végrehajtás kérdések

Köszönöm a választ, és a kioktatást is. Bocs, ha végrehajtási ügyekben nem vagyok szakavatott, és nincsenek előttem a hivatalos dokumentumok, és be sem bifláztam őket.

Az utolsó előtti bekezdésed érdekes, nem nagyon értem:
Azt írod, "a jogosult újból kéri a behajtás elrendelését, ahol a csökkent követelést fogja érvényesíteni".
Ha a KÖZjegyző visszavonta a végrehajtási lapot, akkor - ha jól gondolom, de javíts ki - a végrehajtásnak nincs jogalapja. Tehát ez alapján a végrehajtó törölteti a végrehajtást az ingatlanon, de a beszedett pénzt nem adja vissza? Nem kételkedem abban, amit írsz, de fura.
Másrészt, ha az van, amit írsz, akkor a csökkent követelést sem értem, hiszen ha a közölt összeget szedte be a végrehajtó, akkor nincs csökkent követelés. Akkor semmilyen fennmaradó követelés nincs.

Nehéz lenne a közjegyzőt közjegyzőnek nevezni, nem pedig jegyzőnek? Nehéz lenne a végrehajtást kérőt végrehajtást kérőnek nevezni, nem pedig megbízónak? Nehéz lenne a végrehatjási lapot végrehatjási lapnak nevezni nem pedig tényállásnak meg végrehajtói lapnak? Nehéz lenne a követeléskezelőt követeléskezelőnek nevezni, nem pedig behajtó cégnek? Nehéz lenne a kézbesítési kifogást kézbesítési kifogásnak nevezni, nem pedig végrehajtási kifogásnak? Egyáltalán: nehéz nem átkölteni a fogalmakat, csak azért, mert te választékos akarsz lenni?
Mindamellett a tényleges tényállással alig foglalkozol. Irományodból mindössze csak sejthető, hogy a közjegyző nem függesztette fel a végrehajtást (biztosan nehéz volt kérni) a kézbesítési kifogás elbírálásáig, a végrehajtó pedig tette a dolgát.
„kötelezte a végrehajtót, hogy minden költség a megbízót terheli”
Ez komoly. Miért nem mindjárt ez: kötelezte a végrehajtót, hogy rövidebb mint sárga?
„beszedett 300 ezer forintot hogyan tudom visszakapni”
Sehogy. Azt buktad.
„kérhetem-e a végrehajtótól a költségeim megtérítését (3000+6600 Ft)”
Nem. Azt buktad.
„mi alapján tudom levetetni a Földhivatalnál az ingatlanomról a végrehajtási jogot.”
A végrehajtó fogja töröltetni, tekintettel a végrehajtási lap visszavonására.
„Kihez tudok fordulni?”
Ezzel a dolog nem befejeződött, hanem visszament odáig, hogy a fizetési meghagyást a közjegyző kézbesítteti arra a címedre, amit a Vht. 211. § szerinti eljárásban közöltél. Ha nem mondasz ellent, akkor az jogerőre fut, a jogosult pedig újból kéri a végrehajtás elrendelését, ahol már csak a csökkent követelését fogja érvényesíteni. Ha ellentmondasz, akkor a jogosult eldönti, akar-e pert. Ha nem akar, akkor buktál minden eddigit. Ha akar pert, akkor abban a perben előadhatod kárigényedet mindenre, amit eddig buktál.
A végrehajtó kárfelelősségét pedig felejtsd el!

Üdvözlök Mindenkit!

Az esetem a következő: 2019. év végén kaptam a végrehatótól egy fizetési felszólítást, amiben csatolva volt tényállás, a végrehajtás összege (végrehajtói díjjal kb. 300e Ft), valamint a jegyzői okirat másolata, amiben jogerősen elrendeli végrehajtást.
A tartozásom tényéről ekkor értesültem, tekintettel arra, hogy a behajtó cég, valamint a jegyző is olyan címen levelezett velem, ahol én 17 (!) éve nem lakom.

Ezért - ez utóbbi tényt a Kormányhivataltól kért/kapott lakcímigazolással mellékelve - végrehajtási kifogást nyújtottam be kézbesítési szabálytalanságra hivatkozva(a tartozást sem elismerve).

A végrehajtási kifogást a jegyző helybenhagyta, a korábban kiadott végrehajtói lapot visszavonta, és kötelezte a végrehajtót, hogy minden költség a megbízót terheli. (Fellebbezési idő 15 nap). Ez március közepén történt.

KÖZBEN a végrehajtó leemelte a számlámról a tartozás összegét (+3000 Ft-ot, gondolom, ennyivel nőtt a kamat 1 hónap alatt), majd egy másik számlámról is (még aznap) párhuzamosan leemelte ugyanezt az összeget (Ezt hivatalos levélben jeleztem a végrehajtó felé aki több, mint 60 nappal a beszedés után visszafizette többletbeszedést, de 6600 Ft-tal kevesebbet, mint amit korábban leemelt).

És a slusszpoén: a tegnapi napon értesített a Földhivatal, hogy az ingatlanomra - a végrehajtó levele alapján - bejegyezték a végrehajtási jogot, a megbízó javára (fellebbezésnek helye nincs!).

