Végrehalytás lezárása

Nincs agyonszabályozva a kérdés, de az imént ajánlottnál lényegesen kreatívabb a bevett gyakorlat. Holnap megírom, ha számítógép közelébe jutok.

Köszönöm a segítséget!

Igen, egy másik topicban már ki lett vesézve a téma, de ez úgy gondolom, hogy már egy másik fázis.

Dorina!
Kérdésére megkapta a választ. Olvassa el a hivatkozott LB véleményt. Az árverés hatálytalan. A tulajdonjogukat nem fogják bejegyezni. Keressék meg a végrehajtót és kérjék vissza a kifizetett árverési vételárat. Valamikor, ha lesz az elhunytnak jogutódja, akkor lehet megint árverezni.

Az árverés akkor lesz hatálytalan, ha a bíróság azt - kérelemre - megállapítja.
Az előzményből az derül ki, hogy az árverési hirdetmény elleni jogorvoslati lehetőség lejártakor az adós még jogképes volt (élt). Akkor halt meg, amikor jogorvoslatra már nem volt lehetősége.
A végrehajtó az árverési jegyzőkönyv kézbesíthetetlenségi értesítőjéből szerzett tudomást az adós haláláról. Saját hatáskörben nem állapíthatja meg az árverés hatálytalanságát. Akkor jár el helyesen, ha az adós ismeretlen jogutóda részére ügygondnokot rendel, és az iratokat beterjeszti a végrehajtást foganatosító bírósághoz, a megfizetett vételárat pedig letétként kezeli.
A bíróság majd a hagyatéki eljárást követően fog tudni dönteni a jogutódlásról, az árverést pedig a kirendelt ügygondnok támadhatja meg, erre a kirendeléstől (és az árverésről történő tudmást szerzéstől) számított 15. napig lesz lehetősége. Ha ezt elmulasztja, az árverés jogerősíthető lesz. Ha megtámadja az árverést, akkor a bíróság megsemmisítheti az árverést.

Az árverés ex lege hatálytalan. A bíróság legfeljebb deklarálja.Az általam hivatkozott linkből egyértelműen kiderül a joggyakorlat. Nem kell ezt túl magyarázni. Adja vissza a végrehajtó a kérdező által megfizetett vételárat. Ha lesz jogutód, akkor úgyis új árverést kell kiírni.