a 15 nap, az amugy 15 munkanap a bekapcsolodasra (Vht 140.6), a 140/B (1) pedig konkretan lefekteti a teteles jogban, hogy a vegrehajto nem nyomozza a bejegyzett jogosultaknak a cimet, hiszen az ingatlan-nyilvantartas kozhiteles nyilvantartas... ha zalogjogosult, tarstulajdonos a bejelentesi kotelezettseget elmulasztotta, mert a cime valtozott:magara vessen. Azonban oda kell kuldeni(persze lehet kivetel, hogyha tudomasa van egyeb ugybol hatalyos cimrol, de ez zalogjogosultnal a tulajdoni lapnszerinti cimre kell kuldenie, amennyiben nem Eüsztv, nem VIEKR) Nem tudom, hogyan es miert dugtak orakra ossze a fejuket a jogaszok hogyha lenyegeben a Vht 140-tol kezdodoen minden rendelkezesukre allt...
Az ügyvéd kollégák többsége nem ismeri részleteiben a Vht-t; a végrehajtásból legfeljebb a vh-lap kitöltésével foglalkozik. (Az egyetemi tananyagban a végrehajtási eljárás egyetlen tétellel szerepel: a Pp-szigorlaton van egy olyan, hogy "végrehajtási perek".)
Gerbera : Köszönöm , sok mindent megértettem most. Pl hogy zálogjogosultnak kell nevezni, nem végrehajtást kérőnek. hmmm ez lehetett az oka, hogy néha félreértettek.
Viszont a második résszel nem értek egyet. Abban egyetértünk , hogy a végrehajtó helytelenül járt el és nem a jogi képviselőnek kellett volna kiküldenie a becsértékközlést és zálogjogosulti felhívást. Viszont mégiscsak eljutott a megfelelő "Dr B" jogi képviselőhöz (aki akkor a társasház jogi képviselője volt) és felhasználta, beadta egy másik perben. Véleményem szerint, ha ő kifogási kézbesítéssel akart élni, akkor kellett megtennie, nem pedig 3 év után. Ő akkor jogszerűen mondta volna, hogy szabálytalan a kézbesítés, ugyan eljutott hozzá és egy másik perben felhasználta, de mégis kifogással él a kézbestés ellen. Ez a "Dr B" jogi képviselő 2019-ben jelezte csak (ugyanugy a társasház képviseletében), hogy ő szabálytalannak tartja a kézbesítést (amit nem is vitattunk, mert valóban szabálytalan volt, ahogy te is állítod) és azt is letagadta, hogy megkapta volna 2016-ban. Tehát neki akkor kellett volna ez ügyben lépnie, de nem akart, mert 3 féleképpen követelhette így ugyanazon időszakokat.
A szabálytalan kézbesítéssel szemben kell kifogással élni. A téves személynek kézbesítés nem szabálytalan - hanem egyszerűen nem kézbesítés.
„ 3 féleképpen követelhette így ugyanazon időszakokat.”
Jaj.
Ok , értem. Bár undorítónak tartom. Ettől függetlenül, ha értesül egy "nem kézbesítésről" akkor is az eljárástámogatási kötelezettsége miatt a tudomásra jutáskor jeleznie kellene véleményem szerint. De értem amit írtok, hogy mégis jogszerűen járt el.
Lényegében ez a maffia. Hozzáteszem a végén nem jött be nekik, amire játszottak, mert a történet végén sikerült 3 végrehajtást töröltetnem (abból 2 esetben a zálogjogosultak hibáztak a kézbesítés kapcsán és 8 év után is töröltetni tudtam a közjegyzőnél) és 28 millióval csökkentenem a végrehajtási összeget, az adott helyzetből nem jöttem ki rosszul.
Javasoljatok egy olyan ügyvédet, aki VH területen jártas, nem megvehető és nagyon dörzsölt és türelmes.
"eljárástámogatási kötelezettség" :DDDDDD
Bazmeg, ráköptem a kávét a monitorra.
Made my day.
" VH területen jártas, nem megvehető és nagyon dörzsölt és türelmes"
Hát én sajnos nem tudok. De szerintem ilyen nincs is, csak a mesében.
Ha mégis van, rakj rá félre egy hét számjegyű összeget, de ne az aljához közeli számsorból.
"eljárástámogatási kötelezettség" :DDDDDD
Bazmeg, ráköptem a kávét a monitorra.
Made my day.
A jogi képviselőmet éppen emiatt büntették meg 50 ezerre :D A közös képviselet helyett (a kereset levélben rendben volt) az adatlapon a közös képviseletnek a törvényes képviselőjét nevezte meg (amúgy a közös képviselő hivatalos meghatalmazásokat ír alá magánszemélyként...)
" VH területen jártas, nem megvehető és nagyon dörzsölt és türelmes"
Hát én sajnos nem tudok. De szerintem ilyen nincs is, csak a mesében.
Ha mégis van, rakj rá félre egy hét számjegyű összeget, de ne az aljához közeli számsorból.
Haha :D Azért nem bűnvádi védelem kell :D Főleg hogy ezek nemperes eljárások, mégcsak jelen sem kell lenniük. A milliós tétel reális lehet de egyes számjeggyel indul :D
Jól számolom, 2016 előtt indultak dolgok, vagyis már tartanak úgy 6 éve. Azért az alatt sok munkadíjat fel lehet számítani... és még csak most jön a következő 6 év...
Nem könnyen lesz vége az ügynek...
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