Kérdésem, hogy mi ilyenkor a további eljárás

egyrészt a végrehajtó által korábban beszedett 300 ezer forintot hogyan tudom visszakapni (a jegyző végzése alapján)?

kérhetem-e a végrehajtótól a költségeim megtérítését (3000+6600 Ft)

mi alapján tudom levetetni a Földhivatalnál az ingatlanomról a végrehajtási jogot. Ad ki ilyenkor a végrehajtó valami záródokumentumot? Kihez tudok fordulni?

Köszönöm előre is!

Köszönöm KBS!

Na látod.

Remélem a maradék összeg után....

Mégis. Valami tipped csak van?

Nwmtom:-)

Szerinted?

Tisztelt Fórumozók!

Amennyiben az ingatlan árveréséből befolyt összegből a tőkén felüli követelések és egyéb költségek rendezve lesznek és a tőke 50 százaléka is a továbbiakban a maradék tőkére kell számolni a kamatot vagy az eredeti követelés tőke összegére?

Sziasztok,

Kilakoltatás szempontjából jelent valamit, hogy az idős bentlakó "gondnokolt", azaz gondnokság alatt áll? Ugyanúgy kérhetem a végrehajtót a kilakoltatásra?

Köszönöm Grave7 a választ!

@mara69: Rosszul tudod.
A számlaegyenleg már csak számlaegyenleg, mindegy milyen jogcímen érkezett rá a pénz.
Így csak az összeghatár szerinti mentességi szabályok vonatkoznak rá (Vht. 79/A. §).

Sziasztok. Nem saját gond,de remélem tudtok segíteni.
A gyes a családi pótlék,gyerektartás összege megy egy illető számlájára.Ezt a számlát inkasszózta a végrehajtó.Én úgy tudom ezek mentesek nem lehet végrehajtás alá vonni.Jól tudom?Mi ilyenkor az amit az adós tehet?

Nem voltam gépközelben, de a lényeget KBS már elmondta. Annyit még finomítsunk a dolgon, hogy 1) az adósnak időben kell kérnie a lelépési pénzt (gyakorlatilag a 38. napig elő kell adnia), és 2) a vevőnek is be kell jelentenie, hogy az adós biztosította, hogy a végrehajtó átadhassa az ingatlant. Na, ezek így ketten egyidejűleg, nagyon ritkán teljesülnek.

Gyanítottam Béla. Végülis nem sajnálom én tőle. Azt sem, hogy valahogy maguk veszik meg, csak azt nem értem, miért ezt a drága utat választották, hogy kifizessenek. Bár így a végén már nem volt választásuk, de hosszú évekig lehetett volna.

Remélem lassacskán talán vége lesz.

Tulajdonképpen jár.

Csak jut még eszembe kérdés, ez csak kíváncsiság, az adósra vonatkozik.

Az árverési vevő az adós egyik lánya, aki bent lakik a házban. Ilyenkor hogyan megy a birtokba adás? Jár az adósnak a "lelépési pénz" azaz ha időben kiköltözik és átadja az ingatlant? Mert ugyebár itt nem kell kiköltöznie.

Köszönöm gerbera317

Ha határidőig nem fizeti meg a vevő a vételárat, a végrehajtó megállapítja az árverés sikertelenségét, és az innentől számított 3 hónapon belül újabb áreverést túz ki. Nem kell megtartani az újabb árverést (a kitűzöttet sem), ha a vevő mégis megfizeti a vételárat. De akár nem fizet, akár csak késedelmesen, az előleget elveszíti.

Még egy jutott eszembe, mi van akkor, ha a nyertes nem tudja határidőig kifizetni? Új árverést tűznek ki, vagy nyer az előtte tett érvényes licit?

A felosztási tervet az árverés jogerőre futásától számított 15 napon belül kell(ene) elkészíteni. Ld. 171. §.

Sziasztok!

Az árverés eredményesen lezárult március 16-án. Erről most kiértesített a végrehajtó. Azt olvasom, hogy adott 60 nap fizetési haladékot május 15-ig.

Ami érdekel, hogy a végrehajtás kérő mikor lát ebből végre valamit? (pénzt természetesen, nem papírt)

Ennyi fölösleges dolgot leírni. Bezzeg, az egyetlen lényeges információt a kérdésed megválaszolásához, t.i. hogy mikor emelkedet jogerőre a fizetési meghagyás, a világ kincséért ide nem írnád...

Üdvözlök minden hozzáértőt!

Következő miatt kérnék segítséget:
2010-ben felhalmoztam egy Telenor tartozást(pannon Gsm)
amire megmondom őszintén nem igazán emlékszem.Egyszer v kétszer jött egy bedobott levél ,de nem ajánlott,ezért ki is vágtam vagy is nem emlékszem. Éltem az életem és külföldre költöztem, lassan már 5 éve. Pénteken kapott a könyvelőm egy végrehajtási levelet (mert tulajdonos vagyok egy Kft-ben, nem ügyvez, mert az 2019-ben meghalt, és nem lett kinevezve másik, én nem akartam,mert szívességből vállaltam)mi szerint a tulajdon részemre az XY végrehajtó jogot jegyeztet be. Kérdem én, hogy ha van is tartozásom,arra kérhetek méltányosságból kamatmentességet?,mert a kamat eléggé pofátlan (nyilván az is ha van tartozás és nem fizetem ki) Illetve egy ilyen régi ügy nem évült el?

Köszönöm szépen.
Jó egészséget kívánok